我在台中看屋的感覺是有降溫
不能說很明顯
但是顯然沒有往上衝了,有點像是進入高原期...
聽說是疫情三級兩三個月,服務業重創,
台中一堆都是中小企業or服務業自己當老闆的,資金有卡住,
所以要把資金從房地產抽出應急....

上半年很熱 下半年量縮價高

台中房價太高，重劃區建案多賣壓重，捷運藍線大巨蛋足球場遙遙無期，可能只有低總價的物件才有漲幅，高總價的豪宅我看還得套個1.20年

將來美國升息 才是真正賣壓

我在台中公司七月業績明顯增長，到底哪來的降溫……現在市場上一堆案子都被賣光了，庫存燒的比森林大火還快

一堆案子預售屋都不賣打算改賣成屋了這波營造成本太難預估了

量縮價漲，解封後準備噴了

先蹲再跳,買要趁現在,之後就一次漲足惹...

你不是南區王嗎，怎麼不說立彩、熊都賣的怎樣？

量縮價噴，量價其揚 自己選一個

南區義昌興不是聽說賣很高嗎？

餐飲業蠻慘的https://www.youtube.com/watch?v=uGTveUzHqWA

美國下半年就要收緊資金了，投資客就繼續洗腦自己吧

疫情根本沒有影響，影響交易量是因為房地合一2.0的物件變少造成量縮價增

等七月信義營收就知道誰在喇叭嘴

房地合一 炒房不賺

都什麼時候了還在講疫情

上個月中旬過後買氣回溫了

亂講

我司北屯太平業務區上個月業績1800萬，達成率91%，內部統計就真的是庫存一直被賣掉，同業賣掉也好我們自己賣掉也好，我真的不覺得房市有降溫，如果這些數據你不信覺得我是壯膽我也沒辦法

緊急到要把資金從房地產抽出不會用賣的… 過戶塗銷移轉1個半月…你直接抵押增貸1-2週就下來了，有得還更快這篇根本大外行，需要到賣屋變現的中小企業主基本上是已經GG了有得是賣A去買B，這個也跟你說的不同台中現在賣壓最大的是900-1500的小坪數新成屋，2.0改版剩3%且最高30萬的免憑證扣抵，導致很多菜鳥投資客跟

應該很熱 聽到森林公園有一個創新高被買走的

大媽不甘心，賣掉賺不多，放著也一直增加持有成本，少數小家庭自住客是幾年被建商樣品屋吸引，真的裝潢好住進去發現空間根本不夠用森林公園創新高是森林觀道7樓，創社區天價42萬，去年以前大多35-39萬左右中古屋市場1500萬左右的4房平車是最搶手的現在台中你看到案子掛超過一個月沒賣掉的，除了特殊抗性跟我上面說的小坪數新屋跟大坪數豪宅外，最大問題就是貸款不好到8成，大多在7-7.5成，不算信貸或裝潢貸。原因是行情上來但如果這個社區移轉太少銀行抓不到價格就會相對保守，但最近有瘋狗渣X銀行開始搶房貸，都給超高的