版友們好
在內科周邊上班，目前住在家人內湖自購宅中
雖然家人自購宅地點方便，短期內我不用急著獨立，但最近考慮買房，想說自己有個家，
也擔心家人若人生有其他規劃，無法讓我賴一輩子，考慮先置產預售或新成屋。
若交屋後還不需獨立，可能先出租，若之後幸運可以一直賴又有漲可能就脫手再換更大或
更方便的物件。
由於預算有限1500內，加上不開車，倚賴大眾運輸跟騎車，不考慮生小孩，所以考慮以下
幾個地點的案件。
1.內湖周邊，一房一廳的戶別。
優點：地點好，上班方便（步行可到）機能ok（捷運步行十分內，市場、公園、小吃都五
分內）加上內科上班族的需求，出租不難。
缺點：朋友提醒說雖然一房一廳一衛一廚，但定位上還是有點算套房易租但較難出售，若
要出售需有耐心；室內空間最小。
2.新北捷運周邊，小兩房戶別（鎖定板橋三重）
優點：可以買到2房的戶別（但格局稍差一些），交通方便（捷運5-10分），出租及轉手
不難。三重會鎖定北環段周邊，希望通車後可以直接接到美麗華。
缺點：除江翠北外，其餘較多老舊街景。若真的獨立上班通勤較遠，會消耗較多時間（40
-50分）
3.汐止周邊，標準兩房（鎖定福德路段周邊）
優點：預算內可以買到標準格局兩房產品，未來有可能有捷運（？），周邊機能不錯（超
市、小吃步行五分內）距離上班地點較近（騎車30分鐘內）
缺點：目前沒有捷運，未來蓋捷運也可能有黑暗期。往內湖公車、騎車較塞（工作是屬於
不太能遲到的類別），雨天可能只能依賴計程車。脫手及出租我個人預估是三者最差。
綜合以上大家建議？