※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言：
: 閒聊一下
: 剛好最近一直在看預售
: 從大同看到新莊 現在又看到林口
: 原本以為林口應該跟新店有巨大落差
: 結果一看最近幾個A9預售案
: 好一點地段的 *靠近影院附近
: 全部都45起跳 真的刷新對林口房價的認知
: 剛好文化三路直直接看過去
: 仁愛路二段 / 中山路 / 中華路
: 完美分割房價 每個區塊差5萬
: 之前還一直以為是30出頭就應該到頂了
: 現在只在中華路那個區塊看到了
: 有沒有林口在地的能分享這三個區塊差異啊？
A9 消防隊對面長虹交X苑，可說不僅突破45，而是45起跳吧。B1車位250W應該是破
林口紀錄，公設比34%(包括室內溫水泳池，健身房，KTV，閱覽室及輕食咖啡吧等)，
且雨遮部分好像也列入價格。所以嚴格來說，與其他不計雨遮預售案來比(公設31~32%)
，似乎是50w一坪，地下停車位清潔費還800圓一個月XD
作者:
jecko (振作....)
2021-08-11 17:03:00車位250萬 真的是靠北貴 XD
作者: jonson (宅霸) 2021-08-11 17:05:00
是實價登錄還是臆測呢？想像總是很豐滿現實卻很骨感
作者:
jecko (振作....)
2021-08-11 17:07:00大坪數總價三千萬以上 到時候看看實價是真是假
作者: jonson (宅霸) 2021-08-11 17:09:00
業務員說的你就信，耳根子有沒有那麼軟
菜雞一個，開價當成交價，業務講還相信，雨遮計坪只會拉低單價，換個能打的上來。
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2021-08-11 17:26:00朋友曾買過長虹房子 之前被找去看買了一戶 要48.x萬/坪 @@
作者: bearian (pisces) 2021-08-11 17:34:00
再來就變林口A9房價突破5字頭= =
誰是菜雞自己去現場看就知道了，低樓層都開價52W，哈哈
對於林口45有疑問的人!?不會去實價登錄查冠德鼎捷嗎(笑
作者: jonson (宅霸) 2021-08-11 18:11:00
推冠德上擂台 這不是 XX 比 XX 我都要流鼻血了
鼎捷也很可憐 五年都沒漲 最近才解套看到開價就高潮 不是菜雞是什麼？
作者: happyman2015 (小霸王) 2021-08-11 18:45:00
建商們 真的45萬不二價就快點登錄2.0 不要拖到30天或9月期限啊！還是先喊4x萬不二價，看有沒有凱子買單幫你們打底？
作者: jonson (宅霸) 2021-08-11 18:53:00
開價嚇死人 成交笑死人 完美示範
作者:
manabu (戶田惠梨香(≧<>≦))
2021-08-11 20:26:00朋友有買 成交的確45以上
作者: convey1227 (A4thD) 2021-08-11 20:44:00
A9前段40以上一堆啊 有啥好意外的 南勢都快30了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-11 21:09:00建商說的能信喔XD 前陣子看了一個賣四個月近百戶的預售案 跟我說剩3戶能賣 車位剩B3 結果實價一戶都查不到
作者:
sakeru (里昂~)
2021-08-11 21:16:00今年的實登你要九月後才看得到吧
我也有跟小7店長求證過，加上板友證實，亂噴"菜雞"是?沒有任何根據，就亂噴別人"菜雞"，試問以後會熱心分享?
有去現場看過 都是低樓層 30坪：開價接近53萬/坪 50坪:開價接近55萬/坪
現場直接先開價打九折 如果對價格有疑慮可以po圖為證我覺得建商大概85折可以賣吧
我已經問詳細，此案會案開價打88折，剩下可能空間就不我在林口個人已經買賣房屋超過15年，成交價會探不出?好心跟板友分享，理性討論，希望別這樣沒有根據就亂噴!
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-11 22:33:00交響苑唯一抗性就是消防局了 但均價肯定還是輕鬆45拉
作者:
jecko (振作....)
2021-08-11 22:43:00交響苑跟旁邊的大觀天下 不知道那個貴
作者:
aibor (小紅)
2021-08-12 00:41:00還是一堆人搖不醒，去現場看看吧！破45早已成事實了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-12 12:58:00建商登錄不是整批的嗎 誰很閒整天報實登