本魯家最近在談都更 持續進行中的過程想先了解一些稅務問題
爬了一些資料得知房屋稅會大漲10倍以上
文林苑都更戶 房屋稅1千變5萬
https://tw.appledaily.com/headline/20160829/QSWB26N64YPP4AITDNEXRQVVGI/
會有房屋稅、地價稅、契稅、土地增值稅 等問題
臺北市稅捐稽徵處 都市更新
https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=24232304D02BAB47
想請教
1.
地主依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第1次移轉時，減徵土地增值稅及契稅40%
*這邊的第1次移轉 是指建商完成都更交屋後 地主將"房屋土地出售" 可以減徵40%稅嗎？
2.
完成都更交屋後 地主持續持有房屋土地"未出售" 稅務問題
*是不是僅需擔心房屋稅、地價稅的漲幅？
房地產買賣實在是很少接觸 自己或身邊親朋好友 都更的經驗就更少了
爬文有些部分有看沒有懂 懇請專業大大分享一下 感謝~