作者:
avlin (avlin)
2021-08-13 18:56:38…竹北房價已經從當年 10/P 飆到 30/P以上
想請問各位前輩 漲勢如果沒有太大變化的話
房價會隨著新竹周圍開始外溢
那麼….20年後的新玩家（工程師）
會不會面臨到即使到苗栗市也買不起的狀況？
作者: philip80220 (花) 2021-08-13 19:09:00
工程師分紅只會越來越多，照這個漲幅再10年上看300/p
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-13 19:12:00苗栗市離新竹那麼遠。你好歹說竹南，頭份，還稍微有點討論空間。
作者: newqazwsx (古月月半) 2021-08-13 19:14:00
到外太空
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-13 19:14:00頭份也在噴了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-13 19:15:00
591上一坪2-30萬的一大堆啦 又在帶風向 嚇年輕人
作者: jonson (宅霸) 2021-08-13 19:18:00
買個房還要家家戶戶查戶口作家訪膩
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-08-13 19:22:00
苗栗市通勤竹科的還不少也
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-13 19:23:00竹東芎林很貴嗎
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-13 19:25:00以後台積電可以收一收 靠收租賺錢勝過輪班做晶片
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-13 19:26:00不會啦 20年後，竹北就一堆30年以上的大樓。一坪不會超過50萬啦。
作者:
jaricho (...)
2021-08-13 19:42:00工程師收入高 上看一坪80－100
就跟台北一樣漲到一定程度就這樣啦～但什麼時後不好說
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-13 19:46:00矽谷工作一定要買矽谷房子嗎?一些矽谷人每天開兩小時的車
要頂到肺大概總價2000萬 50坪大樓 目前薪資來看所以還早啦園區周圍為什麼 吃的差 就是含租金勒
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 19:52:00你只看新竹東和竹北 10年電梯大樓 那當然貴啊 新豐 湖口
除非台積電紅利改成 可以輪流到美國拿公民 然後砍薪資XD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-08-13 20:06:00竹市的平均收入趕得上北市 房價應該遲早會追平北市
作者:
wsxx (wsxx)
2021-08-13 20:10:00科技業能撐20年再說吧 又不是年年景氣都這麼好
10年後美國晶片如果自己搞起來，台GG就完了經過這次疫情，美國要認真搞晶片了
作者:
alexlo (Alex)
2021-08-13 20:19:00以後只能買台北市通勤新竹上班了...
作者:
catkin98 (3345678)
2021-08-13 20:27:00一坪300萬 不要不信
平均300萬 貸30年可以衝到總價平均3000萬 囤好囤滿喔把未來用來看癌症的錢都催下去
作者:
leonhsu (小徐)
2021-08-13 20:51:00來後龍陪我逛圓樓呀，高鐡下一站房價省一半
醫療業產值不夠大 你覺得一家大醫院裡面有多少高薪的醫師？醫師根本無法讓一個區域的平均或中位數收入提高 數量太少了
作者:
lsw0529 (new life)
2021-08-13 20:57:00一坪1億 繼續炒
20年後你的房子也老了20年，就會跟現在591上面的價錢一樣沒人要
作者: sagittarian 2021-08-13 21:01:00
尖石橫山不錯
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-08-13 21:04:0010年前也有人說gg要完了
醫療業不只醫師啊，還有醫材廠商、護理師、物理治療師、呼吸治療師、藥師一大堆，如果開放外國人進來使用，大家外匯賺爆
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-13 21:09:00醫療業...在健保體制下跟乞丐沒兩樣
工程師分紅根本變少了，是現在不像以前領股票可以10-20年退休回老家養老，現在幾乎都要落地生根了
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-13 21:20:00
頭份新案都要開24-26了
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2021-08-13 21:20:00頭份起碼有影城 百貨 大公園，芎林離竹北生醫近一點也越來越多透天大樓建案，竹東...嗯 除了一間NET能打目前還沒想到其他
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-08-13 21:27:00
在那邊說美國晶片會超越台灣的 可以去做夢
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-13 21:30:00晶片半導體製造真的那麼容易做，全世界早就在搶了。還故意留時間給給台灣賺？。很難超越啦。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-13 21:38:00今年分紅根本全面膨脹 以前覺得250是強者領的年薪 現在根本覺得普普通通 薪水高了 跑去買房 房價當然就漲
作者:
xenosliu (xenos)
2021-08-13 21:52:0032樓 應該不是業內的 觀念蠻外行的
作者:
robbintw (robbin)
2021-08-13 21:58:00在這個板沒有所謂貴房子，也沒有買不起的問題，也不會擔心房貸影響生活品質，只有你不買就是魯蛇，你考慮就是眼低手高，你慢買就是活該笨蛋，20年後，如果房價已經一坪50-100萬，你小孩想要買房了，請他還沒買前別來此板，身份不夠只會被嘰，對了，可能連你也會被罵，20年前沒幫嬰兒出手害他不能靠爸，害他沒有資產跟別人拼
作者:
paunch (胖)
2021-08-13 22:02:00如果你覺得20年後會漲到50-100萬，現在不買的原因是？
你講那一大堆薪水跟醫師哪能比醫材廠商員工均薪怎麼跟科技業比
園區房跟科技股差不多，如果科技業不好就跌了，所以20年後會怎樣沒人知道
20年前是一間公司300人平均一個人1500萬，現在是一間公司10000人平均一個人300萬，後者撐起的房價還比較高
作者: qoo10067 (豪油) 2021-08-13 22:18:00
竹北連另一側華興都30了現在大多新建案都在北區南寮，開價大概20上下
作者:
applypig (莫札特掰掰)
2021-08-13 22:23:00剩不到30萬/坪吧
作者: qoo10067 (豪油) 2021-08-13 22:24:00
連竹東 新豐 湖口 整個新竹大概都20以上
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 22:44:00你以為晶片這麼好做啊 你看apple就知道了 apple很會玩供應商 最有名就是跟高通對幹 還直接不用intel 唯獨GG死忠為什麼? 當人家白癡嗎 三星這麼便宜怎麼不去搶
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-13 22:48:002015年那批唱衰台積電的都不知道去哪了.....
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 22:48:00apple+GG 勝利模式 橫掃全世界 誰跟你愛國貨 不要去弄其
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 22:49:00他人就很好了 在商言商 不是都是美國公司我就要給你單
作者: maxpeopleup (a wei) 2021-08-13 22:53:00
台灣房價香港化 大家咬緊牙吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 22:54:00新竹的問題說過了 基建爛 大家只能擠東區 竹北 大家都想就用錢對決 而且看起來也沒有土地釋出 都是有規畫 還沒動要買的遠大於釋出 尤其是首購 2000以下 要買的太多人政府要做減壓規劃 把買房引導到其他鄉鎮才能有解GG有世界第一的apple陪玩 三星 英特爾? 旁邊玩沙 怎贏??
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-13 23:02:002000以下還是有蠻多選擇，但是就是屋齡15年，感覺工程師沒那麼愛舊屋，寧可住遠一點買新的？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 23:11:00有人提到以前工程師領股票年薪很高 但你知道嗎 這些五十幾的 在公司都是主管 "他們也還再買" 這麼會漲 他們傻了會不知道嗎 有的早是建商仲介VIP了還知道幾個提早退休再當包租公專業投客台積主管還叫底下的趕快去看房
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-08-13 23:19:00
結果gg 原本想擴廠的地方是南京 哈哈哈
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-13 23:21:00我都跟菜逼吧講 你不知道要不要買 去看一下GG兩奈米廠你看現在蓋到哪了 你還有很多時間想嗎 買房不是不用設停損 GG那兩奈米廠沒嚇到你的話 那你就真的不急
作者: rason6 (阿草) 2021-08-13 23:44:00
說醫師薪水高的是活在30年前吧？以前還有賣房求醫的，現在只有醫師薪水買不起房子的鬼故事，尤其是雙北的年輕醫師。健保體制下的醫師已經快連中產階級都稱不上了。
新竹普遍能接受好的物件說看591根本搞笑，上面通常是未來價、有大缺點難賣的或是早就賣掉的，不了解新竹市場就小聲點，沒人會笑你
作者:
paunch (胖)
2021-08-14 00:00:00工程師薪水越來越高，醫師薪水越來越低(且不可逆)，未來可能就黃金交叉了
作者:
ppk0301 (ppk)
2021-08-14 00:21:00之後30年大樓一坪50
作者:
yytseng (yytseng)
2021-08-14 00:27:00591上面九成都是已賣出的重複物件，到仲介店裡看還比較多
我認識的醫師收入都還是遠超工程師 同年資的 但我還是要說 醫師數量太少 而且不集中 根本不足以抬升某區的房價一次數萬人年薪破200破300 只有科技業辦得到 數量才是重點
作者: dwright (dwright) 2021-08-14 01:37:00
30？ 你那邊還來得及，趕把身家全押台積電
新竹區用591看房，對想自住來說幾乎找不到符合條件，大把已賣的假物件。對於真正想買的除了尋找預售新案外，只能透過仲介或是自售訊息來尋找真案件，未上架甜件仲介端通常也只給實力買家
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-14 01:57:00所以真的想買是直接去附近的房仲問?
除了自售，注意預售案前幾手資訊，最後是找到合得來的仲介，仲介會依照預算需求協助。成交才有服務費已經很佛了，很多社區帶看要繳清潔費的但目前房市很熱，新竹很麻煩的是很少案件開發，所以通常預算需求與市場差距太大，會先被上課…很現實連去年之前都完全不太關注的芎林，銷售也很囂張…有些案除了購買還要排志願，排到之後訂金下去，不二，一元都不能談
醫師薪水不高大概只有在 center (因為pooling 制度) 在診所和小醫院薪水可不低 真的要賺錢就自己開業 這是絕大多數的工程師一世人都做不到的而且誰要靠健保？真的要賺就用自費 就算要靠健保光是靠慢性處方簽和藥價差就可以有很好的收入最後一點是稅金 如果年收同樣都是一千萬 工程師一毛錢都不能少 醫師的話醫院可以減免一些 診所有的甚至不用報稅或意思意思報年收一百
作者:
iamala (it depends)
2021-08-14 08:32:00年薪的確還在噴，明年大概會新增幾萬個年薪五百以上的工程師...我也只能努力幫員工加薪，不然買不起房子有點丟臉XD
作者:
ja6150 (敗刀合劍)
2021-08-14 09:32:00沒到每坪百萬前都還好
年初就說會竹北狂噴，有人不信XD現在來看看會噴到哪
作者:
weellc (wc.)
2021-08-14 11:16:00新竹有南寮還可以挑
作者:
jaricho (...)
2021-08-14 11:21:00兩個雙薪工程師各500 家庭年收1000 家庭年收pr50標準又要噴了
推71樓，這版都是直接叫人靠爸媽的，你爸媽以前不多買幾件就是魯蛇，現在你買不起房子，都是你爸媽的問題，他們以前不夠努力只能買一間，不能買10間
作者:
maypcc (The K)
2021-08-14 13:19:00年初才在喊竹北噴 是不是太菜?
年初是喊已經噴到4x 有人不信XD跟我在版上狂辯，然後現在一直說台南會跟竹北一樣，但比不上竹北XD
作者:
ppbro (ppbro)
2021-08-14 14:27:00上看80
其他地方也在噴好嗎？只是新竹比較高調一點而已XDD
如果連這個都不知道 我想真的是井蛙你買了第一間房子嗎？千萬不要對號入座喔我想每個人都希望自己的地方最會噴沒錯 我之前也是一樣 不過眼光放遠一點對自己也會有幫助 加油吧
講不贏要開始人身攻擊嗎？要我拿你的豐功偉業出來講嗎 aniyahoo哥XD希望自己的地方漲沒錯啊，當初跑來戰幹嘛？我有戰台南？
你現在不是開戰？一碼歸一碼很難？XDDD而且看看你自己的舊推文吧 要不要我貼出來給大家欣賞一下？
我是要跟你說你當初嘴半天，該認錯了吧XD要我貼antiyahoo 戰積嗎
戰新北桃園高雄真棒 果然是鍵盤戰士你要不要看看你在＂房＂板po什麼再討論？
你怎不說外地仔跟你一樣眼花竹北XD*眼紅，沒事就戰一下竹北
一句話 低調一點很難？要搞到連第二間都限貸 第三間以上不給貸你才開心？
作者:
dan0518 ( )
2021-08-14 23:56:00結果阿共抽單...開始放無薪假 分紅沒了
作者:
poi963841 (poi963841)
2021-08-15 00:54:00關埔已經到一坪40了
要買也先買竹東新豐湖口芎林..呵呵再怎樣也不會考慮頭份竹南…只會說「新竹外溢，新竹買不到房只能選這裡啦」