作者:
lienchi (...)
2021-08-16 20:21:13前陣子下這麼大的雨，為什麼從聯聚到總太都會有新屋漏水，但事實上明明一堆老舊大樓
也沒漏水，理論上建築技術和經驗不是一直累積嗎，為何還是會有新大樓漏水的問題？
https://i.imgur.com/0QN4fZ8.jpg
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-16 20:23:00水泥收縮後產生的縫隙..XD老大樓是因為,這些縫隙都補過了.至於你要地震把水泥震出縫.
作者: a61156114 2021-08-16 20:24:00
你自己都說了，是理論
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-16 20:24:00你要等水泥劣化後才比較容易.因此,在水泥劣化前.很容易新屋漏水比率不輸給中古屋.當然聰明的建商都是颱風季不交屋.他先經過颱風和超大雨洗禮,然後先補過一輪在賣你.反正你也不能進去看,你也不知道他補過漏水.
作者: a61156114 2021-08-16 20:25:00
不漏的方法一定有啊!但建商為了賺錢不一定會做啊！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-16 20:25:00而補過後沒縫了,你自然就不漏水拉.不會就它補了你沒看到所以不會漏..XD交屋前建商補漏水它會跟你講嗎?不會啊.你真要做到不漏也可以.漏水主因有兩種,一種是接縫處,一種是水泥收縮裂縫.接縫處因為兩個時間的水泥凝固不一樣所以會產生縫.可以針對縫特別處理.至於水泥收縮產生的.處理辦法很多,包含內部含一些其他東西,例如樂土之類的.不過基本上建商都沒再管這個,漏了在處理就好.漏了在處理的成本遠低於你事先處理.因此直接等一場超大雨的洗禮後,在大埔一次.有最大經濟效應.
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-16 20:32:00
我怎遇到的都是老公寓再漏水 新大樓完全沒事
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-16 20:36:00老公寓就是水泥劣化產生縫隙.產生原因不一樣.因此老公寓通常不買五樓,買五樓必然頂樓要有鐵皮.
作者:
rainrein (雨 又回來了)
2021-08-16 20:47:00大樓是都發局管的，但他們沒再管就是
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-16 20:55:00
老公寓漏水還有一個原因是地震，牆把水管擠破現在新大樓通常不會把水管埋死在RC牆裡面 有問題也好解決
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-08-16 20:59:00機率問題 哪個建商敢跟你保證100％不會漏水？重點在善後的態度 漏水會爆出來大多是建商處理不當
作者: Gundam77 (77) 2021-08-16 22:19:00
偷工減料R，該做阻水或引流設計的地方偷掉。
看起來是去年沒颱風所以沒辦法補，結果今年下大雨就全部大爆炸？
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2021-08-17 02:59:00但要比較附近也是今年交屋的建案 像是附近的鴻邑惠宇惠宇價位有差可能不能比，但鴻邑沒漏的話 總太要檢討了
新大樓漏水會上網，舊大樓自己拖一拖當作正常。中古屋漏水的一推好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-17 10:48:00中古屋漏水不會找建商會找前屋主吵
我買的一個新建案 大樓有位住戶漏水但不是跟第一手賣家吵。是直接鬧建商 目前消保官安撫中哦!第一手賣家不是紅單轉。是跟建商辦交屋了 賣給現在這位住戶
作者: WWSSAADD (開啤) 2021-08-17 11:18:00
找不到原文了，請問有人知道在哪裡嗎
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-18 20:52:00總太，新交屋，嗯...