選手一
文化三路二段&仁愛路巷弄內
家樂福商圈 37.6萬/P
2+1房+2衛+車位
10F 30.18坪
優點靜巷 大棟距 封閉社區
隔間牆使用輕質隔間(現在房內隔間牆都是輕質隔間嗎?
總價1350萬
選手二
正忠孝路 文化三路一段 OUTLET斜對面
OUTLET商圈 43.X萬/P
2房+1衛+車位
4F 25.12坪
優點 蛋黃區 建材明顯好選手一
缺點單價高 1房明顯小
總價1330
選手三
文化三路二段 附近綠地多
32.91二萬/P
2房+1衛沒車位
4F 29.7坪
平平無奇 但就是單價較便宜 雖然是人家換約..
總價980萬
公設都34%
大家都炒影視特區 跟林口工一工業區
以上會選哪一主 來背
另有一問
隔戶牆是RC牆 但是室內隔間牆是輕質隔間牆有差嗎?
是現在工法都這樣 還是說只有這個建案是這樣?
工法我懂 但是有沒有什麼缺點或是要注意的
畢竟一背一輩子想了解多一點

1

三沒車位我會畫掉，看起來二缺點最少我選二買房的邏輯通常不是選喜歡的，而是去掉討厭的

我選2 Location Location Location文三段三井街廓很有質感

你要不要乾脆把案名列出來 雖然我知道2是哪個案子

Location Location Location的話幹嘛選林口

坦白講看你描述建案的用字大概知道你看房的經驗應該不是很夠 光靠這樣描述其實是隔空抓藥一定一堆人看前段就推 不過房子終究還是要買來住的 不是要睡路邊 街廓這種事會變 我就不覺得中段落差很大 而且逐漸更好

看來三房建商預售新案都認證要1300萬以上了

但2根本不太能住.. 都到林口了還窩這種房 其實不如別買房仲總講CP值 但買新房的客群就不是這樣思考 平行世界囉買中華賓士的人會不知道外匯車便宜嗎

選大的

看市內坪數大不大，不大的話兩房夠，三房 房間就會變很小

我3

現代工法都這樣

林口的蛋黃蛋白蛋殼區怎分呀？

三間都好小 都要住林口了 為何要屈就小房

2

1 住下去你會發現 搭機捷機會比你想像少

推10樓，四樓樓層真的太低了

影視特區不懂有什麼好炒，這產業薪水很不高

2應該是天諾吧？看你面哪裏，如果面文三的話，四樓會吵

好奇3的價格有因為沒車位而打折嗎？不然文三二段應該都要35了吧？

選2 因為中段家樂福再怎樣近也要開車去買

機捷別鬧了 你搭了會哭

住林口不開車.. 嗯 高興就好

選1 論環境家樂福完全不輸三井 三井出入還更複雜

選你爽的就好 因為都不太會再漲了43加裝潢家電成本變48 要賣52以上才會打平 如果還要轉手買人家裝潢好的中古還比較保值

2就立軒天諾吧 =w="a

拿來住我選1

再選吧，找2附近的3房還有不要選主要幹道上面，真的吵

3我猜聯虹

看到三井出入複雜真的笑出來xDDD

非選林口嗎？40/p板南線上買得到

看起來1.源峰2.天諾3.星耀

蠻複雜的啊 有大人 小孩 老人三井真的很複雜

這住的很憋屈呀 很快就會想換房了 要記得林口很多預售屋的價格到成屋就不會那麽貴了

1300室內實坪不到20，年輕人真他媽可憐，對就是說我自己，補個幹

2

三井比家樂福 XD 所以三井旁單價貴這麼多是？

選2 其實文三前段萬波旁邊 也有一家家樂福超市 還不小而且忠孝路旁邊新開的這一家自由聯盟 比全聯還威 非常讚家樂福到處都有 但三井OUTLET 北北基桃只有一間台大也有 大人 老人 小孩 所以台大很複雜就不去唸嗎？

林口三井裡面假日或是節日人潮非常多

請問1和2能講價嗎？

沒車位去掉3 空間小去掉2