作者:
tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 14:53:50今年小弟購買中古屋後，六月底交屋後，今天8/18到陽台時無意間發現陽台正牆面與右側牆面有裂痕。
裂痕最大約有一公分大小，從縫隙內側可以感覺到外面風，想要請問一下前屋主需要負責嗎？這是否算是房屋瑕疵擔保責任裡面呢？還是這只能自己摸摸鼻子自己找人維修？小弟不懂希望有人能協助解答，謝謝大家，並附照片
https://i.imgur.com/IRPbAPq.jpg
https://i.imgur.com/1AHUrx9.jpg
https://i.imgur.com/At714vn.jpg
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2021-08-18 14:56:00看合約 現況交屋很難揮
交屋兩個月 ,你要怎麼證明是交屋前裂的還交屋後裂的?
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-08-18 15:13:00怎麽看起來有廢墟感
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wanttu (hi)
2021-08-18 15:18:00除非你證明下雨天有影響
8月5日不是有大的地震，你沒辦法證明是交屋前就有裂縫
作者:
catson (貓兒子)
2021-08-18 15:27:00就算打贏官司賣方頂多也是幫你補水泥
理論上中間要有鋼筋，填水泥修繕補起來就好，錢的問題找仲介喬喬看，反正服務費都付了讓仲介去喬事情就好啊，有拿到當賺到
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-18 15:31:00可大可小耶…穿透的我覺得危險危險的。如果一般裂痕那又沒差
自己去五金買速乾水泥一袋 放在3個免洗碗內裝 拿免洗筷攪拌 再用 硬質免洗湯匙+冰棒棍 把水泥弄上去200元內 加前後總花費2小時內搞定弄之前用免洗筷把細縫挖一挖 把碎片挖出來叫仲介過來幫你補 cccc
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-08-18 16:27:00現況交屋就沒救吧？這個只能看看工程行有沒有辦法補…覺得保險起見，加釘幾個L型的鋼片去抓住兩面牆較安心
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tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 16:57:00從縫隙裡面都可以看到磚頭也裂了
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Anyotw (Yoman)
2021-08-18 17:00:00磚頭？！不是RC嗎，自己加蓋的喔
作者:
kougousei (kougousei)
2021-08-18 18:00:00這應該找專業的檢查一下吧
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borderer (borderer)
2021-08-18 18:08:00水泥補一下吧
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dir2007 (熊貓媽咪)
2021-08-18 18:56:00這是自己推的嗎？
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jery1017 (jery1017)
2021-08-18 19:34:00這是我不買中古屋的原因
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tommy2007 (和谷池野(Ikeno Watani))
2021-08-18 19:37:00應該不是加蓋的，每層樓的陽台都一樣，，我問其他泥作的，研判是紅磚與RC結合處