最近半年在找房子
發現中古屋的開價越來越高
屋主價格也很硬
然後實價登錄的成交價也屢創新高
著實嚇人
這種狀況在一個多月前大盤創新高時達到高峰
那時候氣氛就是大家錢賺飽飽
加上通貨膨脹 現金來越不值錢
房子好像要用搶的才買的到
我在看的中古大樓3房車
去年成交價格大約在1250~1300左右
今年屋主直接開價1500以上
聽仲介說前一個月有人斡旋1400左右 屋主都不收
但今天接到仲介電話
他說屋主願意降價了
大概1350以上就願意賣了
也聽貸款的業務說
很多人把房貸拿去炒股
現在套一屁股
之後法拍屋數量可能會越來越多
加上之後縮QE 升息 Delta病毒的隱憂
房市的噴出行情可能就此也落幕了
之前想買 沒買到的
再忍一下下
應該慢慢屋主會鬆動降價了
貪心的屋主吃鱉
有點開心
作者:
kobe089 (wei)
2021-08-20 22:23:00讚 準備五折收
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-20 22:26:00還是比去年貴了50到100萬不是嗎？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-20 22:27:00比去年更貴了，你還覺得有點開心，那很好，可以賀成交了
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-20 22:28:00zzz 傻子才會拿房子補股票
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-20 22:29:00從頭到尾都是仲介騙你的
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-20 22:29:00今年創新高其實是3~5月居多 6月~現在就持平
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-20 22:30:00股市跟縮表+實價2.0的影響還是值得觀望
作者: gogomomo (阿毛) 2021-08-20 22:30:00
股票不是+2就要入帳，賣房子怎麼來得及？
作者: joe83523 (wsDai) 2021-08-20 22:34:00
之前看了升息和房價的對比 好像房價會在升息前半年到一年會先下修 後面接著就升息 但我只是圖看一看 沒有仔細研究 不要鞭我
作者: gogomomo (阿毛) 2021-08-20 22:34:00
要攤平可能等資金入帳前，早就受不了砍出
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-20 22:35:00作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-08-20 22:36:00股市為何大跌？散戶坑殺大戶？XD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-20 22:36:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-20 22:36:00才跌多少而已 萬二再來說
還沒睡「了吧」?這個語意通嗎?你可能有表達障礙喔?
作者:
sismiku (Simiku)
2021-08-20 22:47:00套一屁股/,><
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-08-20 22:47:00年初到6月真的漲不少，現在感覺沒像之前猛
我這個國文老師認識幾個特教學校的老師，可以介紹給你
通常還會想要買更低，最後會買嗎？還是想等房市大跌？
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-20 22:50:00最近真的沒之前漲幅的感覺一些放話說潛銷賣完的建案也開始寄公開銷售信
作者:
hreng (暑假)
2021-08-20 22:52:00我的fb這兩天又開始跳出房屋廣告了，手機也開始受到簡訊
倒是不用，買得起房比國文重要你看你的造詣這麼優秀，了吧都能凹成這樣，是不是還在爸爸家
跟父母一起住很好啊!難道你家庭失和，從小被家暴嗎?多多們趕快護駕啊!
作者:
sakeru (里昂~)
2021-08-20 22:56:00漲勢總要讓他喘一下的
那就無購屋需求，價格不關你的事了，之前來喊正義是來當反指標害人的？600台積台股兩萬害人少幾台賓士？天生反指標硬凹？
作者:
asddffG (0000)
2021-08-20 22:59:00你說北部吧 南部正在噴呢台南屏東高雄沒有你說的趨勢
帶風向要人追價買房才是害人的吧自己口袋賺飽飽，讓人多付錢付房貸讓你享受?多積德吧
2019後熱點上車都是賺，難道你不知道？那之前在哎貴是…？
新竹流行帶學弟同事一起買，入場的都賺兩百起就是積德
算了吧，只能住1300萬房子的人，股票敢賭多少市值?
痾～之前開1300 是想讓你殺到1100, 後來開1500和房仲演一下戲，賣你1300 你還真的以為他賠本賣？
作者: ARTORIA 2021-08-20 23:05:00
才跌十趴就叫 太菜了吧
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-08-20 23:07:00口號喊起來:上午不買下午更貴 新案半天clan!!*clean
作者:
yango 2021-08-20 23:13:00現在到底多還是空看得我好亂
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 23:17:00我覺得目前還看不到整個市場這種趨勢，目前可能有個案1400那個當初很可能也只是話術
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-08-20 23:23:00其實你可以下斡談啊，不然腦補這些也沒用不是嗎
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-08-20 23:33:00如果可以不用退斡，我收哦，1折也收
作者: zard1983 (zard) 2021-08-20 23:42:00
推文看到一個空空在哪吹笛子，吹得真好聽XD這幾年錯過機會，可能晚上氣到睡不著，真辛苦QQ
作者:
rock3716 (CHUCK)
2021-08-20 23:55:00沒買房前看sway的文滿能安慰自己的，買房後才覺得sway的文只能安慰心裡，但現實是殘酷的。
作者: zard1983 (zard) 2021-08-21 00:04:00
住爸媽家裡連交流都要小聲點 蠻辛苦的 嗚嗚
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-08-21 00:31:00房市股市降溫-->樂透獎金開始衝高，劇本都這樣演的
作者: barbarianer 2021-08-21 00:56:00
你開心就好
sway 我只看他講我熟的地方...根本亂講同一篇文自相矛盾，算了，女王一樣的心靈雞湯
作者: pipchan (pipchan) 2021-08-21 01:36:00
2015買房，去年買美股+14W鎂，需要自住就買，疫情留職停薪就投資，房子不大但溫暖舒適，有捨有得。股市新手我都懂早離場，老手會不懂？撐起房價的是散戶或高資產人士？
作者:
zzyzx (rd.)
2021-08-21 02:01:00真的快五折了 忍住別買阿
作者: bearian (pisces) 2021-08-21 06:07:00
看完信心大增，決定四折收惹
作者:
sa0128 (saaaa)
2021-08-21 06:21:00一切都是房仲的話術而已
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-08-21 07:03:00現在這樣哪算大跌XD taper會回檔沒錯，但經濟穩了才會taper跟升息，至於升息，還有好段時間
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-08-21 07:53:00這種文十幾年來版上不斷輪迴 什麼時候成真不知道
幸好有人幸好有人備份這篇 幾年後不知道會不會在被驗證
才跌多少叫大跌XD 20203月跌死怎麼後來房價還是上去了
作者: justeit 2021-08-21 09:34:00
我只知道明年會有一波小跌選舉到了
作者:
MrYang (黑眼圈)
2021-08-21 09:38:00因為川普無限QE啊股票那個月大殺後直接V轉，這也是歷史很難的一見的情形，熊市走沒多久硬被拉起來，疫情中還屢創新高靠的是什麼？
作者:
bluechm (布布 )
2021-08-21 10:05:00台南反而越貴啊
降溫是不知道 但估計是蠻多大咖股票賺完收手丟房市去了
作者: mow1982 2021-08-21 10:32:00
自慰過度，有害身心股市大戶賺飽飽，早就離場，繼續買房韭菜被收割，頭期款都賠光，
作者:
MrYang (黑眼圈)
2021-08-21 10:39:00股票大咖轉房市的也只是賺的盈餘轉過來，本金繼續在股市滾，這才可怕，哪怕哪一天股市被嘎了有資金需求就只能再賣屋回來補股市。這才恐怖
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2021-08-21 10:46:00有嗎 看的比五月疫情前一坪貴一萬多耶 還被買走 扯還不是只有一個案子 是好幾個都這樣
作者:
adeeps (.....)
2021-08-21 10:51:00想太多這個版開版以來，房價就一直上漲，你看過什麼時候跌過了
我不知元PO的對錯，但提供另一種說法，錢從股市轉房市
那我覺得你可以趕快砍，房價是看屋主心態硬不硬，去年疫情股市大跌也才風聲鶴唳一下而已，台北至今漲幅不大。竹科朋友幾個這幾個月多了一些錢都在問那邊還可以買。
作者:
jaricho (...)
2021-08-21 13:14:00原來是換屋 自己的房子漲了就認為值那個價 然後要換更大的屋子就覺得對方屋子漲過頭不值那個價 XD 標準的我家不一樣...五折團也是如此 買別人房都認為折舊要打五折 等自己買到房要出租或賣掉 就是現況市場行情價
要人追價買方的比較缺德+1，是自己也被這波套在高點，才一直叫人追價嗎
作者:
chencjj (神骨雞好好吃)
2021-08-21 13:25:00爽按錯
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-21 13:51:00這兩個月真的跑出來一些台北2000萬蛋黃公寓了新北目前價格倒是還蠻硬的 屋主還是很愛開一些死人價XD
作者:
jaricho (...)
2021-08-21 15:11:00當初買1p25 要賣30說便宜賣？ 不要說打5折 怎麼不原價賣1p25 買25賣30也是在炒高房價
推好心，價格會波動 沒什麼買賣可以都不看狀況一直追
作者:
amor330 (憨憨.Dambi2人共用)
2021-08-21 22:02:00最近真的有感覺降溫了 大家要有不要當盤子的覺悟 買合理價格 不要盲目追價
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-08-22 00:40:00海運套死一堆人啊，海運三雄每天交易量100萬張起跳，只算高檔那天就套了100萬*22萬=2200億，現在近打對折等於至少那天總共輸了1000億，誰輸的呢？…而且美國QE已經尾聲資金已經開始緊縮，各國股市都開始跳水了，中國的二手房郊區房也都撐不住法怕變多，說真的投資要入袋才算賺，不然都是紙上富貴
房市又不是只漲不跌，衝太高到不合理價位自然會坐溜滑梯下來
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-08-23 23:37:00
一樓加油