[請益] 中和左岸

作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 12:49:22
最近疫情趨緩 去中和左岸重劃區看了房子
覺得遠雄百富的規劃不錯
全棟SRC 全棟外觀石材 河岸第一排
樓地板高度3米5 一層六戶三隻電梯
公設因為基地大也種類很多
三種房型規劃58坪 42坪 30坪
其中58/30是正面河景 42有部分河景或沒有河景的兩種
銷售態度有點不耐煩 (可能房子太好賣?)
然後跟我說30坪房型目前只剩四戶 都是高樓層
一方面懷疑是銷售的話術
一方面最近房地產的確很熱
想請問有沒有了解中和左岸的強者
這棟真的有賣這麼好嗎
銷售報出來他權限的價格
30坪高樓層接近70萬
42坪低樓層沒河景60萬
我看實價登錄比這價格低不少 (樂居時價登錄約56萬一坪)
想請問已購戶可不可以跟我分享一些價格資訊?
先謝謝大家
更新:
謝謝大家的意見 70萬只是開價
我沒有想用這個價格買
感覺比較多人推江翠北 可能找時間去看看
作者: chrispherd (WTF)   2021-08-23 12:55:00
70萬你買下去 保證
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 13:02:00
70萬太貴了吧 我看實價登陸面河高樓30坪也就60萬出頭
作者: Triumvir (SEXY~*)   2021-08-23 13:14:00
賣超久每次去都剩4戶
作者: smaller ( )   2021-08-23 13:15:00
左岸不是跌到四字頭嗎?
作者: BUNIONS (....)   2021-08-23 13:25:00
中和絕對不值70 買下去穩套
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2021-08-23 13:28:00
上個說買下去穩套的 現在?
作者: s012505 (USD666666666)   2021-08-23 13:29:00
左岸很失敗
作者: iamneptune (nep)   2021-08-23 13:31:00
有破百潛力
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 13:33:00
70很貴我知道 想知道現在合理行情在哪銷售說剩四戶我心裡也在翻白眼 覺得八成是話術
作者: longriaple (近尾)   2021-08-23 13:43:00
那邊重劃得很失敗。傻了才買
作者: sss700304 (小笨蛋)   2021-08-23 13:51:00
那麼多地方....怎會看那邊
作者: HUAbee (喝每朝瘦身)   2021-08-23 14:04:00
70.... 不如來買江翠河岸,如果沒有區域限制得話
作者: ckethan (伊森)   2021-08-23 14:06:00
看實價登錄去殺價啊 大概50差不多
作者: cccict (馬路柏油)   2021-08-23 14:08:00
那邊算尷尬的點,卡在中和跟板橋中間,要上華中橋去對面萬華也不方便
作者: sakeru (里昂~)   2021-08-23 14:09:00
面河最多60啦
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2021-08-23 14:11:00
聽說附近的華固快開案了
作者: andy2151 (阿鴻)   2021-08-23 14:23:00
附近不是一堆小型工廠嗎?
作者: y6yv3r4d (歪溜)   2021-08-23 14:41:00
那邊我媽媽本來有看,但是交通真的不易。我本身客戶也有買那邊,說小黑蚊有夠多他是線上演員,常常尬戲凌晨回家,洗個澡樓下唧唧歪歪,他說他花2000多買個洗澡心驚膽跳,滿後悔的。 給你參考
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 14:44:00
謝謝樓上分享現況
作者: barrylaw   2021-08-23 14:46:00
百富今年一月才正式開案,要唬爛也要有常識,當然一堆外行的也搞不清楚百富是哪一棟,坐落哪個位置。面河6不面河5,大概就這價位,大雄都是開高讓你殺。如果真心要賣7字頭,不如買央北,環境也比較好。
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 14:51:00
謝謝樓上分享 我覺得我的銷售態度不太好 可能當我盤子
作者: barrylaw   2021-08-23 14:52:00
華固買那塊地的成本很高,開價會比大雄貴,預計9月底公開,原PO如果不急,可以等一下。
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~)   2021-08-23 15:21:00
晚上去看那邊整排有多少亮燈就知道了
作者: longriaple (近尾)   2021-08-23 16:24:00
光那邊紅綠燈都做在水溝上就很有問題了可以仔細想想為什麼 再決定要不要買
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-23 17:00:00
感謝樓上兩位建議 我之後找不同時間去那一區看看
作者: chrispherd (WTF)   2021-08-23 17:23:00
華固月光如果真的比遠雄貴,這樣開賣後遠雄不就更難殺價
作者: paul76318 (Berial)   2021-08-23 18:39:00
左岸那地方均價太低,70買了轉手要有心理準備會賠錢
作者: mobinyu (mobin)   2021-08-23 21:22:00
左岸百富推薦一位銷售,葉先生,應該那邊只有一位姓葉
作者: hcopy (hcopy是好人)   2021-08-23 21:45:00
百富A棟與BC棟價差很大,A棟高樓層小坪數賣到70萬不無可能,也許華固9月中開盤後就會實現了
作者: nomoon (╰( ̄▽ ̄)╯)   2021-08-23 21:46:00
百富30坪我前天去看說剩兩戶,你4戶選擇還比我多呢
作者: benting (ben)   2021-08-23 22:43:00
樓上XDDD房子會繁殖 越賣越多
作者: eddisontw (沙丘)   2021-08-23 22:53:00
70萬一坪 可以不用買左岸阿 右岸很多十年內的新建案
作者: yomofok (阿尼奇)   2021-08-24 00:23:00
葉的態度 真的不錯]]態度差的 就不要了
作者: heremattis (We Can Change the World)   2021-08-24 07:59:00
左岸不是河水反弓煞?
作者: childay (阿呆的老公)   2021-08-25 13:57:00
百富我去年去看,銷售愛理不理,還說因為看的人太多不能讓我坐接待中心只能旁邊房間等。 然後還給我看他們line群組說熱銷中快clear了。 結果到現在還沒賣完。哈哈, 這是什麼銷售手法。
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-25 15:08:00
回樓上,這是飢餓行銷吧 雖然我蠻討厭這個手法
作者: surfkevin (珍惜家人)   2021-08-25 16:45:00
我自己住遠雄蓋的 未來我應該不會再考慮
作者: Rodstewart (明天會更好)   2021-08-25 20:28:00
可以請問一下樓上為什麼不想住遠雄嗎?漏水?
作者: Allyssa (舞動人生)   2021-08-25 22:46:00
去年還在潛銷,哪來的銷售中心人很多...那個時候是在香榭園接待的,今年才搬到百富

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