如標題
前陣子加入A7買賣社團 近期發現想賣的案子有些微增加的趨勢
這跟股市近期走勢有無相關 還是大家有什麼考量點嗎
小弟還在看入手時機點（自住）
請不吝賜教
作者:
ja6150 (敗刀合劍)
2021-08-24 13:20:00只會往上漲，自住任何時候都是買點
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-24 13:36:00你怎麼不在社團問
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-24 13:56:00我覺得有在關注這區的多少都有點意願吧，應該也不算非利害關係人
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-24 14:08:00預售屋週週漲，是有多少平轉？加價買吧
真的確定想買這邊就可以準備入手了，越看價格會越高QQ上禮拜剛下訂
作者:
lun0120 (Lun)
2021-08-24 14:46:00a7接下來的開案（文青學區）都要站上4字頭了，最近在賣的合謙學面保育區也是穩穩3字頭,自住的越早買越好
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 14:58:00A7自住最優大概就文青區，加價買都搶很快
自住最優是捷運區好嗎... 至少有捷運，還有生活機能。其它區域再10年都不會有發展。捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。
作者:
lun0120 (Lun)
2021-08-24 15:12:00捷運區有合宜住宅反而自住客會有更多低價選擇，反觀會選文青學區的人本來就是看重學區，而文青學區附近並無其他低價選項可供選擇算是有自己的客群
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 15:19:00
對不需要捷運的人，文青首選啊，看不到公墓，也幾乎聞不到廢棄，學區跟對面郵政總局的購物中心都不錯，要到外面大馬路也沒太遠，相對清幽，反倒有低價商品覺得人可能更雜
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-24 15:19:00就交屋潮阿 這兩年有近萬戶要交屋1/10拿出來賣就嚇死人了對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 15:21:00
喜歡安靜、單純的住宅環境的，自住也不會選住商辦混合大樓，各有所好吧
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-24 15:21:00而且購物中心只是規劃吧 10分鐘車程內都有環球跟三井了很好奇誰會為了這裡的2萬人來標購物中心
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 15:23:00選學區的本來就不是為了熱鬧，學校在那，我是覺得對一般生活機能也不會太差，要去購物開車10分鐘到遠雄家樂福或凹累滿不錯的啊
作者: dulldog (咕仔) 2021-08-24 15:26:00
文青雙語國中小，還有附設幼稚園，理想是9年起跳免接送
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-08-24 15:41:00有勇氣就買～一次買十戶！轉手賺大錢
差不多要交屋潮，短期投客有賺就轉手了，拿到現金在找下一個案子買，否則一交屋貸款管理費稅金都要繳了
我以一個已購的身分跟你說 如果你預算只能買這 那就可以認真考慮現在看看入手 如果可以捏一點的話再來想其他地區吧 再晚點會有更多開案 應該至少五個
文青區那價錢不如買A9中段就好 反正都離捷運一段路機能還好
作者:
jia1013 (阿嘎)
2021-08-24 16:33:00A7真的是近期北台灣最熱的重劃區...是不是價格吸引很多
要求平轉就有點太不切實際了 要是你你會平轉給別人嗎
作者:
jia1013 (阿嘎)
2021-08-24 16:34:00首購族或者年輕人來買房
作者:
winamps (貝戈戈)
2021-08-24 16:37:00合宜區四千多戶，六年了，結果還有1/3以上的店面空置的，A7除非捷運旁邊三分鐘以內的建案，不然不建議追高3字頭以上，另外購物商城也流標了，目前暫時不會再標。
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-24 16:44:00現在跟投資客買轉單還比跟建商買便宜1~2萬
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-24 16:47:00文青區就是賣學區...重劃區新學校90%都是明星學校只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...年底11月還會有利多消息!!
作者: pooka (pooka) 2021-08-24 16:51:00
文青區去年上半年滿多建案價格應該都壓在21-23左右，看樓層價差而已，只能說這個價格回不去了
作者:
canlest (呆呆)
2021-08-24 18:29:00你錯了像是六樓這種就是利害關係人，然後還刪文浪費大家時間
作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2021-08-24 18:32:00
郵政那個購物中心好像流標好幾次了 現在標出去了嗎？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-24 19:00:00到底是倉庫還是購物中心XD 安靜程度有差..
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2021-08-24 19:01:00重劃區拓荒期最便宜，等國中小蓋好，建案完工，機能起來賣相更好只會更貴。
作者:
kerr123 (卡爾)
2021-08-24 19:20:00A7一堆賺價差
作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2021-08-24 19:31:00
郵局網站有啊 規劃用途是零售餐飲及辦公商業設施到時候郵件處理中心也會搬過去 那些物流卡車貨車也都會過去
作者:
toyland (toystory)
2021-08-24 19:43:00所以學校兩邊建案離郵政稍遠一點感覺還不錯
作者:
sjr500 (萬年淺水號)
2021-08-24 23:15:00A7新未來要開家樂福了
當初一堆人喊空汙，墳墓，沒有機能，買A7兒孫準備吸廢氣而生病，現在看起來沒吸到廢氣的眼睛卻先紅紅的文青一定會蓋，目前籌備處也回覆112年一定招生，現在文青區房價還在山腰處，人進來了，工商服務中心廠商就會有意願標了，沒人進來廠商是要進來賠錢嗎？等到人都進來也交屋了，你文青區買27~28還買得到嗎？動動腦吧當初文青區三房車700以內就可以買到，現在看看要多少
作者: clvin (^ ^) 2021-08-24 23:57:00
推文青區，福地、空汙的抗性低，和賣場距離又很適中！ 至於價格喔，沒意外A7整體價格都會繼續抬昇，更別說文青區了！
國小有人標嗎？還是又流標？那邊除了捷運附近的未來都慘
作者:
qnismine (qn是我的)
2021-08-26 09:21:00這裡也一堆利害人啊...