: 推 ceca: 中國就是政府壓制漲幅太晚的結果. 08/24 21:40
: → ceca: 不過也因此現在中國房價漲不動甚至有些還跌. 08/24 21:41
: → ceca: 他房貸利率4%,出租投報率1%. 08/24 21:41
現在利率不止4%，有看到6~7%，租金也有跟著調漲
不過現在大陸政府鐵了心要打房了，房地產開發公司現在一家比一家危險
恆大很有可能今年就會宣布倒閉
(都換專業替死鬼上去了，那個新上來曾經擔任過一大堆的倒閉公司的高階主管
明顯就是專門負責倒閉清算處理)
另外杭州開始試點，房地產交易在政府平台上進行，買賣雙方透過政府
進行買賣，把仲介完全踢出房地產交易流程
杭州推出“个人自主挂牌房源”线上新渠道 我的房子我“作主”
http://www.zj.gov.cn/art/2021/8/20/art_1554469_59127125.html
大陸如果打房成功，讓房價開始緩慢下跌，可以當做打房政策參考了

對岸並沒有要房價下來.他要房價下來一樣的辦法.他只要把持有稅上調就可以了.XD就像日本當年那樣,條持有稅,房屋價格就會下降.對岸一堆政策,大多都打交易打槓桿.他想把不動產打成必需品,但是價格不要下來.讓你投資收益很差.但是同時依然是人民財富的parking處打房就是要像當年日本那樣,把持有稅直接條到1%..XD這樣才叫做"打擊房價"至於恆大,當年早該倒了.要不是因為他是江澤民的金庫,現在只是倍習近平肅清而已..那是政治問題.最近島一堆都是江澤民派系的金庫.習近平再利用這個大印鈔年代,肅清這些企業.平時倒了會造成經濟動盪,被美國趁虛而入.現在全世界自顧不暇,剛好抓緊時間清洗內部.so..無論哪個年代哪個國家.y扯到政治就是,一時升天一時地獄.爽的時候很爽,一改朝換代你就要把以前的爽全吐出來之外/還會被抓去坐牢.>XD因此沒事不要靠近政治..不要貪圖政治順風得時後的好處.

c大請問韓國不是也有持有稅怎麼沒用

加多一點就下來了..XD如果你比資金寬鬆力道弱,那自然會繼續漲.持有稅影響很大,最重要是他是投報率的基礎數據.你持有稅拉起來,投報率就大幅下降.進而也會造成現金流壓力大幅提升.因此變成投資壓力也是大幅放大.自然對資金而言這個投資項目風險性就極高,獲利大幅打折.而打交易,只是增加獲利過程的困難度.不影響本質.

持有稅我認為還是要出台的

持有稅會產生龐大民怨.2015張盛和下台前丟延遲炸彈,下行政命令.要各縣市2016的時候把公告地價調整到公告現值.結果2016雞飛狗跳,立法院立刻修法.把公告地價三年一條改成兩年一條.然後2017立刻再把公告地價調整回來.調高公告地價,就是大幅拉高地價稅.你看就雞飛狗跳了..XD...這事件很經典,並且讓我們投資客很清楚現在政府的態度是甚麼.如果真的要打房,那時候就不要條降公告地價.然後把罪過推給張盛和就好.可是實際上,你都沒看過立法院修法這麼快速的..XD立刻修法,時間到立刻調降...手腳超快.那...地方政府在怕甚麼,呵呵~~~加持有稅的民怨很可怕的,並且下至平民上至財團.全都會和你翻臉.

看到董建華就知道，政治家打房的真的是自找麻煩打個房就被資本家洗成顢頇無能

大多數人民的財富都是他的房子.所以打房等於打人民財產,人民會跟你拚了..XD另外,扯到政黨,政黨金主很多都嘛地主.科技公司幹嘛跟你政黨搞關係.因此你打不動產價格,你下次選舉就不用拿政治獻金了.so...絕大多數的國家,都不會亂拉低他的不動產價格.跌下去也要讓房價在最短得時間內往上拉.

其實竹科部分公司都有在贊助政黨 有的還兩邊都壓避免得罪XD

那些公司都只是明面上給點有紀錄的現金.選舉底下主要龐大的看不到的現金,不是他們給的.黑道,大地主,地方工廠,這些是主力.

哀 想在上海買房子都買不起

我想到自己比對面12億人以上還有錢，就覺得很幸福

腦袋有問題才去學專制國家的辦法外部成本會在你想不到的地方作亂

只有無產階級才想打房，希望打了之後自己變資產階級然後再來反打房，只是自相矛盾的妄想症患者而已，反社會人格…整體罵政府，不過誰會在意這些放屁的

深奧

台灣民主落漆 連對岸獨裁都打真房

很多人其實只是希望房價漲幅不要過快，並不奢望房價跌，但是總是有人帶風向帶到每個人都是五折買，這一兩年房價高漲，多少人可以一兩年存百萬

回樓上，房價漲幅在2.0之前漲幅也沒這麼誇張，因為大家常常利用資訊差在吵，最後就變成無殼蝸牛要低價五折買蛋黃的房。

課稅用什麼公告地價 不是有實價登錄嗎!

哈哈哈 又不是每一間房子都有交易 最後一定是要有個公告價格好嘛

但是近幾年買賣的房子應該都可查吧不過幹嘛這麼麻煩繼續炒不是更好