作者:
mfcke (drive)
2021-08-28 02:54:41本來是想說
竹北高鐵跟新竹東區 大概50差不多
但是最近一堆人聯絡想買房
應該是發現沒有沒有降價機會 然後擔心之後更會漲
豐邑新莊聽說要挑戰60 惠宇二期也是要挑戰60
我現在是已經看不懂了
目前買方報價都有跟上 單純都只是卡2.0
所以說目前市價大家都可以接受
2.0根本沒解決問題 反而讓大家去搶房
就跟大家當初想的一樣 你單純把量鎖起來 就是人民恐慌 更井噴
假設政府現在宣布 明天衛生紙一人一周限購一盒 那代表衛生紙...???
我覺得以後只要是都市的T1區域 大概沒有40-的新屋了
作者:
alpac (艾爾帕)
2021-08-28 03:21:00噴啦 哪裡不噴的
作者:
badfood (為自己加油)
2021-08-28 03:34:00恐怖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-08-28 03:34:00
等價交換.房價透明是應該要去做的,是真理;代價就是上去一波然後不回跌,自己又被洗得更遠更小了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-08-28 04:55:00你不會先進場卡位？騙人上鉤而已
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-08-28 06:04:00最近數據陸續披露，海水退潮，全台房市續航力最強冠全台就台南，沒別的XD
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-08-28 06:23:00此版仲仲噴到天上能賺錢不自己先跑，還在這裡拼命廣宣好幾年，不簡單
作者:
antis (I miss you)
2021-08-28 06:56:00無論何時進場都不會賠 這就是新竹
作者:
lycer (lycer)
2021-08-28 07:33:00新竹連工程師都下去炒了不意外
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-08-28 07:36:00新竹今年bonus多多 身邊的同事主管經理都可能推升房價不過現在的價格已經推升超過房租抵房貸有找 就看後續怎麼演
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 07:45:00之前就勸過周邊要買房的 7/1號是大限 屋主會清一波 沒上車快上 年底會漲一波 就在最近開獎下 提前引爆 到明年過完年都還會一直開獎 看看那少少的物 新竹也只能被動大漲
作者:
rdjs (太神啦)
2021-08-28 08:03:00….最後的60了 已經要調整成80
作者:
rdjs (太神啦)
2021-08-28 08:06:00大家看到好的物件就要趕快買起來 一天一個價
作者:
yytseng (yytseng)
2021-08-28 08:10:00新竹今年買方中位數年薪300萬，房價會升到多少自己算
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 08:31:00量和錢的問題，不知道你是工程師嗎，今年十年資歷很多都領500萬以上，完全直接夠再買一間房的程度
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-28 08:33:00
竹南頭份今年頂多漲23~24吧？
作者:
kkkx (#$%^&*())
2021-08-28 08:43:00竹南哪裡來30 大多20出頭 之前賣不動的比較好賣而已
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-08-28 08:44:00還好3年前買好竹北，躺著被井噴
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 08:55:00
竹南頭份都有新案要開26了 還有建案鎖房竹南頭份還不去搶 一堆新竹竹北的來買
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 08:59:00新竹現在全面補漲格局 到年底竹北 新竹東一定會有報復性價格出現因為只能以價制量 用錢來跟其他剛需對決你分紅多 我分紅也多 那就比股票賺 比家裡出資
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 09:02:00
新竹一坪40 頭份竹南肉還很多捏
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 09:04:00夫妻都在大公司的 的買盤力道更是強烈 直接300X2
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 09:17:00竹南30看你要賣誰 好賺? 我竹北平均成本20以下耶苗栗門牌抗性太強大 學區更被屌打
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 09:19:00300萬*2在台北5000萬都買下去 新竹多卡個4000萬門檻
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 09:23:00
人家是說現在 竹北20以下我也買竹北管他抗性 去年竹南頭份才16 現在都22了竹南頭份就是跟著新竹跑 有肉繼續吃呀 =.=
台積又要漲價20%. 薪水還不爆噴明年破100/p了
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 09:41:00你加油 現在買竹南被套定
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 09:42:00台積漲20% 大家都被客戶罵死 但是還是只能漲給下游 最近聽到後段也要跟著調一波 以價制量 跟新竹房市一樣
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 09:45:00歷史告訴我們任何資源管制措施都只會造成反效果石油管制 糧食管制 最後結果都很慘加重交易成本流動性就變差了 還有人缺糧還怪農夫種太多咧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 09:50:00房地合一是有用的 投資客大幅降低 很多預售被迫丟出來是大家誤會一件事了 自住比投客貪 永遠"我家不一樣"
作者: Juneje (Jay) 2021-08-28 09:52:00
價錢合理再進場 不然下來會哭哭
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 09:53:00所以自住接完不是不賣 就是賣更貴 一萬都不能少賺
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-08-28 10:10:00空空期待已久的2.0+45%税 一個墊高底部 一個鎖籌碼 哈哈哈
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-08-28 10:15:00現在進場一坪買50就算了，買到55以上的，都不會擔心光埔二期一開盤如果是50，那要套多久哩？竹北璞玉也是一樣的道理。還是說大家都很有信心建商只會開高囉？讓我們繼續看下去吧。光埔二期可能明後年就有機會看到預售了
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:21:00樓上就不懂竹科人的煩惱，本來房貸繳好好的，突然手中出現600萬，怎麼辦？股市又在高點，難不成放銀行定存嗎沒辦法之下只好多買一間放著總比定存好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 10:27:00放定存也不錯啊 6M是有很多嗎？買台豪華就差不多了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 10:28:00放心建商很聰明很會算風險 一坪60 就賣兩房+多拚 新竹最
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-28 10:28:00豪華車
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:32:00買台豪車幹麻，早就有了？笑死
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 10:32:00不然外圍發展太慢 最近竹北要蓋一條路減壓中華路到新豐
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 10:33:00後面建設都是以交通紓緩竹北和竹市為主
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:34:006M是沒很多，買房當頭期剛好，一年背十幾萬房貸也很輕鬆這就是新竹的現況
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-08-28 10:35:00二年前退了璞玉計劃，還記得空空們不是士氣大振嗎？XD一直罵政府只想炒地皮，結果現在地蓋完了，噴到外太空有比較好嗎？要減壓竹北一定要璞玉計劃沒別的解啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-28 10:37:00竹北西沒甚麼發展空間的，新竹聯外交通做不起來我預料不久的將來，五年內，璞玉相關的計畫一定再拿出來
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 10:43:00漲到受不了就會往竹東 新豐 湖口 芎林移動
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-08-28 10:44:00去年跟同事講買了被嫌 今年一堆有興趣
600萬只敢放定存的，不敢買600萬的車啦。新竹幾個熱區的收入統計平均+兩個標準差算一下，家戶所得在600+的至少有5%，繳奢侈稅(市售價格在400萬以上的車)，市佔率不到1%，其實難度差很多。
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 11:15:00空方很矛盾 一方面怪糧價高 一方面又怪農夫一直種稻
哪來的幻覺沒有實價2.0今年房價就不會噴?報價透明對散戶才是最有利 不懂就算了
作者: g22770996 (謝小飄) 2021-08-28 11:39:00
都噴多久了= =
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-08-28 11:43:00你怎定義噴? 不過政策還是有影響，畢竟很多投資客選擇至少持有五年以上阿，然後大QE有錢人真會房通膨
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-08-28 11:50:00
竹南頭份5月還在討論漲不到20，現在就23.24，郷民會不會棄守太快
作者:
guk (guk)
2021-08-28 12:01:00一個比一個還虎蘭
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-08-28 12:02:00大QE又利率很低，大家都會想房通膨阿，而且建議清掉較高房貸利率的，最近很好問到比8or7年前還低很多利率
作者:
Gindaco (ABC)
2021-08-28 12:11:00白癡 問題就是在供需 有gut就是嚴格去查禁中人統一房仲服務費 完全禁止轉約跟入手後幾年不能出售不然你量縮當然大家搶著買 案件這麼少自然推升價格然後裡面每一層都要剝你一層皮 政府 屋主 中人 仲仲
當初竹北20/p被笑空城，30/p鄉民喊買的被套10年，結果漲到40/p大家開始吹，一堆人搶著買，在旁邊看真的蠻有趣的
豐邑那塊地養超過十年了 開價一定很恐怖然後最近公道五路的鐵皮搭起來了 上面有寫關埔二期不急的人可以等看看
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-28 12:56:00
我同事說竹南頭份很多新大樓鄰居都是新竹人，被逼到買竹南。他買寶佳大三房雙車位大概20~21/P。我個人是去買北區，不想買竹南頭份XD
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-08-28 13:23:00
上慶成交都21 了高樓層都開23了 可以自己去看看竹南頭份 25遲早的事 跟著新竹走
作者: idmaker (SMAN) 2021-08-28 13:25:00
2.0是抑制短期炒房，新竹房市是真需求，需求本來就擋不住硬把2.0套用在打房價是有什麼問題
常常看到鄉民說OO我買板橋就好，那個OO竟然已經從30滾動式修正到80了==
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-08-28 14:11:00需大於供的時候任何政府干預自由市場的手段都只是加重交易成本 讓價錢漲更快 除非政府自己跳下來加入供應端 譬如開重劃區蓋社宅然後捷運拉進去
作者:
bolten (黃金單身漢)
2021-08-28 15:10:00全台井噴...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-08-28 15:10:00很多公司今年分紅也大爆噴啊 當然可能因為這樣漲
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-08-28 15:36:00其實分紅爆好 台北那些廣達 仁寶 華碩 和碩 鴻海也一堆人往新竹擠 加上台積 聯電 力積 這樣的分紅還不吸爆就業看別人領三百 自己連一半都還沒有 管你新竹有沒有捷運啊
作者: konkona (土雞) 2021-08-28 15:52:00
垃圾房仲又在中位數300了
作者:
maypcc (The K)
2021-08-28 15:54:00發哥中位數300便足矣1萬7千名員工300萬以上的一半8千人就可以把每年新竹竹北所有預售清掉
作者:
NCUking (中大王)
2021-08-28 16:57:00二重埔都有傳聞要開到30了
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-28 18:36:00好厲害，聯發科的人都不用繳所得稅的樣子。
作者:
jaricho (...)
2021-08-28 18:39:00XD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-28 19:32:00噴起來
作者:
mfcke (drive)
2021-08-28 20:33:00精華區
作者: junshinw (Paul) 2021-08-28 20:37:00
新新新竹有房就是人生勝利組了
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2021-08-29 00:36:00這邊有幾個領三百的啊…一直在嘴…廢物
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-08-29 01:10:00竹科一年三四百萬的家庭這麼多 房子三千萬也還好吧
作者:
newsyho (newsyho)
2021-08-29 02:50:00脫離現實以為領股息的繳稅喔？近700大概會被政府剝皮70幾萬30％的稅…嗯，就是這樣
作者:
yuyubb (yu)
2021-08-29 09:26:00快來竹南頭份吧......
作者: e810211 (狸) 2021-08-29 09:28:00
新竹會直看台北超越新北
作者: antigidu (YaSu) 2021-08-29 10:21:00
對這種政府 不用太多期待 哈哈
作者: kendavid001 (小雲) 2021-08-29 13:45:00
鐵定噴的 新竹所得配那房價根本不合理
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-08-29 14:10:00新出現在這價錢還沒超過新莊嗎？想說都劍指板子了
作者:
winptt (winptt)
2021-08-29 17:11:00新竹的所得配本來的房價沒有不合理，不合理的是台北的所得配房價
作者: bboman (BBO) 2021-08-30 02:29:00
新竹原本房價太便宜了，現在就只是補漲MTK分紅這麼大包，是要怎麼跌
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-08-30 06:06:00可以看看矽谷房地產