作者:
lynos (快樂就好)
2021-08-28 10:15:30基隆人有很大比例
是在雙北工作
工作穩定有存到錢後
就在雙北置產
雙北人會想在基隆置產嗎
其實，我以前會
但找不到適合的標的
基隆市區沒有一個完整
大面積的重劃區
市區道路狹小，老舊街廓
公共設施，綠地不足
就算田寮河周邊有改變
就是沒那個吸引力
基隆港邊，若有大面積重劃區
有綠地規劃，有公共設施
絕對不只吸引在地人購買
外地人也會
七堵站周邊，小小的空地
很難塑造現代社區
其他更沒機會
汐止也沒像樣的重劃區
但因為靠近台北
地利之便
但其實整個區域還是很阿雜
龍安路勉強上檯面
基隆低總價還是有優勢
基隆長庚安樂路一帶
進出台北方便
其他如山海觀
低總價對於小資族負擔小
有3房有車位
也是選擇
目前要找到適合新的重劃
很難
基隆發展現在只能靠東西碼頭的建設
把周邊都市更新
作者:
Tosca (hi)
2021-08-28 10:22:00推分析介紹~~~我大學時代其實很愛去基隆 親戚在海洋大學XD
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-08-28 10:25:00
重劃區絕對不會便宜的
車站附近連著港西那一片基隆老區 如果能大規模都更就好了，馬上井噴，不過難如登天
作者:
shter (飛梭之影)
2021-08-28 10:59:00基隆要都更還不如賭港口業務轉移後大面積開發臨港豪宅
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-28 11:01:00基隆都是山 很難做重劃區
做港口海上郵輪比較快郵輪賭場大家要不要先梭哈幾條郵輪?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-08-28 11:23:00基隆港周遭市區就是早期經過都市計畫重劃過了除了綠化少 其實也沒那麼差
作者: wer455075 (Leo) 2021-08-28 11:24:00
港口有在開發，當城際轉運站、國門廣場開發完畢，連結基隆郵輪觀光相信會帶起一波觀光，被看見後就有機會大改變，但真的基隆地小很少綠地公園的地方
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-08-28 11:32:00暖暖不錯
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-28 12:02:00
我發現基隆有些位置跟環境都很好的地方（例如暖暖的暖西）你沒講到，可見還是有房價未被炒作的寶地我同事去年搬離暖暖住內湖一坪80萬的小宅，我覺得環境沒有比較好，而且她還在基隆工作。可是她小孩就此成為天龍人也是一個優勢
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2021-08-28 13:01:00還在覺得基隆很常下雨的 明顯沒真正關注過雙北人都別來搶最好 但基隆的房實際上都賣了不少了 所以到底是誰買了？
作者:
daipon (冏命)
2021-08-28 13:06:00台灣東北區域發展早、地形破碎不完整，使得再發展難度太高，很難吸引人買房。真要買大概也會先選桃園甚至宜蘭吧
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2021-08-28 13:08:00說桃園也就算了 宜蘭 認真嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-28 13:16:00賣多賣少看人口就大概知道了，人口沒啥增加且又衰退那大概就本地人在買而已
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-28 13:16:00
基隆還不錯啊 蠻多地方可以玩的 比新竹好多了
基隆最大硬傷是天氣，一年超過200是下雨，這是房價起不來的主因。汽機車容易壞 室內發霉 出門一定要帶雨具基隆到台北其實非常快 20分鐘 塞車沒有林口嚴重基隆雨都 新竹風城
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-08-28 14:19:00去基隆都會給我一種感覺像坐時光穿梭機回到過去整個城市就是舊舊的髒髒的 沒在進步曾經繁榮過，但就停在過去那樣很可惜
近年下雨天數越來越少！風景區規劃的越來越好情人湖外木山潮境公園忘憂谷和平島都很值得去走一遭
作者:
Adrian (Eternity)
2021-08-28 15:30:00買基隆不如桃園？
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-28 16:53:00
基隆當然遠不如桃園阿 發展差那麼多
作者:
good10740 (good10740)
2021-08-28 18:36:00基隆對比是林口吧
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-08-28 23:39:00下雨天少但還是比較潮濕的樣子
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-29 09:14:00
說一直下雨真的就是刻板印象，但潮濕沒有改變太多，不要存有不下雨基隆就有優勢的幻想
作者:
li751012 (把生活當作挑戰)
2021-08-29 11:01:00來基隆5年…前幾年下雨比較少，但去年…下的有點崩潰
基隆真的就是腹地的問題 汐止也是台北舊區改造很簡單 連人行道都可以直接擴大但基隆人行道一拓寬 車子就沒地方走了基隆到台北東區會比桃園快 但就是腹地問題
基隆也只有冬天下雨，然後是雨量不會很多但連綿不絕那種
作者:
prick (cock)
2021-08-29 20:24:00雙北繼續漲大家就會買基隆了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-08-30 11:26:00高鐵要蓋到宜蘭 考慮宜蘭不錯