[請益] 丙種建築用地，風險？ paranoia5201 PTT批踢踢實業坊

作者: paranoia5201 (邁向研究生) 2021-08-29 13:36:03

強者我朋友看房數月，終於看到滿意的物件｡
詢問銀行後發現：
該地屬於山坡地保育區，亦為丙種建築用地，多個銀行行無法承作（仲介合作的銀行未詢問）。
如果要購入，有什麼要注意的地方？
感謝！

作者: leoptt10 (wei 10) 2021-08-29 13:39:00

水土保持啊建商風評啊

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2021-08-29 13:40:00

沒差拉雙北找富邦華銀可以做只要地基結構都還安全就好

作者: zaza5566 2021-08-29 13:49:00

無法承作不就是風險嗎= =哪天銀行自己內規又改了搞到全部都作不了想增貸都不行直接被套住

作者: sdhpipt 2021-08-29 13:55:00

鴻禧山莊也是這種

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-08-29 14:07:00

幹嘛自找麻煩

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-08-29 14:17:00

新店安坑一堆

作者: A4Avant (A4Avant) 2021-08-29 14:34:00

水土保持！可以找已開發的大型山莊比較保險

作者: justin037666 (5421) 2021-08-29 14:46:00

不要吧..保育區欸，哪天被收回怎辦

作者: Joey85295170 (Q_Q) 2021-08-29 16:15:00

丙建的巔峰華城路可以搜一下

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2021-08-29 17:29:00

重點不光丙建吧。就算一般土地一般自然人要土融也不易就算準貸利率成數也不好

作者: henrk (台北大肥貓) 2021-08-29 18:48:00

年初買了個山坡丙建華夏，自己找不好貸，代書介紹的都能貸!後來還是硬著頭皮付全額，所以買丙建的資金要考量好!!!

作者: chinlinw (SAN) 2021-08-30 10:46:00

找已開發的也不保險喔，丙建很多社區內的零碎綠地被建商偷偷買走，然後又要蓋新建案新店安坑、汐止是新北丙建大本營

作者: s971027 (saturday) 2021-08-30 19:08:00

丙建我覺得你可以去汐止山上看那些建案順便查查新聞

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