可能因為高雄房地產很熱，加上原物料與人工難請等等原因，
本來買了某高雄預售屋，預計使用執照是110年5月31日。
結果多延了兩個月，向建商要求照合約賠償，每延期一天按萬分之五，
但是建商並不願意按照合約賠償，目前也已經寫存證信函，
也跟消保官連絡過，但建商目前並不想處理賠償問題，
請問消費者還可以怎麼保障自己的權益呢?

合約po上來借看一下鴨

房子蓋好比較實際

賈x圓喔先發存證信函吧

高雄預售有些小建商的合約根本呵呵

其實建商不算小，至少也是在地30年以上的。不是甲O園其實，還不只延期，合約交屋款也是提早在使照下來就收

真不合理 為何都是消費者退讓

消保官如果協調不出結果，那就是走民事官司了，建商十之八九賭住戶怕麻煩不想惹事會自己吞吧，不然這種有正式合約的還想賴皮啊

連交屋款都付了，只能建議你先寄存證信函，讓對方知道不會輕易被摸頭再做談判。走民事勝算大，但是不一定會是最好的結果。

就告阿，看來是想賣高價，兩年前三年前頂多一坪18,20現在市區可以到28，30以上。他賠你都划得來到最後說不定叫你加價建商名字公佈出來比較有用之前橋頭不就有建商反悔，要預售戶加價

聯上的嗎？

前陣子下大雨加上疫情一開始抓工地口罩抓很嚴 慢一點點也還好吧 不過這邊消費者至上 你就告他然後回來發個後續給大家參考也不錯這陣子工料漲那麼大 賣預售屋的建商有夠慘 是我比較怕他加價跟品質爛掉 如果是之前買預售的現在爽死了吧 漲那麼多

收你的房屋款拿來請律師對付你，在台灣買房 消費者超弱勢

這個建商必敗，但是要耗時間

判例都是消費者全贏。但…疫情是第一次，要打看看嗎。建商基本上用「不可抗力」，沒打過不知道誰贏更正，也沒有全贏啦。某幾天下大雨，地震還是有被扣掉，法官認可。賠償是一天一天打的。興建期間有什麼大事情，看他有沒有辦法湊60個不可抗力

以為是聯上鉑麗這篇https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6441574&p=1

華尚？

友x?華尚是代銷轉建商的 五年不知道有沒有？

台灣這次沒封城，高雄又沒大規模案場群聚，應該不好拗，如果沒拖太久，看建商態度吧

看來是好朋友，有的建商

其實賠償金額就算全部，也才30000元但是建商一毛都不會付的態度才令人不爽

3萬是一戶而已嗎？賠了一戶等於全部都要賠 全部3萬乘以幾戶啊

誰管你幾戶，合約寫開心的嗎？

非建商 建議告死建商 廣大鄉民支持你

建商根本不怕阿，退款給你，建商可以賣更好的價格

不只是退款還要賠錢阿，合約都有，至少是總價15%消費者違約也是要賠15%，合約精神很難理解嗎

關鍵就在法官怎麼認定疫情跟連續性的豪大雨算不算不可抗力因素了，建商提的出來未必會輸你這案才延兩個月還好吧，但是延一年半的恐難舉提出證明

哇，恭喜樓主爽賺！這波漲勢驚人