本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
房屋地點： 新北市板橋區江翠北DE區
房屋屋齡： 0-5年（不要預售屋）
房屋類型： 電梯
所在樓層： 不限
房屋坪數： 30坪左右（含公設不含車位）
停車位 ： 1個
車位種類： 坡道平面
房屋格局：兩房或是2+1以上
買價 ： 2100萬，含車位
需求時間：希望年底前成交
看屋時間： 平日晚上或是假日
聯絡方式：站內信
——————
目前對雙江翠35坪房型很滿意，但超出預算
希望是兩大房的房型，樓層、景觀比較不講究
感謝各位

雙江翠每坪54買不到嗎？

+1

DE現在不要太爛格局跟物件，先在都要60左右或以上..最近是這樣..

..樓上 你認真？

如果你能接受江南STAR.我有一間3房+車位.

最近那區漲的很可怕，已經有62、65的成交價出來了

不唬爛啊..看一陣子的了啊，七月以後的價格都很扯啦那邊真的是一直噴，買方出價不手軟DE現在缺的是賣方，不是買方.. 只能這樣講

這區現在沒什麼供給，價格當然賣方市場，55以下很難除非缺錢

DE區 後面感覺蠻恐佈的 還是加點住蛋黃好點

de60是面河的吧 不面河哪來這個價

XD

這區面河就離捷運站遠，沒有比較好

格局好的都開60了，52 53真的太低格局不好的才有50以下

哇塞 雙江翠我去年中去看還有4字頭耶，漲這麼多了喔...

+1

雙江翠最近有一個面公園大坪數成交60up，所以不一定要面河啦，只能說那邊買盤蠻強的

雙江翠面公園7樓成交[email protected]，業界聽到也都傻眼

當初預售4字頭，還被嫌買重劃區沒機能離捷運遠（明明連最邊邊的Ｄ區走路10鐘都可達）

就某些人一直酸離捷運遠阿，真的很好笑

還有什麼格局不好50以下，哪一間我來買，我在這邊二棟準備投資，最差的茂德隨便都有53基本上DE（華江一路）慢慢走，八分鐘內都可以到捷運站

10分鐘 很遠還穿過市場

房地合一2.0造成投資客寧願持有5年再賣或者把45%稅率加在買方房源變少就變成大家搶購就算是換屋退稅的賣家看到你隔壁賣58你會賣53嗎

住蛋黃可能加不止一點，看看文化路上的三輝達永跟快要開的僑蓮，每坪加個20-30萬差不多。

穿過市場最好，表示生活機能滿滿，而且還是黃昏市場，下班順道買回去料理剛剛好。近的案子捷運500公尺應該5、6分鐘可達

8分走得到是忠泰 雙江翠那排吧 後面國泰 潤泰至少10分鐘起跳

雙江翠地主戶都踩很硬 賣不出去加價賣

樓上走過嗎 峰匯走過不下30次 慢慢走10分內就到捷運站

最近捷運的就是華江一路、華江六路口附近的那幾個案子，仰真、村泉上上禮、鴻盤、潤泰文樺，離江翠站6號出口500~600公尺

捷運站遠近問題好像不大，有聽說挪威森林剛賣了個九樓毛胚屋42坪，2900左右... 老實講，板橋的市容跟道路有點亂，重劃區相對整齊乾淨，機能還是可以吃舊市區，吸引力真的不小只能說新的稅制讓一些比較熱門的地區房價飆很快

靠公園小孩放風方便 ，平時不用捷運的話

聽說某空空大師之前一直開直播說江翠北只有3字頭 而且會帶起整個新北跌幅我等了好久 何時可以讓我進場3字頭掃貨阿

這區騎車開車的也不少 好像只能走路去捷運XD面公園也是景觀，加價能理解.. 但2100買不到也是嚇到我了想當初S說國泰賣不好時...已經賣過半了

挪威那價格也太扯

20幾歲的可以等 30幾歲剛需真的不要等了我從30等到37有需求還是只能硬買 慘

真的後悔 早知道..

還好我買了 這區真的漲很凶

建商目標是60up

DE區很扯啊，去年去看55左右嫌貴，現在都60了

去年買帝景3每坪54就覺得是天價了…(沒有很滿意帝景3格局但礙於預算DE區沒啥選擇）

可以考慮聯上匯翠

後悔沒買這邊.