最麻煩就是出裝潢
傢俱會貶值
裝潢得好是增值的
要是房子市值漲了 裝潢怎麼算？按比例算嗎還是？
房子要是賣不掉 你哪天家裡急需要錢 你女友有現金給你嗎？
女友的錢是哪來的？父母幫他出還是自己存的？
我表哥就是這樣
男女對半出300萬裝潢
房子是女生家的
女生爸媽說房子以後就留給他們
但也沒過戶 說說而已
錢砸下去了
現在鬧分手超尷尬
女的說裝潢錢原價退回
男的不服 覺得裝潢有讓房子增值 要把增值算進去
買一堆高級進口傢俱住不到一年
錢怎們分？家具怎麼分？誰對誰錯？
想買房 就一人一半買 貸款也平分 房子登記兩個人名字
做不到 想同居 請乖乖去租房子
你現在最好好好跟他談萬一賣掉怎麼分 分手怎們分
但談這個絕對大吵
建議你
要娶她 再一起買
現在不想娶她 不想結婚 她還是堅持要你出
這種買房大事沒有共識 以後結婚還有一堆事可吵
趁沒結婚前儘早分一分
栽下去絕對鬼故事再一篇
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-31 19:07:00算增值也太魯了分手搬出去就算了 還要逼人賣房子清算?
作者:
djinn (我是泰爾德)
2021-08-31 19:20:00女方沒把裝潢折舊後再折現就很好了，討什麼增值
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-08-31 19:23:00我怎麼覺得自己的產權，自己出錢比較合理…自己出了吧…
作者:
ddey (gre)
2021-08-31 19:34:00這表哥是吃軟飯的吧
我倒覺得出錢就是有類似股權的意義。說是出裝潢的，根本想佔人便宜。但講錢就是傷感情，所以無論出什麼部分，只要不是最開始就合買的，都不可能公平。
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-08-31 19:40:00
這年頭男生很弱勢
作者: Firenzea (firenzea) 2021-08-31 19:43:00
看你第一段 你是也認同你表哥跟前女友要"增值"的錢嗎?XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-31 19:59:00沒算折舊就超佛了還增值...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-31 20:01:00講好對半跟出裝潢錢不一樣喔對半才有增值
作者:
foxs9 (moon river)
2021-08-31 20:03:00裝潢增值? 你表哥不要笑話了
作者:
slr4215 (1024MB)
2021-08-31 20:09:00裝潢增值第一次聽到
作者: HuskyCorgi (錢都永遠不夠花( ・ω・)) 2021-08-31 20:10:00
我沒有很有錢啦，但算增值真的覺得很2逗趣
作者:
tskier 2021-08-31 20:10:00裝潢原價拿回趕快分手就算了，把時間留給自己，勸你表哥別吵了
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-08-31 20:11:00
直接整間房子含裝潢看多少對半分，很多時候都只是名目問題。
作者: thrumoon (決定就去做) 2021-08-31 20:25:00
女生人很好，裝潢退一半
作者:
koyo167 (koyo)
2021-08-31 20:25:00錢能拿回一半要偷笑了 還想增值 你以為你是買土地喔
作者:
mirlll (yun)
2021-08-31 20:27:00奇文共賞～
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-08-31 20:31:00買房裝潢給你打個7-8折已經是佛心+盤子了我真的第一次聽說裝潢增值這檔事正常來說只要過個3-5年 裝潢價值就剩下一半了不到了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-08-31 20:32:00肯原價退回一半說真的已經是不想跟你囉嗦要你快滾的價碼
作者:
freekid (世界真是小)
2021-08-31 20:32:00我有遇過裝潢增值的案例 但真的極少 基本上都是貶值
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-08-31 20:33:00你就算真的告上法院 也是拚你折舊不可能給你增值算
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-08-31 20:42:00別丟男人的臉
作者: zaza5566 2021-08-31 20:42:00
裝潢增值ㄏㄏ 算下去也頂多加裝潢平轉罷了
總支出平分就好了 還要算增值那要不要算通膨折現跟折舊
作者:
zerobx (隨意)
2021-08-31 20:51:00裝潢300萬…裝土豪就不要後來孬孬再要回啊
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-31 20:56:00真的那麼在意錢，裝潢家具拆掉一半，搬回家放阿。鬧成這樣多半不只是錢的問題了。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-31 20:57:00女的說原價退回還不接受，已經不是錢的問題了，心智不成熟想鬧而已。
作者:
foxs9 (moon river)
2021-08-31 20:58:00300萬等級的裝潢可以增值?拜託不要說出去丟人現眼
作者:
vendee (外面好危險)
2021-08-31 21:03:00講裝潢增值的真的笑死，怎麼舉證
作者: zaza5566 2021-08-31 21:05:00
那你這間也賣掉啊 真的有賺到再說啊 沒賣前都在自爽的投資客用爛裝潢賣高也是有盤子要接 你這間想賺要接更難
裝潢增值 XD 從沒聽過這種事教一下怎樣裝潢能增值拉皮那個不一樣好ㄅ那叫老屋翻新
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-31 21:25:00不要搞笑了，那個獲利一百萬是建立在房子本身買低的情況下，不是你的裝潢讓他馬上多150萬
作者:
saiburry (pig_p)
2021-08-31 21:25:00裝潢增值XD 笑死我
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-31 21:27:00跟房東租房我自費裝潢也該要求增值的一半
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-31 21:27:00你那個50萬裝潢能不能放一年後憑空變成150萬？不能，完全是沾了房子和土地的光
作者:
freekid (世界真是小)
2021-08-31 21:50:00遇到超愛你裝潢的買家+不懂裝潢行情+有錢 是有可能賺錢但一來客群很少 二來那也不叫增值 不然你拿著物件去跟銀行鑑價 看他們要不要多鑑給你三四百你表哥可以主張裝潢有<殘值> 但那不叫增值結果看你文章 女方根本超佛 要原價退裝潢錢我相信你的照片一定超漂亮 但那真的跟增值沒關連基本上就是<我家不一樣>的思維而已
裝潢原價退簡直佛心.裝潢跟房子一樣就是折舊而已有可能增值的是你房子本身的地點
作者: MfakeM (Kao) 2021-08-31 22:10:00
300萬除非是超小坪數 否則頂多算不錯 雜誌等級真的想太多光廚具+衣櫃都不只這個價
作者:
freekid (世界真是小)
2021-08-31 22:16:00對 原本是廢墟 裝潢後好賣 仍然不算增值 算殘值你把土地價值跟裝潢價值混在一起了假設你那間三年來土地增值是0好了 你認為同一間物件2018賣 跟2021賣 哪一年價值比較高?裝潢就跟車子一樣 奢侈品概念 越用越折舊你不能拿沒裝潢的物件 跟裝潢物件比應該是同一間裝潢的物件 去比較不同的年份的折舊我看完只覺得 賣了比較高的價錢之後 你表哥仍會以為他的裝潢超過了三年前六百萬的價值打錯 三百萬事實上是這幾年的土地增值 去cover了裝潢的貶值
你那叫整修，你買台二手車整理好賣出賺了錢，你會說二手車增值嗎？你花100萬裝潢，你幾年後賣房時要說我這裝潢增值了要多賣150喔？裝潢增值笑死人
作者:
drin (nat)
2021-08-31 22:39:00裝潢是奢侈品，就跟買鑽戒送女生一樣，分了還要人家還你？
作者:
NinePi (呼呼)
2021-08-31 22:41:00不管裝潢多棒多好有沒有住過 都是折舊貶值
作者: iiqwer (hello) 2021-08-31 22:52:00
裝潢增值 真的是太樂觀了
作者:
freekid (世界真是小)
2021-08-31 23:16:00是阿 你的看法是對的 不然就是當初貸款有一起繳但是現在說這些都太晚了 勸你把網友的意見拿給你哥看能拿回裝潢不吃折舊 其實女方已經很不錯了你表哥擺明是不懂房市而已 講一講也就懂了
作者:
boxsupre (change)
2021-08-31 23:53:00出不起房子啊搞個裝潢還ㄧ人一半，女方至少有房能拿回原本的錢就不錯了 裝潢也會折舊好嗎==
作者:
nergal126 (summicron)
2021-09-01 01:03:00原啥不加計裝潢總價 賣出後依比例分 150攤下去整間增值我覺得也是沒差那幾萬吧
作者:
yy10322 (白豬)
2021-09-01 01:28:00裝潢增值…
作者:
zx7957 (Garvin)
2021-09-01 01:48:00裝潢增值第一次聽到 我還不把裝潢預算拉到300當投資XD
裝潢算增值？這個表哥難怪被分手 不只臉皮厚 腦子還不好你不要凹了啦 一直扯增值 根本整個推文沒人認同這麼沒水準的算法
作者:
biboyin (黃色妞妞)
2021-09-01 03:21:00我也是第一次聽到裝潢增值耶。。
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2021-09-01 04:45:00裝潢反而要扣錢才對，拆要花錢。
裝潢是消耗品、是費用、不是資產，下一個屋主不見得喜歡你們的裝潢風格。
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2021-09-01 07:29:00增值是在土地跟房屋本身價值 裝潢是陪襯只能貶值的東西