作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-03 20:59:53終於…今天簽約買下人生第一間透天啦！
其實這樣的選擇不知道對或不對
就當作幫房板留個參考吧
反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子
簡單交代一下背景
我跟太太2014年左右出社會
2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅
當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四
有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件
不過這幾年住的真的很不舒服
先不談空間小的問題（買的時候就有心理準備）
密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題
半夜有人不睡覺敲敲打打
被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來
區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題
（疫情前）公設總是擠滿滿排隊都很難用到
太太抱持著理想去當了一回管委
還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD
這幾年從我成功跳進科技業做IT
太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟
我們在房貸下還是存出一小筆頭期來
所以討論歸納出上次在板上問的問題：
1. 賣掉國賓大悅換市區2000～2500透天
2. 留著（出租）國賓大悅加購1500內透天
從結果來看我們最後選擇了後者
主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多
看來看去也沒看到滿意的
可能有些物件地段上有投資價值
但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受
加上我們兩個人的工作都不太需要通勤
我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天
太太的工作更是完全遠端
對我們來說只是附近學校不成問題就好
所以看的範圍越來越廣
遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南
最後在關西看到一間新成屋的透天
就在東安國小附近的育賢街
地上四層五室二廳五衛開價1258
我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約
這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕
室內狀況我有找到網路上的影片
跟我買的那戶99%相似（非我錄製）：
https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms
混了這麼多年終於買下一間透天啦
雖然不是完全獨棟的
但是期待會比目前的居住環境自在一些
雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家
不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走
總覺得人生第一間房還是最難
買過一間之後好像就不怎麼害怕了
想想自己從剛出社會開始看房時
期待未來居住正義會抑制房價的無知少年
到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母
再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟
我雖不是故意想當炒房投資客
卻上車加入了推升房價的共犯結構
只能歸納出一個結論：
時勢之所趨，打不贏，就加入！
作者:
Pandaria (潘達利亞熊貓人)
2021-09-03 21:05:00恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢
作者:
pon1128 (單純的幸福)
2021-09-03 21:10:00推！恭喜唷~
作者:
tskier 2021-09-03 21:15:00恭喜！
作者:
cclia (天天)
2021-09-03 21:43:00第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自給自足2017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的
作者: johntu (TB) 2021-09-03 22:05:00
推！
作者:
qu3899 (角勾)
2021-09-03 22:17:00Google map評論很精彩XD
作者:
yo706001 (台北DORI)
2021-09-03 22:25:00我媽關西人，關西安靜的好地方！
恭喜啊，沒有學區跟通勤問題，外圍的確是兼顧荷包與滿足空間的好選擇
作者:
xenosliu (xenos)
2021-09-03 22:44:00葉X香
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2021-09-03 23:06:00買到關西去.. 還是給尊重
作者: keysoon (Carson) 2021-09-03 23:18:00
國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD
作者: yuyoku (羽) 2021-09-03 23:27:00
推推 恭喜
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-09-03 23:29:00關西到假日人車潮也是爆多，不完全是鄉下
作者:
jupei (沛)
2021-09-03 23:57:00這樣接送小孩上學不累嗎@@
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-09-04 00:05:00結論：真香~
作者: Darts9436 (尼莫) 2021-09-04 00:17:00
這種透天 貸款一樣可以8成嗎
恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真但學生程度只有一個慘字
作者:
rich999 (rich999)
2021-09-04 02:38:00恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心
作者:
Gindaco (ABC)
2021-09-04 05:29:00推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚
作者:
antis (I miss you)
2021-09-04 06:21:00天真 等就學了再來煩惱吧
作者:
jupei (沛)
2021-09-04 08:27:00哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-04 09:05:00真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是有段差距 只看竹中竹女更明顯
作者: RPHero (Snoopy) 2021-09-04 09:18:00
人多問題就多！！早點脫離好！
作者: fr06075246 (EDAROC) 2021-09-04 10:30:00
真心恭喜
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2021-09-04 11:16:00很誠懇的心得文 恭喜入手好宅
作者:
iamala (it depends)
2021-09-04 11:28:00恭喜，我之前也是留著關埔的大樓，第二間買獨棟透天。不過平常還是住關埔。透天假日才會去。
其實自強重劃區路名是文山路還不錯離國賓騎機車5分鐘而已，我是買了透天後加買國賓設戶籍，跟你一樣的解法
作者: tien (下一站的夢想) 2021-09-04 14:00:00
國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房
作者:
bery (該睡了= =)
2021-09-04 14:43:00也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹科通勤的人
作者:
john0302 (k k k )
2021-09-04 17:24:00恭喜買房，關西養老真的還不錯不過你掛國賓學籍，接送小孩上下學 會不會太遠啊新埔 穹林 近很多
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2021-09-04 18:03:00你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了
作者:
bery (該睡了= =)
2021-09-04 19:56:00新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好多了
作者:
john0302 (k k k )
2021-09-04 21:17:00不錯啊。分享不一樣的居住需求，或許有人跟原po相同。不一定要追高 住市中心。
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-09-04 22:42:00恭喜！ 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而已
作者:
halyly (不客氣囉 )
2021-09-05 15:46:00這建案格局、採光都不錯，4房也方正，感覺住起來會很舒服的房子