※ 引述《ilovemyamei (Josh)》之銘言:
: 目前在101附近上班,這陣子陸續參訪了幾個區域的案場,目前都是挑選離主要大眾運
輸1
: 公里內的建案,預計通勤時間一個小時。
: (一)江翠AB區,預算45萬/坪
: 優點:可騎車上班,車程約40分鐘
: 缺點:單價較高、C區有殯儀館
這個較好,但您預算多少?且此區離捷運較遠
: (二)A7,預算27萬/坪
: 優點:總價較無負擔
: 缺點:公墓、異味、潮濕
缺點您都說完了
我額外補充一點,只有一個機場捷運,沒什麼利多上漲了,而且離101實在太遠了
: (三)紅樹林,預算35萬/坪
: 優點:北捷不用換線直接到101
: 缺點:距電塔很近、若騎車上班可能很塞
淡水的問題就不用說了....
但同樣是紅線確實可以列入考慮
: (四)A10,預算25萬/坪
: 優點:多數建案距車站不遠,出站即到家
: 缺點:除了距機捷近,無其他生活機能
別了吧....
: (五)八擴,預算25萬/坪
: 優點:桃捷、北捷規劃中,後勢可期
: 缺點:通勤時間較長,可能超過一小時
太遠了,都快到大溪了....
: (六)鳳鳴,預算27萬/坪
: 優點:鳳鳴站規劃中,火車至北車約30分鐘
: 缺點:市容較不像重劃區,火車通勤品質可能比捷運差
新北門牌
火車 捷運 高速公路三合一
交通利多最多 補漲空間極大
鄰近鶯桃路 桃園後站 鶯歌車站
生活機能無虞
市容部分 區內萬坪公園即將動工
火車站地下化後 直接種整排樹
到時候直接一坪+10萬賣您
火車通勤品質.....
嗯嗯 我覺得通勤品質最好是司機接送
有多少錢做多少事吧!
也沒這麼不堪 還是很多人需要搭台鐵的
: (備胎)基隆,預算20萬/坪
: 優點:最便宜,省下來的錢可以買車通勤
: 缺點:下雨天數多,長輩說轉手不易
建議您冬天去走一遭,一個月30天有快30天下雨,可以接受再去
: 因為是首購,想了很久還是猶豫不決,請大家提供一些意見供參考,麻煩了,謝謝。
您的狀況我只推薦幾個區域
1. 汐止,離101近沒什麼好講,比基隆好,但是也貴了,新房子聽說站上50萬
2. 紅樹林站,紅線直接101,就是方便,但是可能沒座位
3. 青埔,高鐵19分鐘到台北車站轉紅線,近A18高鐵站40萬起跳
4. 鳳鳴,搭火車32分鐘到台北車站轉紅線,2x萬,補漲空間大
5. 江翠AB區,也要5字頭了
6. 北大,居住環境好,文教區,3x萬坪還很多可以選,甚至要買2x也還買得到,939或是
信義區直達公車都有的搭
7. 吳興街老公寓,4x~5x萬坪應該是買得到,不用買虛坪,10分鐘內到101