[請益]估價問題 jemdogdog PTT批踢踢實業坊

[請益]估價問題

作者: jemdogdog (極度深寒) 2021-09-10 20:46:28

我有一間華廈產品要賣
該標的是4層樓電梯華廈產品
一共有15戶
我的是頂樓
公設比25%
權狀不包含5坪露台
有一個地下室平面車位
公設只有一個小接待廳沒有管理員
朝公園
屋齡一年左右
附近三百米左右有一大樓社區
總戶數大約三百戶
兩楝十五層大樓
公設比32%
有閱讀室水池運動室等公設有管理員
因為華廈目前沒有任何成交
如果要訂價格
底價落在大樓成交金額的幾成比較適合？
謝謝

作者: z520314 (知足常樂多貪則憂) 2021-09-10 20:57:00

建案丟上來比較實際吧，這樣講誰知道

作者: duriel3313 ( 4545) 2021-09-10 20:58:00

同樓上阿你就要賣了還怕人知道喔

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-09-10 21:09:00

丟給仲介丟給銀行評估增貸假裝買方找物件

作者: kagaya (~~) 2021-09-10 21:15:00

推三樓你也只能這樣反正你可以先訂高一點

作者: isco (踏著月光回家) 2021-09-10 21:25:00

沒地點是要問卦嗎

作者: zaza5566 2021-09-10 21:33:00

連地點都沒有是要通靈喔

作者: henrk (台北大肥貓) 2021-09-10 21:34:00

基本上沒管理的華夏，比公寓還慘吧

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