※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 中國的房價管制政策 到今天為止
: 完全失敗
: 深圳不給貸款 當時還一批年輕人叫好
: 認為終於擺脫房蟲炒樓 換一手墊高一次的惡性循環
: 現在屋主不賣了 房子很便宜
: 但是市場上沒物件
: 房租暴漲兩三倍
: 中國就是最大的信用管制實驗場
: 空空想要的政策 都實行給你看
: 無限打臉ing
:
道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單
除了政府
但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助)
要不就是協助培養能力
但現在政府都只想便宜行事
就是再轉嫁給別人
加稅就是一種轉嫁的手段
轉嫁給賣方，轉嫁給房東，總而言之就是屋主
屋主也不是笨蛋，不會心甘情願地承受買單
最終還是要回歸市場面
現在賣方市場下，就再轉嫁回給買方、或是房客承擔
當然有辦法不讓屋主轉嫁出去
就是讓市場轉變為買方市場
屋主就轉嫁不出去
但是買方市場的特性是房價下跌，也不需要政府加稅管制
所以結論就是政府加稅來管制房價
是沒用的
在現在的市場下，很大可能只會轉嫁為買方或是房客的成本
我比較擔心一些腦筋不清楚的人要推囤房稅
台灣現在在租屋市場，都是手上有第二間第三間的屋主來當房東
這些房東大部分都是低租，不信你可以看各國的租金回報率
台灣是倒數的，現況是對房客非常有利的"租屋正義"
囤房稅一推出，有可能轉嫁房客把租金拉高
到時真正弱勢的租屋族，真的會增加負擔
變成租不起房
這時連台灣少數還剩下的"租屋正義"，都沒有了