※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 中國的房價管制政策 到今天為止
: 完全失敗
: 深圳不給貸款 當時還一批年輕人叫好
: 認為終於擺脫房蟲炒樓 換一手墊高一次的惡性循環
: 現在屋主不賣了 房子很便宜
: 但是市場上沒物件
: 房租暴漲兩三倍
: 中國就是最大的信用管制實驗場
: 空空想要的政策 都實行給你看
: 無限打臉ing
:
道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單
除了政府
但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助)
要不就是協助培養能力
但現在政府都只想便宜行事
就是再轉嫁給別人
加稅就是一種轉嫁的手段
轉嫁給賣方，轉嫁給房東，總而言之就是屋主
屋主也不是笨蛋，不會心甘情願地承受買單
最終還是要回歸市場面
現在賣方市場下，就再轉嫁回給買方、或是房客承擔
當然有辦法不讓屋主轉嫁出去
就是讓市場轉變為買方市場
屋主就轉嫁不出去
但是買方市場的特性是房價下跌，也不需要政府加稅管制
所以結論就是政府加稅來管制房價
是沒用的
在現在的市場下，很大可能只會轉嫁為買方或是房客的成本
我比較擔心一些腦筋不清楚的人要推囤房稅
台灣現在在租屋市場，都是手上有第二間第三間的屋主來當房東
這些房東大部分都是低租，不信你可以看各國的租金回報率
台灣是倒數的，現況是對房客非常有利的"租屋正義"
囤房稅一推出，有可能轉嫁房客把租金拉高
到時真正弱勢的租屋族，真的會增加負擔
變成租不起房
這時連台灣少數還剩下的"租屋正義"，都沒有了
作者:
nqj (黑貓)
2021-09-11 10:06:00是的，台灣本來就沒有居住正義問題，加稅反而會帶來問題
推阿 囤房稅就是好買屋正義ni 484怕了一堆人連囤房稅都不敢推了，你看房價還不漲爆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-11 10:23:00台北市已經上路一年了大家可以持續觀察後果
作者:
justeat (小玉)
2021-09-11 10:30:00推什麼囤房稅 把房屋稅拉高才是正解
作者: jonson (宅霸) 2021-09-11 10:51:00
很怕齁 先趕緊來打預防針多多為了租屋族吶喊不要課房屋稅
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-11 10:55:00夢中什麼都有啦台北市還大降房屋稅呢大家都在降房屋稅地價稅怎會有人幻想要加稅
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-09-11 11:02:00ni 484 par lu
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-11 11:09:00姓粟的很少耶 牛肉麵家族?
我兒子長大也要跟姑姑租屋，我姪子長大也要跟我租屋發現致富方程式了
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-11 11:12:00囤屋稅造成租金大漲,還可以有效拉高房價
作者:
ayler88 (ele)
2021-09-11 11:13:00房地產是經濟火車頭 提升國家經濟發展 當然支持阿
一堆人吵著實價登錄2.0,現在真的給了,結果房價大漲,空空不想想為什麼,馬上又回頭要屯屋稅...這次要不要先想想是不是真的要?
作者: ivan7275 (颱風) 2021-09-11 12:01:00
除非政府能讓低租金的社宅供給量高於需求量~否則也抑止不了租金上漲
老早講過轉嫁的問題，就有人死鴨子嘴硬明明上岸就沒事了，他們卻拼命抓布條當浮木溺斃淺池裡要不就一堆啃老二代鍵盤戰士，瞎喊口號的不是笨就是壞拉高稅收也改變不了你真實財力的排名，道理想通沒？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-11 12:18:00ni 484怕了0.0
作者: jonson (宅霸) 2021-09-11 12:18:00
實價2.0 房地2.0實施我都沒跳腳了，倒是板上空空在跳腳 怕
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2021-09-11 12:19:00樓上都壞人，連讓人做夢的權利都不給
作者: jonson (宅霸) 2021-09-11 12:20:00
拉高稅收越多房就被課越重，我租社會宅一點事都沒有 懂
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-11 12:20:00作者:
paunch (胖)
2021-09-11 12:21:00板上空空大多不是弱勢，只是想便宜買房的貪婪者，哪管真正弱勢的死活
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-11 12:24:00吵完一個接一個然後都搞到自己跟他講又覺得大家都要害他
作者:
moxx (moxx)
2021-09-11 12:30:00可以管制金流 嚴查職業投資客啊！囤房稅是動到全部人吧
早就說過租屋市場政府不介入就明顯在擺爛我鄉下的房子之前租9千租了3年房客退租，今年初房仲幫我租1.4萬出去
租屋的市場超大，租管公司也越開越多越來越厲害政府繼續擺爛不管，房東全部丟給租管會很可怕有認識的老房仲跳去租管，10幾年累積下來的投資客套房物件通通吃下包租管，包裝後租金1.5%轉租出去再加上每個月的新租客新契約抽成，40.50萬再賺的重點是還很涼更正是1.5倍
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-11 14:12:00空空不怕，寧願多付租金等一輩子等不到的廣建社宅。反正魯空覺得自己壽命長，等得起嘻嘻。
作者:
AirLee (不屑雞雞隊)
2021-09-11 14:58:00資本利得稅刻下去
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-11 18:06:00看空看多都是貪婪的人，小圈圈裏面看誰是最後一隻老鼠
作者:
howshue (阿斯斯)
2021-09-12 00:24:00二三間太多 怎麼不先對五六間 七八間下囤房稅
屯房稅已出租設排外就好，有甚麼好怕影響租屋市場……
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2021-09-12 10:25:00
既然看漲 那就一定要支持囤房稅啊 這樣賺得更快了