Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-09-13 16:40:33

簽約就至少10%
內政部合約是15%
基本上對口要看誰如果是二手屋，非預售屋
但建商成屋我就不知了
二手屋合約書是雙方合意的合約
一般都是已付價金，也就是30%
如果對完保撥款那已付？？？？
基本上完稅後就是至少15%起跳
對保過完戶你後悔不交屋，建商拿不到尾款
就是那尾款擔保本票聲請法拍
在照合約走
如果是法拍屋棄標
你下標1000萬棄標，下拍買800萬，那你就要賠200萬

作者: kagaya (~~) 2021-09-13 16:43:00

還好我都有廝守一輩子的打算

作者: duriel3313 ( 4545) 2021-09-13 16:44:00

問題是房子放越久越漲跟你的例子根本不符現賠15%不如吃下來放著就好

作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-09-13 16:54:00

交屋後立刻加價20%掛賣選我正解

作者: ownwei (wei) 2021-09-13 17:06:00

加價賣

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021-09-13 17:57:00

不用加價賣吧交屋後平轉賠手續應該就有人要接了除非那案子真的爛到流湯他又買最貴

作者: certifi (Rabeprazole) 2021-09-13 18:32:00

加價賣，反正就先自住，開+20~25%

作者: hobbes (go! Chen) 2021-09-13 20:01:00

除非真的很爛，不然現在平轉一堆人搶~~

作者: RiTaYin (夢語) 2021-09-13 20:32:00

謝謝回文

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