台北房價高不可攀，購屋族轉往新北、桃園尋找，有民眾自稱年薪70萬元，想在桃園入手
750萬以下的大樓，上網諮詢意見後，大量反饋都推薦鶯歌，理由不外乎是房價更親民；
專家指出，鶯歌地區房價普遍2字頭，放諸大台北確實便宜，尤其適合小資族，其中鳳鳴
地區擁有重劃條件，尖山則是房價基期低，兩地都能以低於千萬元入手電梯大樓，提供民
眾參考。
民眾發文表示，最近打算在桃園置產，年薪大約70萬元，考慮的區域有A7、鶯歌、八德，
手頭資金有200萬元，希望總價控壓縮在750萬，最好能是2~3房，不知何處適合出手。文
章匯集不少流言，多數網友都點名鶯歌，主要認為房價門檻較低，還有人建議往車站沿線
尋找，強調「仍有機會撿到1字頭的房子」。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，鶯歌地區房價普遍2字頭，目前均價20~25萬元，價格在
大台北相對便，成為區域主要賣點，若以750萬元來看，鳳鳴重劃區確實頗為適合，當地
享有重劃條件，近年還有軌道建設加持，房市前景看好，目前大樓每坪25萬元上下，750
萬元有機會入手20年左右的電梯大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡認為，除了挑選鳳鳴重劃區，預算750萬也可考慮尖
山地區，當地住宅單價17~21萬元，千萬元以內也有機會入手3房，當地就有屋齡5年的成
屋，單價仍在1字頭，生活機能雖然不如鳳鳴重劃區，價格空間卻更大，提供不一樣的購
屋選擇。（余奕賢／台北報導）
網址：
小資族買鶯歌大樓 中古屋2房750萬沒壓力
https://tw.appledaily.com/property/20210912/OXHOLNEBHBE6JLVJOCWNLS2XZU/