作者:
dilexi (跌雷嘻)
2021-09-14 00:57:54看了一個台中的預售案
社區120戶 純三房 全平面車位
分成AB兩棟 梯戶比26
戶戶雙面採光 每戶都不靠電梯
覺得很喜歡 價格也合理已下訂
但不是很會看圖
樣品屋也只做最大42坪的房型
但已經賣光了
目前只剩37坪 室內含陽台24.8坪
想請各位前輩幫忙看圖
https://i.imgur.com/Ex0W77m.jpg
這個格局除了沒有玄關以外
還有沒有什麼要注意的？
未來裝修有辦法隔出中島嗎？
家裡成員兩大一小
會建議把一間次臥拆掉做成開放式空間嗎？
改成2房未來想換房脫手會不會不容易呢？
問題比較多
先謝謝各位不吝回答
作者: ajinamoto 2021-09-14 01:01:00
算還ok, 有電器櫃位置兩個浴室都有對外窗，已經比7成建案好了
作者: kyova 2021-09-14 01:04:00
這坪數和梯戶比通常格局不至於做太差，正常吧。
作者: kyova 2021-09-14 01:05:00
中島想做就做啊...先去諮詢設計師，有時候是看實用性和動線有些設計是中島跟餐桌連接或合一...預售屋客變就要先跟建商問清楚。看是要弄玻璃牆還是就沒蓋不然到時候弄輕隔間也要花一筆錢...有一個房間當儲藏室、客房也可。工作室、書房之類。隔間作法比較多，應該要看一些實例來對照是否符合自己需求以及想像。臥室1如果要打掉，那開門會看到，要考慮隱私和干擾，看用途
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-09-14 03:05:00可以告知建案與價格嗎？
作者:
s30115 (s30115)
2021-09-14 03:33:00想了解建案 價格 謝謝
作者: totwinkle (DEPON) 2021-09-14 05:54:00
格局滿好，也想知道是哪個建案，謝謝你
作者: only169 (16.9cm) 2021-09-14 06:53:00
可以告知是哪個建案嗎？謝謝
大概就臥室1沒有採光，主臥床的擺放注意不要對廁所門和床頭靠窗戶，次浴稍微深了一點上廁所要跑比較遠，然後大門沒有落塵區這樣兩間衛浴同時使用有可能水壓會互相影響
作者:
acbels ( )
2021-09-14 09:40:00方便問是哪個建案的格局嗎？
作者:
josh17 (珍惜資源)
2021-09-14 10:03:00這格局我覺得很不錯
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-09-14 10:53:00格局不錯，這坪數做成三房好像比較小，如果在乎公共空間，打掉沒採光那一房也是ok
作者:
tskier 2021-09-14 11:40:00格局不錯有開放感，您的需求可找設計師。這格局和我妺家很像，他沒特別做玄關，只在天花板和地板使用不同材質造型營造玄關的感覺
作者:
salvin (新星)
2021-09-14 11:51:00臥室1採光比較糟 主臥看要不要弄大一點 其他都還不錯
作者: tranquilest (peace) 2021-09-14 12:18:00
想了解建案名稱謝謝
作者: kkb213 (理由) 2021-09-14 12:55:00
求建案名稱 謝謝
作者:
RiTaYin (夢語)
2021-09-14 13:09:00請問靠電梯 會有什麼缺點或是顧慮嗎?
作者:
van27 (change)
2021-09-14 13:16:00想了解建案名稱~謝謝:)
作者: kyova 2021-09-14 13:17:00
寶佳格局都很像，但他們經驗多所以格局通常就標準。至於品質和工法就... 但建商設計也抄來抄去，這格局大家都想得出只有不夠方正、狹長、戶數多、坪數小才會有詭異格局。臥室1那個就是用天井採光，比較間接，單層戶數多通常都有這種情形，有實體屋可以自己去感受是否合適，這也看樓層。除非大樓一層1~4戶，採光面較大，不然很常如此。老一輩可能會介意主臥和次臥門對門，但這風水化解不難不在意的話其實也沒關係。要隱私感就是裝門簾。
作者: sepn (9n) 2021-09-14 14:57:00
想了解建案名稱，謝謝
作者: littlemame (小豆) 2021-09-14 15:01:00
想瞭解+1 方便給資料嗎 thx
作者:
eelow (Patty)
2021-09-14 16:58:00想知道建案～謝謝
作者:
juneann (ann)
2021-09-14 17:32:00想知道建案名稱，謝謝分享！
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2021-09-14 18:07:00
這格局不錯啊，勇敢的買下去吧三改二以後會比較不好賣
作者: Ohvey (sheng) 2021-09-15 00:01:00
想請問案名～謝謝
就一樣只有2大1小覺得不需要三房的客群阿 二大二小就直接找三房電視只會越看越小 我是直接上100吋投影 二週習慣我快40週邊朋友好像有生的一半只打算生一個就是
其實直接Po案名沒差吧？但建議原po已下訂，要不然被搶光換你哭哭