問一下
例如台北市
總價標3000萬的房子
最後斡旋完
普遍會是以幾折成交呢
我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用
只是想知道一個市場客觀的平均值
就是目前開的總價
大概最後平均會是以幾折成交
感謝回答!
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-09-14 19:01:00北市的話大概9折上下
作者:
antis (I miss you)
2021-09-14 19:04:00大概87折不能再高了
作者:
s8960046 (......... )
2021-09-14 19:05:00想知道+1！
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2021-09-14 19:06:00沒標準答案吧？？？
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-09-14 19:06:00
8折
作者:
yui7415 (yui)
2021-09-14 19:08:009折
作者: capirex (′・ω・`) 2021-09-14 19:10:00
空空說打對折
作者:
sj4 (sj4)
2021-09-14 19:14:00哈哈哈哈哈
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-09-14 19:17:005折
作者:
john0302 (k k k )
2021-09-14 19:18:00我去年買一間591，10.1折。給你參考。
作者:
jaricho (...)
2021-09-14 19:19:0095折
在高雄開價1050只有50可以砍，788只能砍到760！這幾天遇到的狀況qq
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-09-14 19:22:00你不知道現在流行不二價嗎
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-14 19:23:00不要問這種沒有水平的問題
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-14 19:24:00難講 談過七折的 也有差不到5% 屋主踩很硬屋主開2488 出2300屋主還不出來談的
作者:
john0302 (k k k )
2021-09-14 19:26:00新竹竹北 大概都超過10折
差不多9折左右，之前一間1388成交1260 台北市我就不知道了
作者: w21kp 2021-09-14 19:37:00
這陣子高雄超難談價的同ben大
作者:
Qpera (烏拉博士)
2021-09-14 19:38:005折
作者: blueseas (Hi) 2021-09-14 19:45:00
竹北約95還買不到，台北range太廣。說5折的應該都沒買過房，大富翁可能倒是不少房。
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2021-09-14 19:45:0085折～9折左右，認真對照一下實價去開價比較合理以上指雙北
作者:
haniah 2021-09-14 20:01:00你們沒遇過開比時價登陸還高幾百萬的?
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-09-14 20:02:0085-9
作者:
howdou (æ¢å¾©çš„é“è·¯)
2021-09-14 20:06:0087折（認真）
作者:
inchlife (白雲千載空悠悠)
2021-09-14 20:11:00我買大概是開價的95折左右
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-09-14 20:22:00竹北請多加200
作者:
fedona (Solanin)
2021-09-14 20:27:003001
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-14 20:31:00約8-9 看物件搶手程度
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-09-14 20:33:00看看最近1000萬左右的都只能殺幾十萬
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-14 20:33:00這樣賣房要加幾成XDDD 加了又有人要酸
幾成出屋主幾成加 惡性循環 然後再來靠腰都在騙說穿了還不是不殺不爽快 賣不掉加價賣就這個原理
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-14 20:55:00北市通常9折
作者:
jecko (振作....)
2021-09-14 21:06:0087折
作者:
c337580 (白白我愛你)
2021-09-14 21:08:00台中最近開價買
龍潭我下三間，最後實價分別86/91/85折，純參考
作者:
seafire (火海小英雄)
2021-09-14 21:17:0089
作者:
iambeson (好喝的紅茶)
2021-09-14 21:19:00我是78折
作者: kyova 2021-09-14 21:37:00
新竹跟南部噴太快，過一陣子屋主就後悔。超過開價都有
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-09-14 21:44:00大概要加20%才能談
台中 開價1480 出1350不談 ，隔天開價改1580，給你參考
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-09-14 21:47:00看屋主心情，這問題跟問台積均價都多少買到一樣，要看大盤心情啦！
作者:
faiya (Dis)
2021-09-14 21:48:00區域不同心態也不同，還是直接看實價登錄就好
作者:
karachi (golf)
2021-09-14 22:18:00賣很久的開八折都有機會，好物件開九折都不一定買得到，這種沒有一致性的東西根本沒啥好討論，個案差異太大想用同一套打天下穩死的就算同區域，同社區，不同坐向差異都很大，還有有些屋主是從國外回來的習慣開不二價或殺一點點的重點還是這間房子在你心裡的價值多少，然後參考實價登錄，銀行鑑價，開價根本沒參考價值
作者:
yeong (yeong)
2021-09-14 22:35:0085折 喜歡的話就開高點
作者:
Baitman (餌男)
2021-09-14 22:53:0085
作者:
FK6819 (恨情人)
2021-09-14 23:33:00竹北2380成交21**剛買的
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-09-14 23:48:00
就跟你說591了，還問
作者:
foxher (狐狸)
2021-09-15 00:36:00我最近成交的還真是賣87折
作者:
Wilson0319 (電音魂electronic)
2021-09-15 00:52:00上禮拜剛成交 買83折
作者:
kagaya (~~)
2021-09-15 05:48:00我想要三折
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2021-09-15 06:56:00建議5折收
作者:
sawaman (賽媧)
2021-09-15 08:14:00我台中朋友這兩個禮拜有成交一個八折的
作者: niko0202 (Niko) 2021-09-15 08:55:00
抓了8折去開價 8個月還沒成交 筆記QQ
作者: snowdraught (小天) 2021-09-15 10:14:00
高雄是開底價給你，要就往上加
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-09-15 11:28:00目前應該都要8折以上
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-09-15 14:18:00
自己買沒透過仲介是95折成交
作者:
bigmao (馬不騾 B.M.)
2021-09-15 16:35:00建議請銀行事前鑑價當參考再出價還有參考未來增值空間以及最近漲跌幅如果屋主賣方還是有落差建議放棄因為高出認知可計算可評估行情太多的屋主通常都只是拿出來試水溫賣賣看
作者:
toehold (熊)
2021-09-16 00:27:0087折
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2021-09-16 00:48:00認真回 85折或以上
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2021-09-16 07:34:00實價登錄不看然後一直吵實價登錄2.0
作者:
dbg (~拉雅~)
2021-09-17 01:12:00台中大概95折 還不一定買得到