Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?

作者: alanbread (歐買嘎)   2021-09-16 19:25:49
先說 坡道平面一定最好停最方便
除非它很窄(小於等於2米,一般都2.3或2.5)
坡平就上下車、卸貨卸人、停車開車都方便
再來坡道機械車位一般住宅分兩種
1.矩陣式機械車位
俗稱九宮格(停8台的意思)
類似一些百貨公司會看到的那種
可能有A上下兩層或B上中下三層
一般都5.7.9.11個或8.11個一組,同一個操控台
缺點就是如果你是A的上層或B的下層
就要等比較久,因為要轉圈圈,至於等多久就看那
格拿來轉的是不是剛好在你的車位附近
所以矩陣式裡面”比較好”的是A下層跟B中層
就是本來就在地板上的那個位置
出入比較不用等,但如果上班時間鄰居同時出門
大家在那邊轉來轉去還是會等到
2.升降式機械停車位
就很單純上下兩個共用一個控制台
這種大多數社區都會規定是要下層的那個人復原
所以是
下車-按按鈕-升上來-上車-停車-按按鈕-降回去
那上層的咧?就TM直接停就好,除了卸貨卸人有
差之外,基本上跟平面車位沒啥差,不要跟我講三
小難停會去A到,那是你家每天在停的,停個兩個
月就行雲流水了,還會三不五時去A到代表不是酒
駕就是駕照雞腿換的,不然就是有三寶基因
所以升降式的是上層比較好,僅次於坡道平面
另外很多人在哭夭說很危險會壓死人,拜託哦
你一年是看過幾起?我看比被果凍噎死的還少吧
再來維修問題,通常會常常在故障的就是老社區
而且管理不好的老社區,公共基金吃緊沒辦法每個
月請人統一保養維護的,另一種則是用鉸鏈式的
也很容易故障,現在大多都油壓升降式的,比較安
靜也安全耐操。
總結一下,坡平一定比較好,但是如果你今天買中
古屋,格局樓層棟別採光 屋A謀A你都中了
但好死不死它是機械車位,你就醬放棄不買
我自己是覺得頗可惜啦~如果是上述幾種
“相對” “比較好”的機械車位,還是可以考慮一下啊
QQ
PS.之前遇過一個客戶他指定要升降式的下層,我就很好奇問他為什麼,他說…不喜歡車
牌號碼被鄰居看到…真的是什麼人都有,最後還真的買了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-09-16 19:57:00
就能好盡量好 如果真的沒有 只好將就了
作者: LEVEL101 (捷克)   2021-09-16 21:04:00
最後那個好笑
作者: Trams (一念之間)   2021-09-16 21:07:00
聊勝於無,但是經過機械車位時還是要小心https://reurl.cc/EZ2aOk
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2021-09-16 21:13:00
機械如果可以直接停進去的,其實還算ok啦但15年以上中古屋配機械,就是會有點怕怕的,不是怕危險,是怕還能用多久,房仲網的敘述上也不會特別提到有車位這個優點
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-16 22:04:00
要修不修的卡在那就知道了
作者: ip595536451 (zozan)   2021-09-16 23:39:00
最近訂9宮格的A上,代銷說直接下平面不用等?
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2021-09-17 01:59:00
這篇蠻合理的,在預算有限狀況下,就是買自己能接受的缺點
作者: alanbread (歐買嘎)   2021-09-17 12:06:00
回ip 大,那你那種可能是地板+地下的,一樣意思,變成上層不用等就沒有沒有掛在上面那層變成B類型少上面那層的感覺

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