之前跟代銷聊天
說台北市
總價兩千萬以下的房子最好賣
再來是兩千萬到五千萬
說七千萬以上的房子
甚至一億以上的房子
非常難賣
貸款成數利率都不好
建設公司現在除了特殊地點之外
幾乎都只會推七千萬以下的房子
原因是會買的人非常少
所以是不是七千萬以上的房子不適合投資
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-17 13:45:004
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-17 13:45:00當然
作者:
jecko (振作....)
2021-09-17 13:50:004
作者:
show282 (豪)
2021-09-17 13:50:00有七千萬就買土地吧
作者:
jaricho (...)
2021-09-17 13:51:00下一篇 億元豪宅？
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2021-09-17 13:52:00投資標的起碼也要有一定的流動性
作者: gn01705529 (Vito) 2021-09-17 13:53:00
代銷講的是廢話吧，不考慮套房，越便宜當然越好賣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-17 14:00:00買家少啊稍微想一下就知道
作者: flyingkenh (小凱~) 2021-09-17 14:10:00
買家太少了，五千以上就不容易了賣不出去時管理費和稅金也重
作者: kyova 2021-09-17 14:14:00
不小心就超過豪宅標準，會限制貸款成數阿土地的漲幅較高，但放貸的槓桿也比較小。流動性較差。南部這波地價翻3倍以上的都有，太恐怖了...連市區重劃區都翻倍。
作者: cksai (黃柏) 2021-09-17 14:19:00
大安區新房近7000萬室內才24坪多...算豪宅嗎
最好還是五千萬內的房分散投資~大安區豪宅只是身分象徵
作者: kyova 2021-09-17 14:39:00
大安區、信義計畫區不就天龍中天龍... 有夠壕~
作者: turismo (forza) 2021-09-17 14:39:00
哥 你家這麼多間….
真的有實力買得起豪宅來享受的,幹嘛不買新的選二手?
作者: five07 2021-09-17 14:48:00
....這麼多人認真討論廢話....
作者:
iamala (it depends)
2021-09-17 14:52:00那種物件的買家重視的是個人化與能傳承。二手貨就非常難賣，所以不適合投資。但是如果你的物件卡了個無可取代的好位置，倒也不會不適合。
作者: chimouse (手汗王945) 2021-09-17 14:57:00
3000/7000 下一篇一億XDDD
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-17 15:13:00夢裡什麼都有XD，鄉民還陪著玩呢
作者:
XX (鷹眼)
2021-09-17 15:25:00下一篇: 陶朱隱園、帝寶是不是不適合投資
台北市可能放著當資產的 不是住的之前周住的和平大院 有法拍多人搶標
作者:
au5 (......)
2021-09-17 20:41:00我早就知道了，七千萬以上的房子我從來不考慮
作者: a61156114 2021-09-17 23:22:00
我比較想問誰不知道，這還要代銷說嗎？