※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 想問大家
: 房地合一稅6年後賣出
: 可申請400萬元自住免稅額
: 但是有出租或營業行為除外
: 但房東明明有出租，但政府根本沒有相關的登記或是追蹤
: 這樣這條不就有訂跟沒訂差不多
: 明明有出租還申請自用
: 大家不會覺得不公平嗎
看到這個文章又看到這個圖心有戚戚焉，想當初說報稅房東就漲租，一堆87說要漲早漲了
芭啦芭啦一大堆，阿結果後來呢？就跟這張圖一樣，一個喊過一個結果呢？顆顆
https://i.imgur.com/gNeOXtV.jpg

看過傻空，但沒看過這麼傻的

隔壁在賣房，仲介說實登附近都一坪19萬，屋主開22萬想賣20萬一點也不過份，以前沒實登買家還說騙人，現在每兩個月一個價，雖然只是微幅向上

以前魯空跟覺青說逐戶實價登錄可以抑制房價，結果定錨效應，實價登錄等於樓地板；現在有人嚐到苦果在該該了，笑死。

這波7/1號之後真的是卡稅制一堆人直接不賣

之前有人勸定錨，苦口婆心XD

老實說我也遇過很多年輕租客很嗆，我覺得她會申請租屋補助，當初三房兩衛租金報給她17500，後來她說不申請租屋補助要我便宜租她14000，而且她只短租一年，感覺就是要申請可拿回補助，後來附近全漲到24000以上，她發現馬上追加簽兩年，最近一看又到27000，她應該是超怕重簽或再找屋也沒有相同條件的房子，現在都超客氣，不過我打算換標地，明年不租自己住一年，現在住的整理後年賣掉換房其實是看到帶三個小孩，所以可憐她們，說真的幾千塊我自己一天能賺的都更多，明年要整理，我大概也是介紹給認識的老包租公，那種不用網路租金會慢市場行情一兩年的，不然以她們薪水大概是養不起三個小孩

我就是第一個勸簽長租的我到處被人嗆耶 可憐哪為什麼 說實話要當過街老鼠人善被人欺嗚嗚嗚嗚嗚嗚然後去年說房東不要亂降租的也是我

我有租過 講好不報稅的 然後他一年後搬走 我被要求補稅 他還是報稅了所以千萬不要心軟！我之後就漲租報稅了

那麼魯，你覺得他腦袋能多聰明

其實有時賺夠會讓點利，一年多前買到的房夫妻都是聾啞人士，算起來房子實價讓他們還房貸卡債及二胎就沒錢了，房子準備入法拍，最後總價加20萬讓他們生活，後來這間房如我預估實價已超過當初買價最少200萬

我出租都不附家具，房客要申請租屋補貼我就把稅金算出來100%攤平給房客，算起來房客還是賺所以會接受，如果想偷報稅一年之後也不會客氣，準備嚐嚐花錢搬家的痛苦

勸過很多次 會被轉嫁稅賦 但只會被嗆 你是不是怕惹正常偷報稅都是不租後才去報 也不會什麼搬家的痛苦所以租金還是含稅吧

XDDDshu大這招不錯欸..

請問一下 補稅大概是補多少啊？是不是就是商用地價稅，房屋稅，還有房租所得稅？正在考慮要加多少。

套套急了 跟恆大一起GG

殺雞取卵，租客素質只會越來越差，等著看