看到前面有人問潤泰，我更想問大陸工程的品質到底如何？
說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎，我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑…
身邊親朋好友根本也沒人買過住過大陸工程蓋的房子
有沒有實際住過的人分享一下經驗真的有那麼厲害？
我是完全不能理解大陸工程到底是在貴三小…
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-09-22 16:23:00互助營造也是很不錯的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:25:00大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-09-22 16:27:00台南西門大院表示喜歡這篇文章XD
作者:
jecko (振作....)
2021-09-22 16:32:00等你買得起 不就知道了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-22 16:34:00大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開
作者:
s240616 (paopao)
2021-09-22 16:36:00在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司.......
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:37:00大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還不見得得要理另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:38:00改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:39:00他下包不是只有營造，還包含設計公司
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:41:00大陸工程哪個案子包設計？
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:41:00一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興，亞通之流設計包合約動輒千萬或億起跳的合約
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:43:00營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興設計，大陸工程營造一起去標也是一樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:47:00然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪?大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁事 有改圖也是前面建設那邊改的去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做你怪統包幹嘛? 是他畫圖的?下包還這麼狀況外..
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-09-22 16:50:00大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以叫他來…含在房價裡
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:52:00業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:53:00改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:54:00唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 16:55:00大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 16:58:00是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-22 17:00:00案主怎麼會叫不動XD去看起造人是誰啊
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 17:01:00題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出來收施工的爛攤子大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很難欺負
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-22 17:06:00下一篇 華熊 達欣
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-09-22 17:35:00
上他官網不就有實績了嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-22 17:44:00西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-09-22 17:47:00
西華富邦品質很好，琢白更好
作者:
mupanda (äººé–“è’¸ç™¼æ˜¯æˆ‘çš„å¼·é …)
2021-09-22 17:48:00祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯
去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價 2個月完銷懂的人閉眼睛買
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-09-22 17:55:00
南京琢豐也完銷
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-09-22 18:05:00
下一篇，大林組
最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭….
作者:
asdfonly (How are you!)
2021-09-22 18:11:00大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定管理人多...以機率來說...問題可能會少一點...另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-22 18:22:00高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-22 18:31:00南京三民鐫萃開160-170 不講武德
作者:
ShenMue (莎木)
2021-09-22 18:31:00請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較起來怎樣？
作者: cardreader (wei) 2021-09-22 18:38:00
再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的
SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空間比較大一些 只大一點點..
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-22 19:10:00中鹿營造很威在算殺小？
一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你4要賭人品？阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？
作者:
m18230 (YESccc)
2021-09-22 19:16:00是不是要幫Qmax衝銷量
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 19:24:00放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10人了這還不算依法規要求的技術主管哦
作者:
leoptt10 (wei 10)
2021-09-22 19:35:00它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案
作者:
drin (nat)
2021-09-22 19:37:00大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就知道了
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 19:49:00作者: anding (真壞~~) 2021-09-22 19:54:00
大陸工程有參與101？？
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 20:00:00作者:
drin (nat)
2021-09-22 20:26:00發現我記錯了，大陸工程沒有參與101
作者: longriaple (近尾) 2021-09-22 20:28:00
營造廠就營造廠 什麼統包 別講那種不專業的詞給人家笑大陸工程=營造廠 統包=工程發包模式
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 20:36:00當年初入營建後也對"營造"這詞滿腦疑問，明明圈內都是講"包商"，怎麼會有"營造"這詞後來看到了老一輩的供應商清單才知道原因，大約50~60年代做施工的包商，通常都是叫"xx營造"，而且多有直屬的工廠，就簡稱營造廠不像現在取名，多是叫"xx工程"我們一般叫統包，就是代表他至少有能力整合土木，機械，電氣，通訊，還要能包現場監造管理與品檢流程，要不要外包出去是一回事，但至少要有能力管
作者:
euruing (沒了靈魂的軀殼)
2021-09-22 20:42:00感謝樓上的說明！
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 20:42:00像實績表中的捷運工程，主要難度之一的號誌工程，就完全是專業的，其他一般工程包商，連訂定通訊協定都有問題了
作者: longriaple (近尾) 2021-09-22 20:44:00
你講的是俗稱。請用專有名詞
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-09-22 20:51:00
統包就什麼都要搞，搭配設計分包商，所以設計廠商就是統包商小弟，人家要你改你也得跟業主爭論，因為你是小弟
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 20:56:00不一定，要看承攬架構，像公家工程一般是設計包/施工包分開發包，兩者衝突時，多是先坐下來算帳，再來看誰要負責花錢消災
大陸工程治百病你沒聽過？爛地點掛個大陸還是可以開高高賣。
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-09-22 21:14:00
一個公家統包案，前期會發個設計標做基本設計兼PCM，後續再發個工程兼細部設計標（就是統包），這裡的小弟指的是細設廠商
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-22 21:14:00營造廠要有牌，工程公司不用
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2021-09-22 22:19:00聽過東門站大陸的建案，十年外牆就砸路人，還要搭網子接。區管會討論很久最後每一戶要拿幾萬出來解
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-23 01:42:00101華熊蓋的 新光摩天 台北世貿 住宅案也不少 陶朱隱園德基水庫也是華熊 官網都有放可以自己去看
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-09-23 04:40:00
我家啊 靠著大陸工程名號是整條路最先領漲的 實際上樓上腳步聲我覺得好大聲 過譽過譽不過漲價的能力很滿意啦