經過這幾月觀察下來，
確定房地合一2.0就是房價上漲元兇無誤。
低利率已久但近幾個月房價卻異常暴漲
可以說完全是房地合一2.0的原因。
房地合一2.0政策讓原本預售階段
及成屋階段投資客手上原本可以順利
釋出的物件全部卡住。
造成市場供應急劇短缺引起房價暴漲。
政府要搶預售屋的獲利，但投資客不想
於是變成加價賣好能拿回原本預期獲利
。或者拖過五年用時間換金錢，讓時間將房價推上一層樓。
最終看下來投資客可能不好過，
但受害最嚴重的還是自住首購，
收益的是那些資產階級被這政策推高資產坐享漁翁之利。
還有抽稅抽爽爽空手套白狼的政府。