連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/12483
內文：
2021/09/23 18:10 文/記者林耀文
台南市東區平實營區重劃開發成果展現，坐擁南紡購物中心商圈地段優勢，與規劃中的捷
運平實營區轉運站的交通便利前景，且設置2.1萬坪的平實公園綠地環境，並透過中山高
大灣交流道快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，吸引高素質人口持續進駐，該區輕
豪宅大樓，房價已站上4字頭，即將挑戰成交5字頭高檔行情。
「世界.巨星」專案經理柯彥丞表示，台南市東區平實營區生活圈坐擁商圈便利生活條件
，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，區域核心的
平實公園地理位置絕佳，鄰近大灣交流道、後甲商圈，周邊有國賓影城、南紡購物中心以
及住商大樓、學校林立，平實營區市地重劃完成後，公園就位在住宅區和商業區旁，加上
重劃區內設有平實轉運站，估計將引進更多人口，這塊都市叢林中的珍貴綠地，將提供當
地民眾一個休憩的空間。
平實公園更曾榮獲2013年國家卓越建設獎的最佳規劃設計類獎項，台南市府以水與綠共構
設計，除了保留92%、601棵原平實營區的樹木，並在敲除鋪面與房舍後新植168株喬木，
打造成為府城都市之肺。
目前和宜建設在平實公園旁的平實路，直接面對學校預定地首排基地，新推出「世界.巨
星」輕豪宅大樓預售案，全案基地約1400坪，採地上13層、地下3層設計，坪數規劃36~53
坪的3~4房，含8間店面合計176戶，基地距2.1萬坪的平實公園，步行僅約1分鐘。
最新市調資料顯示，該案目前中高樓層售價48~55萬元，即將陸續登錄的成交價格已站上4
字頭，高樓層即將出現接近5字頭的實價登錄價，將創下東區新高行情。平實營區重劃區
內，包括府都、國城、國泰、豐邑、清景麟、三地集團等大型品牌建商，都將在該區推出
景觀豪宅或高質感大樓案，府都建設與國城合作的景觀豪宅大樓案，直接面對平實公園與
緊鄰平實轉運站，可望挑戰6字頭台南新高房價記錄。
心得：
臺南天花板 就看平實寶佳可以衝多高
去年沒進場布局的 很多都看戲觀望的居多
請問大家覺得臺南還有潛力嗎?