作者:
zerobx (隨意)
2021-09-25 13:54:53現在台北市新房一坪動不動就百萬起跳，150up算是正常價位，買得起的就剩下有錢人跟
炒房仔。
但是其實台北市公園、親子館和運動中心非常多，一個里內3-4個公園都有可能。
既然新房這麼貴，裡面的公設其實政府利用公有地也都弄好了，政府弄的公園又大又好，
那幹嘛不買個
中古華廈或是公寓重新裝潢就好？運氣好還可以等都更.
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-25 13:57:00問題是破公寓都要千萬UP...更別說華夏
作者:
zerobx (隨意)
2021-09-25 13:59:00破公寓至少新房1/4價格吧
作者:
yango 2021-09-25 14:00:004 上學工作方便很重要 不過市容就........
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-25 14:13:00二三樓沒看到一丟出來都沒了嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-25 14:14:00買透天啊
你當二手屋這麼便宜？台北破公寓根本不會只有同地段1/4 半價就很佛了華廈更不用說
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-25 14:23:00三成？很難吧
國美青田180/p，旁邊的破公寓誰要60/p賣我，我現在立刻去簽約
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2021-09-25 14:27:00台北老公寓也是很貴的
作者:
yango 2021-09-25 14:36:00單價三成的台北市公寓哪裡找？ 認真想知道.新屋100萬 公寓只賣30萬？
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-25 14:37:00作者:
boxoxox (BB)
2021-09-25 14:39:00台北破公寓三成,我壓身家買 不唬爛
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:40:00應該是同等室內空間去比吧 中南部好像還有這種觀念室內含外推30坪公寓權狀33大概2400萬 大樓權狀大概50
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:41:00公寓價是新房三成是指新房總價1/3吧, 怎會以為是單價1/3一樣的室內坪, 公設就差多少了 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:42:00120x50+綁二平車=6800 這樣看大概4成?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:42:00不過即便用總價3成看, 也不容易, 除非新房公設比超高或是新房是豪宅等級(單坪超貴)
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-25 14:47:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:47:00不過如果是要算公寓都更前後價差的話, 都更後新房價值比原本老公寓價值高超過3倍的倒是不少
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-25 14:47:00現在非豪宅的新房價被壓死在7000萬內2100萬 也很難說同路段買得到
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:54:002000內被你們掃光了啦...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-25 15:12:00使用坪數的話 三成有可能啦 新案公設35%+
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-25 15:14:00有人根本不在市場裡面亂喊XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-25 15:16:00公寓在新大樓價的四五成是比較常見小環境比較差的還是有可能 一樓修車廠那種 南港可能有
作者:
jamo (hi)
2021-09-25 15:33:00我也覺得是用室內坪數算,這也的確比較合理,新房的公設比高用權狀評比公寓的權狀平失真
作者: BUNIONS (....) 2021-09-25 16:30:00
講三成的買貴多的部分你要出嗎 沒常識就閉嘴不難吧
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-09-25 17:12:00
老公寓有兩種,維護好的,跟廢墟一樣的,價格有差
作者:
lynos (快樂就好)
2021-09-25 17:15:00莊敬路391巷中古電梯華廈，最近成交86萬信義計畫周邊，一堆人不計價加碼買進
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-09-25 17:33:00其實算室內空間 以室內25來說 老公寓大概2K 新房4K多大概4折不過好的老公寓也差不多沒得買了 只剩萬年爛物件
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-25 17:36:00塔綠班把北市變成天龍 現在綠爪深入新竹高雄了
作者:
koyo167 (koyo)
2021-09-25 17:37:003成? 你是40年公寓5樓 vs 新大樓高樓層嗎 (室內)
作者:
lynos (快樂就好)
2021-09-25 17:56:00看哪區，信義計畫區周邊，無法用新屋比例去推北醫這幾年大躍進，又離信義計畫區近不少醫生，或是醫學系父母，專門買這區莊敬路華廈大噴出
作者:
sinepitt (有點想..)
2021-09-25 19:28:00管理好的華廈越來越貴,有電梯又低公設比
好地方連公寓華廈都在搶啦 大樓投報率又沒比較好更何況公寓很多土地持分高的 地上物又不值錢
作者:
zerobx (隨意)
2021-09-25 21:38:00公寓25坪對大樓40坪啊
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-26 00:18:00沒錢只能認命
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-26 02:15:003成是哪裡.....我家蛋黃區是還70萬左右啦 差不多1/2
作者:
liam185 (God & Lucifer)
2021-09-26 17:56:00買台北必賠，看一下房價年年跌
作者:
ihack (雪代狂)
2021-09-27 17:50:00北市地點好的華廈最好