作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-26 14:28:51https://i.imgur.com/AsIH0q6.jpg
https://i.imgur.com/UHzofnB.jpg
https://i.imgur.com/D1OnNy6.jpg
成本一直漲，高雄聯上鉑金喊寧願退戶也不願意履行合約
究竟是房價漲太多建商寧願收回來再賣一次高價
還是成本不夠寧願解約？
現在越來越多鬼故事跟上次102-104年高點一樣
寧願賠錢也要直接解約
很正常 買預售屋就是有這種風險你知道竹北高鐵旁的惠宇案 當初開價多少嗎?你覺得惠宇是白癡 真的蓋32萬給人爽?隨便賠個解約金或說蓋不起來賠點錢都好隔壁寶佳現在42萬 惠宇當初才賣31~33預售屋建商隨時可以解約這就是買預收屋的風險 因為漲幅太快建商也不是傻子 不可能賠售的 乾脆賠錢重新賣惠宇那塊地 現在重新賣 絕對60萬以上傻了才乖乖32萬賣給早鳥xd
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-09-26 14:34:00少賺就是賠 雖然這邊都說建商超佛,恩更勝父母
舒服啊就說還以為建商會賠錢賣你？之前還一堆說會賠錢賣
作者: zaza5566 2021-09-26 14:39:00
舒服 違約金付完建商還是賺
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-26 14:39:00想藉此問 高雄的聯上跟北部的聯上到底是同一間還是？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-26 14:42:00沒蓋要退戶一樣要給解約金啊
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2021-09-26 14:42:00之前青埔發生過阿，賣太便宜，叫住戶退
建商才不會爽快給違約金，建商會叫你有本事去告， 贏了再依判決給半年前才剛跟建商處理過這種事
作者:
aner 2021-09-26 14:46:00二三年前動工的案子，營造商沒有先叫好原物料鎖住成本嗎？
缺工喊很久了啊這種東西幾個人一起去消保官那邊就可以做集體訴訟了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-09-26 14:49:00小建商就有風險 大建商通常不會
建商再怎樣都一定輸，而且會買預售本來就不急了聯上這麼大，不敢啦，農16還有一個停車商場要蓋
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-09-26 14:52:00
嘻嘻 預售屋
作者:
ichunhsu (樂高積木怎麼堆)
2021-09-26 14:53:00湖美學google一下，這個建商我不敢恭維
樓上這個我有印象不過一坪13萬當日租也是很ok，現在拿出來一坪有20吧
作者: zaza5566 2021-09-26 14:58:00
湖美學的問題是當初蓋就有問題了XD
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-09-26 14:58:00集體訴訟要拖多久??相對於建商解約重賣的錢,9牛一毛吧?
他在訴訟中怎麼賣假扣押他反正不急，慢慢拖不過這個消息看看就好，我看是代銷要拉價格，故意做的新聞
作者:
lionway (())
2021-09-26 15:10:00商譽不重要嗎？要是週期輪到景氣下行
買方也是要考慮到訴訟的花費跟時間成本。這就是預售的風險，跌的時候建商可能倒閉有風險，漲的時候也有這樣建商反悔的風險，至於履約保證？一旦建商倒閉他能給你的保證也形同具文，相關新聞非常多可以隨手查到。
不過吼，有些建商是認為商譽比較重要啦，你買國泰大陸國美雖然開高但是沒聽過亂搞的
告不贏建商的 15%沒人真正拿回來過還商譽xd 現在搶房搶到連寶佳都要排隊
作者: LinKinin 2021-09-26 15:17:00
這時候建商品牌的價值就出來了。有信譽的建商不會幹這種事。
作者:
fedona (Solanin)
2021-09-26 15:20:00南部 蛋殼 蛋白本來就準備gg
我覺得這一棟是內部設計問題，光是整棟衛浴不開窗，又靠海這麼近，誰會接受？
作者: zaza5566 2021-09-26 15:24:00
甚麼時侯前金區也叫蛋殼了 看來新興區該叫蛋白了
作者: zaza5566 2021-09-26 15:25:00
.... 都賣得差不多了 哪有甚麼接不接受的問題
聽說現在新北建築成本20/p,台北30/p,不知真假僅供參考
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-26 15:47:00靠北，鄭則仕這個改的很搭
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-09-26 15:48:00