作者:
yambom (Minos)
2021-09-28 09:38:02請問各位先進
目前承租台北市社會住宅
22坪、租金1.6萬、交通便利有四鐵、近全新電梯大樓
離小孩上課、大人上班約10分鐘
最近親友欲出售新北近50年公寓
26坪市價8折，每個月約還款2萬
上課、上班時間25分鐘
因持有房子後不得承租社會住宅
親友說 明年下半年要決定要不要購買
必須在新歡與舊愛擇一
希望貴版各位能給予小弟遠見。
____更新____
1.因是親友協助晚輩，我們有說好只能自住
短期內不得轉售、轉租
2.社宅最長可以承租六年，目前第二年
3.持有房子 社宅資格會被取消，到時我們也不可能賣掉親友的房子
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-28 09:39:00鋼筋混凝土結構50年有可能需要先驗屋…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-28 09:39:00叫老爸買去收租，你繼續住社宅啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 09:40:00笨蛋才做選擇都要啊
作者:
nenpow (...)
2021-09-28 09:41:00可能跟親友打折買拿去租人不好意思吧...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-28 09:43:00我比較好奇是要用明年下半年價格八折還是
作者:
nenpow (...)
2021-09-28 09:45:00如果一定要二擇一，那就看社宅還能租多久
好奇如果結構超過50年，如果有問題該怎麼辦？能夠補強嗎
作者:
ddey (gre)
2021-09-28 09:48:00之前親戚要對打折賣我 被老媽阻止老人家面子問題
如果請建築師跑修建建照 通通都能修啊 錢的問題而已
作者: daniel3658 2021-09-28 09:50:00
免費的錢不要 就是傻了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-28 09:50:00不能住就都更了，發財嗎
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-28 09:52:00找老爸八折買，十成賣阿，這還要教，人家送錢給你家耶
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 09:58:00危老賺翻了台北市公寓最怕他不倒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-28 10:02:00新北公寓月還兩萬 都新北二環了吧
作者:
bire (異鄉遊子...)
2021-09-28 10:03:00公寓是在 新北 哪壓? 台北 跟 新北 差很多啊XDDDDDDDDDDDDDD
作者: rason6 (阿草) 2021-09-28 10:12:00
當然是買公寓，跟親友買總比跟投資客買好
作者: jk01 2021-09-28 10:16:00
RC50年，你敢用
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-28 10:43:00我覺得買電梯新二房，50年公寓裝潢費用應該要兩百萬
作者: ownwei (wei) 2021-09-28 10:43:00
社宅應該在南港吧 親戚的房子先用你爸名子買最佳解
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-09-28 10:48:0050年公寓修繕一百多萬很常見喔
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-28 10:52:00RC50 好好保養沒問題的
除非你很骨力可以自己搞修飾持有屋不能住社宅也有時間差吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-28 11:13:00你好歹地點也打一下吧...真的不行找個人頭買就好了
作者:
gk1329 2021-09-28 11:34:00賣個房管太多 不如別買還規定不能賣不能租 腦殘
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-28 11:36:00萬一買了只住10y就因結構擔憂而搬離 可住戶又有人不願都更這時候怎麼辦R是不是又要繳貸款又要租房 兩頭燒我有同事老家最近遇到這種事 不過沒貸款就是了 跑出去租房
買 但不是買這間 社宅也不能租一輩子 之後到市場上發現社宅這種條件的價格高攀不起 那種失落感會更大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-28 11:39:00出租阿,爛到一個程度會變危樓,就不能住人可以都更了.
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-09-28 11:45:00我只是覺得親友的房不要碰，人情壓力，以後容易被說嘴，而且都賣了還要規定不能這樣那樣，又不是跟媽媽拿零用錢
作者:
bire (異鄉遊子...)
2021-09-28 12:01:00買了就是你的了 還GGYY的管那麼多 倒不如不要買
作者:
aaaplay (殘念)
2021-09-28 12:05:0050年物件，重新弄可能2成吐回去，還要被嘴XD
作者:
tp53 (好運到)
2021-09-28 12:30:00跟親友買有點麻煩...住不好也不能賣
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-09-28 12:33:00本人及直系親屬都不能有房子才能住社宅叫爸爸買行不通
作者:
kht26 (雲霄飛車好難玩)
2021-09-28 12:46:00租金比我在高雄租的還便宜欸XDDD而且也比較大
作者: jonson (宅霸) 2021-09-28 12:52:00
超過20年的RC結構我可睡不著，倒不如回去住社宅
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-28 12:58:00親友的房 除非真的條件超好 不然真的多想想到時候有什麼問題 各種撕破臉 很麻煩
作者:
yivtfa (chyen)
2021-09-28 13:04:00社會宅住4年，50年房子預計要住幾年？(本身也是住公寓，唉
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-28 13:13:00社宅總共可以住六年吧?
作者:
away2233 (あたらしいせかい)
2021-09-28 13:15:00退啊！把社宅讓給別人。50年房，去看過嗎！8折售還是大頭還很難說。能不能都更是一回事，能都更貸款不能平轉及未來換屋可能要貼錢又是另一回事
作者:
kagaya (~~)
2021-09-28 13:23:00買了還管那麼多....好像不如不買
作者:
karachi (golf)
2021-09-28 15:15:001.6萬租22坪有夠便宜，50年房子我是不敢住啦，不過這個版一定會叫你買還不如利用現在的低租金和通勤方便好好衝事業賺頭期款新北如果非蛋黃區老公寓根本沒啥價值
作者:
frice (Frice)
2021-09-28 15:27:00這兩個我會繼續住社會住宅
作者:
karachi (golf)
2021-09-28 15:42:00難怪社宅會被搶爆，上次一堆議員在那邊罵台北市社宅租金太高根本腦殘全世界大城市大概沒有像台北租金這麼低就可以住到很有水準的房子的
50年的房子還好吧 住起來生活品質差一點 重點還是地點 地點 不要管什麼親友壓力 人家要送錢就收
作者:
choping ( )
2021-09-28 23:28:00不考慮50年公寓
社宅規定是「戶籍內」直系親屬不能有房產，所以只要跟父母不同戶籍，就可以讓爸媽幫忙買，或者買在小孩名下也可以，還省掉未來繼承