[請益] 社區公設點交要找專門公司嗎？ howdie824 PTT批踢踢實業坊

[請益] 社區公設點交要找專門公司嗎？

作者: howdie824 (昊仔) 2021-09-29 20:37:44

最近家人買了新成屋
不小心成為新成立的管委會委員
為了公設點交在頭痛
請問大家跟建商的公設點交需要找專門的公司嗎？
還是說管委會多做點功課自己來點交呢？
另外若建議找專門的請問有推薦的嗎？
若大家有不錯的清潔公司跟保全公司也歡迎推薦
這個社區戶數不多（48戶）
剛拿到目前社區經費
已經是負數了...
家人第一次加入管委會
幾乎什麼都不懂
真的很頭痛
先謝謝各位的幫忙
如果這個問題不能在本版詢問我再刪除
謝謝大家

作者: cityman9999 (yu) 2021-09-29 21:39:00

戶數少，光物業管理就掰了

作者: titanlee (小風) 2021-09-29 23:00:00

如果費用許可建議要找

作者: epps (我思故我不在) 2021-09-29 23:52:00

新成屋建商不是會有筆基金？怎會一開始就負的

作者: prostar 2021-09-30 00:46:00

我們社區是找SGS

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-09-30 01:27:00

先查帳有人欠繳吧

作者: kizzle (kizzle) 2021-09-30 06:17:00

找物業公司推薦油漆是機電類

作者: epps (我思故我不在) 2021-09-30 18:20:00

我也是住小型社區，差不多戶數,社區投票保全12小時制，減少費用支出，但你可能要計算管理費是否太低了，因為每月機電有固定保養費，也要把管理費一部份屬不可動用作為未來大型修繕基金。建商給的管理基金不是應該要有好幾百萬？

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