作者:
doramama (addict to tapes...)
2021-09-30 21:41:35最近房版特別熱鬧，我也湊一腳，分享一下買房的心得。
看房有好一陣子了，原本以為疫情會出現價格修正，如之前SARS一般，結果台灣福地福氣
旺，疫情影響相對國際而言不大，房價直直漲。原先以北市市中心為目標，不過新房爆炸
貴，二手市場也沒有中意物件，一拖就拖到今年。
今年年初改看新北重劃區，因為通勤區域在中正、大安二區，所以先看江翠北。
嗯！不是那麼喜歡它是細長帶狀的區塊，另外殯儀館在中間也是我在意的點，又再改，去
看鄉民喊貴的央北，結果就中了。去央北第二回就是成交日。
版上之前有很多前輩說過央北的優劣，我就不多說。買房是個人取向看緣份，只要符合預
算、喜好，位置對自己是便利的，就是好選擇。我買潤泰央北面中庭的高樓層，又是今年
才下手，實價登錄出來說不定我是爐主。下手之前我仔細想想，其他一線建商不是完銷得
要加價買投資客的物件，就是格局不喜歡，就也不猶豫了。
最近看央北其他建商的開價又往上跑，漢皇吾岳實登出現68萬的單價，慶幸當初一股衝勁
下訂，否則可能成本上墊還不是自己最喜歡的建商和格局。在此分享小小的心得，希望大
家都能買到自己的好房。
補充說明：
有私訊問我是不是買轉單，在此一併回答。不是轉單，是和建設公司買的。（如果有大陸
工程鐫畫的轉單，我有興趣啦！）
中意的物件是面社區中庭的高樓層，潤泰開75萬多，價格不願意折讓太多，最後成交價未
滿七十。（但心裏還是很痛...怕自己太凱了）這是今年二月的價格。後來疫情緊繃，央
北
建商沈澱一陣子近日開價又和上半年不同，所以該說是慶幸嗎？
在低利高通膨的趨勢下，早點上車至少安心。
作者:
bowleo (bowleo)
2021-09-30 21:42:00恭喜買房！
作者:
jecko (振作....)
2021-09-30 21:45:00恭喜~ 央北值得
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 21:50:00推 我當時央北也從50初頭一路看到快60才下手 現在真的慶幸還好有下手
作者:
Noe1 (hello)
2021-09-30 21:51:00接下來還有什麼指標建案嗎
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 21:57:00央北大案剩江陵昇陽吧一線建商幾乎都推了
作者:
sakyro (to be)
2021-09-30 21:59:00恭喜！潤泰央北值得了
作者:
cchungy (yang)
2021-09-30 22:00:00潤泰有點猛
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-30 22:14:00恭喜 現在上車還來得及剩下條件最好的就是昇陽跟江陵，但是價格一定都是7字頭以上
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 22:31:00還有一個三輝可以看看
作者:
s240616 (paopao)
2021-09-30 22:40:00恭喜
作者:
uuss (野人)
2021-09-30 22:44:00條件好的還有宏普三期，面公園，不像二期面古厝
我也慶幸去年有下手,今年推案的價格真的是承擔不起了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-30 23:00:00好房推
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-30 23:04:00央北就是潮
作者:
sbob (hmm)
2021-09-30 23:10:00宏普三期如果靠左邊蓋也會面古厝喔
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-30 23:28:00恭喜
作者:
kendan88 (單身研究生)
2021-09-30 23:53:00宏普三期出來的時候可能低樓層就7了
作者:
holydc (のヮの)
2021-09-30 23:58:00今年還買得到潤泰央北喔?真意外
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-01 00:05:007開頭還好啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-01 00:09:00恭喜
作者:
kooda (該去旅行了)
2021-10-01 00:13:00恭喜潤泰央北很值得
漢皇等是更後面標售的土地嗎？反正央北政府就是分三次標售，越後面越貴後面的應該都70，我猜啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-01 05:08:00宏普3預計是大坪數，手骨粗喔
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-10-01 07:49:00央北真的貴歪 好猛
作者:
uuss (野人)
2021-10-01 07:55:00今年年初的時候還有潤泰央北喔，大概4月多去就只剩個位數了，當時沒下定決心買真是扼腕漢皇的土地一坪165萬，宏普三的土地一坪175萬，等14張重劃區的土地拿出來標售，應該就突破200了吧，很多商業用地
作者:
Aso ( )
2021-10-01 11:07:004/5月去看潤泰真的賣到剩幾間也都開7x了 實在買不下去因為三年前國美才開60初給我 差不多坪數... 三年漲真的多
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-01 11:35:00國美最後一件仲介換約價格是67萬，鐫画則是69萬，目前如果釋出應該都是破70萬，這裡都是自住者，從他們手上盤出來房子要付很高昂的成本
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-10-01 11:36:00恭喜 家人也有買潤泰央北 鄰居好~
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-01 11:38:00新店這12年跌的時間很短，大概才有5季是比較房價疲弱，那也就是3.47%的時間是買方比較有優勢的時候，氣氛不好的時候就是進場的好時機，其他時間點成交基本上都是買在高點價格，當然後續會有人買的比你高。現在美河市也不少成交65-68萬了。
作者:
jaricho (...)
2021-10-01 12:10:00央北上看150
作者:
lexion (真真假假)
2021-10-02 02:33:00這個價格可以買台北市說….
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-10-02 11:40:00能有電動車車位的大安區的房子都很貴吧