看了 Iamjkc大的文章後，來分享我的心得
我跟Iamjkc差不多時間出社會工作，我是2016年收入才超過三百，
先附上證明：
工作後，一開始跟太太也是租屋，因為當年我認為房價炒太高，肯定會跌。
後來因為小孩出生，老婆給的買房壓力，加上自己覺得有小孩的情況搬家很麻煩，
所以決定買房！
當時我跟太太年收合計大約兩百萬，所以買房預算訂在750~800，開始了看房之旅，
十年前去訂了預售屋，40坪左右的三房，當時一坪單價是15萬。
兩大一小住在40坪算是很舒適，沒有換屋需求，也沒有投資房產需求，
所以也沒有繼續觀注房市發展。
以前年輕不懂事，總覺得身上有貸款怪怪的，所以這間的房貸大約五年多就還完了。
後來因為又生了小孩，老婆想要換大一點的空間，又開始看房之旅，
這時才驚覺房價怎麼漲了好大一波，薪資漲幅差點跟不上房價漲幅。
看了一圈後，2018年跟建商買了80坪左右的四房成屋，當時一坪單價是25萬。
舊屋就出租給小家庭，扣除管理費後，每月實拿30K。
每次換屋都是生活品質的提升，這些是以前租屋感受不到的，
考量空污的影響，所以裝了吊隱式全熱 + 空氣清淨機 + 全室除濕機，
再加上建商提供的YKK雙層氣密窗，整天不開窗戶隔絕大部份的空污與噪音。
買了第二間房後，開始注意房市，去年2020年疫情來襲，QE端上桌後，
知道這是考古題，所以去年就投入所有存款，訂了三間預售屋，
今年聽到屋主群的換約價格，粗估三間預售屋市價合計漲了900萬左右，
當然這是還沒有考慮到房地合一2.0的稅前獲利。
前陣子因為銀彈快用完了，但是房市漲勢看不到盡頭，所以想拿房屋去貸款。
第一間房買的單價約15萬，目前行情在30萬。
第二間房買的單價約25萬，目前行情在36萬。
給銀行業務估價後，把第二間房拿去增貸，於是手頭上又多了快一千萬，
又可以在QE戰場上攻城掠地了。
我常說老婆是我的財神爺，買第一間房主要是老婆給的壓力，
買第二間房還是老婆給的壓力，事後回來看，當時的決定非常正確，
因為如果當時不買，之後買的坪數只會更小，也只能買在蛋黃邊緣或是蛋白區。
現在的年輕人當然會覺得房價過高，我剛出社會時也是如此，
只是台灣的環境下，房價是很難回頭的，越晚買通常只會買的越小跟越偏離蛋黃區。