目前有規劃自住，請問一樣的價錢，中都可以買到新成屋，但是美術館跟農16只能買到15
年左右的房屋，那麽以中長期規劃（10年），請問中都未來會漲贏農16或美術館嗎？因為
房屋年齡新？還是美術館雖然房屋年齡較大，但是地段無可取代，一樣保持領先地位呢？

大家買了房都是期待漲

我反而覺得中都可以吃到美術館~~但是有請C大

希望能請c大發表一下高見！

中都我是選擇清幽,可吃到美術館,也可吃到高醫那邊商圈

[本來如果中華自立那一塊工業地重劃.

那中都可能在10年後開始威脅美術館.並且有機率在15年後挑戰王者位置.但很可惜,政府跑去先重劃民族自由那一塊.這樣中都腹地不夠大,他會變成跟美術館掛.因此目前大約會抓10%價差,10年後大概就會走向同進退.因為,你以總空地來看,美術館的空地可能比中都還多.

那算蛋黃區嗎?

所以比較難發生美術館空地蓋完了中都還一堆地的狀況.

有請ceca

中都是三民區喔

中都是三民區沒錯...

中都有機會跟美術館平起平坐?

對,必然可以.

我是以離市區近的角度來看 中都必然不會輸美術館XDD

請問c大假如10年後，假如中都房屋年齡約10年，那美術館已經25年了，價格還會有落差嗎？還是美術館比較有優勢嗎？

中都新建案開價跟美術館差不多了呢

看來大家雖然嘴上都說要自住，心裡真正在意的都是漲價

你是比同屋齡的房價,怎麼會拿不同屋齡的房價比?另外,2003以後蓋的房子都很像.5年屋和25年屋你到時候會傻傻分不清楚.不同代才會讓你有不同的感覺,你要知道,帳面上的"屋齡"數字一直都不是重點..XD重點是,他看起來是甚麼樣子...觀感才是重點.2x年屋長的就是跟3x年屋不一樣,所以有價差.但是,1990蓋的和1999年蓋的,長得差不多.你看它們差這9年有價差嗎..XD但是1999年蓋的和2003蓋的不一樣.你看是不是就有比較明顯的價差.價差不是看數字,而是看建物看起來的樣子.

請問c大，可是買家跟銀行不就是看房屋年齡以及地點綜合考量來決定價格嗎？新房子跟舊房子價格，一般人的觀點不是也會有差別呢？

但現在中都3X了@@還有漲幅?

真心覺得未來六都蛋黃區一律50起跳

聽說中都 京城馥＋已經開4字頭了

這波北部建商入侵高雄真可怕....

請問ceca大，霞海跟桃子園的新成屋，該如何選擇呢？謝謝

想要南遷高雄只能先走這波了嗎？

霞海

上個月底去問榮欣的上美術一坪已經開到要29up不含車位

樓上請問是幾房的？