作者:
gothmog (胖過頭)
2021-10-05 17:49:44財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋 即起嚴查漏報租金收入
為遏止個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，以維護租稅公平，財政部今宣布，將啟動「個
人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，將自即日起開始針對持有多屋者加強查核，提醒個
人房東如有出租行為漏未申報租赁所得者，應速自動補報並補缴所漏稅款，以免遭補稅處罰
。
財政部進一步說明，初步先針對個人擁有10戶以上房屋者進行查核，將進一步收集查核相關
資訊，目前國內擁有10戶以上房屋者約有1734人。此為財政部首度大規模查核非自住房屋出
租收入逃漏稅。
財政部表示，將針對這1734人發輔導函，收到的民眾，應儘速書面答覆說明，若有不符合常
情，將再發出調查函，有出租情形未申報者，應儘速補報，否則若有短漏報將開罰。
財政部表示，日前國稅局查獲納稅義務人持有多戶房屋，僅1戶設籍供自住使用，初步研判
部分可能有出租情形，經深入查核，查獲有多戶房屋隔間出租收取租金，未依法報缴綜合所
得稅，5年遭補稅及罰缓共約新台幣50萬元。
財政部說明，我國综合所得稅採自動申報制，個人出租房屋收取租金，應依所得稅法第14條
第1項第5類規定列報租賃所得，亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額
，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。
財政部指出，納稅義務人於計算租賃所得時，如能提具必要損耗及費用確實證明文件者，可
於申報時舉證核實減除，常見之必要費用有修繕費、房屋稅、地價稅等；財政部表示，如未
能提出相關憑證者，則按租賃收入43%計算必要損耗及費用。
納稅義務人倘未依規定申報，經稽徵機關查獲有短漏報租賃所得者，將依規定補稅並裁處罰
缓。
財政部進一步說明，為協助社會住宅政策推動，住宅法第15條及第23條規定，個人將房屋出
租予接受政府租金補貼者或提供社會住宅使用者之租金收入，每屋每月租金收入在1萬元限
額內，免納綜合所得稅，其中住宅法第 23 條供社會住宅使用超過前開免稅額之租金所得，
如未能提出相關憑證者，得按租賃收入60%計算必要耗損及費用。（陳慜蔚／台北報導）
https://bit.ly/2Yl1i0w
心得：
財政部開始查稅
先從有10間以上房子的人查起
後續會逐步擴大，還好我出租的房子都有報稅
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 17:52:00我們的分散在家人中嘻嘻
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-05 17:53:00漲租囉
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-10-05 17:56:00漲租囉 狗屁稅金根本跟不上房租車尾燈阿 細漢財政部國稅局
作者:
leoth (小貓)
2021-10-05 18:04:00有誰要檢舉一樓？
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2021-10-05 18:05:00漲租金
作者:
zzyy 2021-10-05 18:08:00某樓在提示應該要以戶為單位而不是人嗎
作者:
humbler (獸人H)
2021-10-05 18:13:00不是分散家人 就是掛公司名下阿 很常見單純警告做做樣子啦 10戶以上的投資客不會傻到得罪國稅局
作者: kyova 2021-10-05 18:17:00
10戶以上該不會原本幾十上百戶，連家人或公司都放不下...
作者:
abstract1 (abstract1)
2021-10-05 18:18:00先檢舉囉 自己跟國稅局說明
作者:
XX (鷹眼)
2021-10-05 18:20:00提高成本就是漲租金
這種通常是學校附近學生套房的持有者一百間加總也沒有一間帝寶
作者: zaza5566 2021-10-05 18:21:00
學生分租套房那種一堆門牌的也要算幾十戶= =
一堆說要檢舉一樓 笑死 人家打的嘴砲而已國稅局又不是在白癡看你的留言然後報警查ip?最好是這樣國稅局就會查 在那邊恐嚇 真的笑死
例如目前支持度最高的明日之星新北侯市長那棟 門牌都分拆的應該幾百戶跑不掉
作者:
paunch (胖)
2021-10-05 18:25:00本來就應該以人為單位，以戶來算變成懲罰人數多的家庭
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-05 18:26:00才1千多人？難道全都在房版？XDDDD
選舉到了，想起來查一下選票get好簡單掛人頭開公司，上下掩護，能查到什麼才有鬼
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-05 18:34:00不要看宣示要做甚麼, 以這案力來說, 我們來看看最後查到些甚麼 才是重點
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 18:40:00哈哈哈
3戶以上重稅法人比照辦理美國查屯晶片 台灣查屯房啊
作者: y7moremore (WN) 2021-10-05 18:56:00
3戶以上就該查了吧 而且才查房租
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 19:00:00而且查這個根本喇叭...房東房客只要沒一方要掀根本沒皮條
作者:
ting701 (耀你館)
2021-10-05 19:01:00這種檢舉沒用的
不查商用保險等公司 查民眾1734人 是獵女巫還是解問題?好白癡的政策
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-05 19:10:00
多多：漲租金
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-05 19:11:00讚啦...漲租的開始.果然政府很急著推升通膨..XD
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 19:21:00leoth 交給你哈快去哈 等你們樓
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 19:27:00最喜歡空空檢舉然後查無不法惹
作者:
popcool (我不懂)
2021-10-05 19:31:00以前我們大學旁邊就有一整棟學生套房出租，這應該算上百戶吧
作者:
moxx (moxx)
2021-10-05 19:39:00房價漲完 房租漲～今年是油電雙漲後 物價波動最嚴重的一年
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-05 19:48:00台中某些大學附近很多 整棟20 -40間的 GG以後獨戶套房每個月5000內都絕版
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-10-05 19:52:00太爽啦房租漲起來
作者:
bigdevil (bigdevil)
2021-10-05 19:55:00漲租還得要有人租啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 19:57:00哈哈～又看到一個說漲租也要有人租的了0.0
作者:
moxx (moxx)
2021-10-05 19:58:00當市場都這樣的時候 也就只能吞了 跟現在的首購族一樣！現在蓋的這種鳥籠房 以前誰要買啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 20:00:00之前也說漲價也要有人買阿...結果？
作者: zzh1014 (童言無忌) 2021-10-05 20:04:00
查這個就灌給租金阿，還好我買了
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-05 20:04:00
2戶以上就查了 還10戶
作者:
c1397426 (Not the best,but better)
2021-10-05 20:10:00上一個說房價漲起來沒人買的已經…買房了
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-10-05 20:50:00政府連租金都不放過也要抽一手
作者: manboyei (猴) 2021-10-05 21:21:00
作秀囉。
作者:
SkyShih (天行者)
2021-10-05 21:45:00立法院先抓一輪
作者: csshs (csshs) 2021-10-05 21:46:00
以後要提高租金了
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-10-05 21:52:00
打房新聞看似很多，其實根本在幫炒
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-05 21:53:00
毫無意義
作者: veter (tomato4329) 2021-10-05 22:14:00
啊要課重稅了沒
作者: x58420 (felix) 2021-10-05 23:47:00
愈大愈高 歐印房地產
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-06 00:38:00
裡面大概一半都在ptt房版
作者:
missin (EVO)
2021-10-06 01:46:00.........變法人持有而已
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-10-06 02:55:00
一樓小心 現在都聯合執行公務的 很多方法查出來XD
作者: iahope (Deep Blue) 2021-10-06 08:12:00
56789戶者表示安心
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-10-06 11:05:00相信黨的領導 官商勾結一起發大財！
作者:
justeat (小玉)
2021-10-06 11:59:00全台只有1734人 噗噗