[請益] 房貸申請後多久可以信貸 ikitwo PTT批踢踢實業坊

作者: ikitwo (take a bow) 2021-10-07 17:34:53

最近買了青埔的房子,
結果銀行估價不如預期,
自備款有可能面臨不足,
不足的部分想用信貸補,
但問了銀行因為怕金管會查
所以要等房貸撥款後一個月再去辦信貸
我想問的是銀行撥款前不是就要繳足自備款了嗎?
照銀行的時間辦信貸我不就被催告了?
請問有經驗的各位都是什麼時間辦信貸的呢

作者: kenkao25 (Ken) 2021-10-07 17:38:00

是預售屋新成屋還是中古屋呢？

作者: ikitwo (take a bow) 2021-10-07 17:39:00

房子完工約半年

作者: marrvosal (神清水) 2021-10-07 17:51:00

要先自己生出不足的自備款事後再申請信貸補自己的洞也可以先申請信貸拿到錢後才開始跑房貸但信貸會不會影響房貸核貸不確定

作者: leaff (KERORO軍曹) 2021-10-07 18:03:00

可去loan板問

作者: tswen (T-swen) 2021-10-07 18:05:00

撥款後就可以辦了

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2021-10-07 18:07:00

信貸有的銀行會算比較高的收支比，建議先房貸再信貸，或者問銀行是否可用信貸綁裝潢的貸款等做法

作者: duetto (大傲若謙) 2021-10-07 18:34:00

分二間不同銀行貸

作者: qwe0902 (別回我水球拉) 2021-10-07 19:39:00

先房貸等審核過了就可以走信貸流程了

作者: carden31 (飛阿) 2021-10-07 20:57:00

我問台銀的沒問題啊，信貸房貸同時辦，還是你自備不足兩成[請益] 40年房貸是否該用寬限期？我有回文台銀對於收支比的算法，還是一句話直接問銀行比較準

作者: glin5566 (GLin) 2021-10-07 23:07:00

全民瘋買房，有錢沒錢的都在買

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