[請益] 陽台不一定能補登嗎？ prompter PTT批踢踢實業坊

作者: prompter (Qu) 2021-10-08 20:46:48

看了一間40多年老屋，客廳跟廚房陽台都有外推
但房仲說沒登記在出售坪數，但也不建議補登
說市政府不一定會給登
想請問不給補登的機率高嗎？
想說要轉手時，能補登不就多2坪陽台可以賣？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 20:49:00

問代書比較準房仲不一定清楚

作者: capon (stronger) 2021-10-08 20:49:00

大部分是特許使用不見得可以登

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 20:50:00

看使用執照的竣工圖網路都查得到規定

作者: s240616 (paopao) 2021-10-08 20:52:00

看過幾筆實價登錄，買來補登之後賣出，看單價是平轉但事實上多了2坪，你可以補看看

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-08 21:00:00

補登過一個破公寓多六坪超爽的

作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 2021-10-08 21:03:00

樓上超爽多六坪一坪五十萬多一台雙B

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-10-08 21:09:00

聽他唬爛

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2021-10-08 21:21:00

補登不是要照竣工圖的樣式嗎?那外推的部份要不要復原?

作者: kerry1461 (kerry) 2021-10-08 21:24:00

有外推加頂樓加蓋的，這種最爽

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 21:33:00

外推要不要恢復看地方政府行政裁量台北市目前不用

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-08 21:38:00

沒復原照樣補過有些房仲根本不懂，連斡旋單做十多年都不會寫的我都看過

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-10-08 21:47:00

桃園鐵窗不給過

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 21:58:00

新北桃園好像都比較嚴格台北市是最寬鬆的

作者: sunys (太陽) 2021-10-09 11:11:00

竣工圖有畫陽台才可以補登

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