作者:
bang0909 (ltrus22)
2021-10-09 20:39:18連結：https://tinyurl.com/tty52mur
內文：
國內資金利率低，不僅推升房市買氣熱絡，背負房貸跟信貸的「雙貸族」，7月貸款戶數
也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸
款，比2012年1月時足足多了超過200萬，也讓不少雙貸族直呼吃不消！
【30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高】
房市持續熱絡，貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計，在
低利率環境下，背負房貸與信貸的雙貸族，貸款戶已經高達32.6萬戶，創下2012年1月以
來新高。7月新增個人信貸總年齡層中，也屬30到40歲的人最多。
雙貸族賴小姐表示，因為利率低，所以就想說可以撥資金出來做投資，「我自己的利率大
概是3%多，所以我覺得還OK。」
https://i.imgur.com/JLhFHqd.jpg
7月新增個人信貸年齡層，落在30至40歲最多。圖／非凡新聞
【還款占月收入3成以上！上班族雙貸壓力大】
根據統計，平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款，比2012年1月足足多了超過200萬
，房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例，房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3
成以上，坦言多少還是會有壓力。
https://i.imgur.com/mrlkh9c.jpg
雙貸族比9年前要多繳出200萬貸款。圖／非凡新聞
不動產情報室總監陳炳辰表示，「可能比較算是警示的意味」，現在整個利率偏低的情況
下熱錢也多，民眾或是銀行難去控制自己的信用，除非今天政府單位有祭出強烈的管制，
否則目前在短期內，房市還是會持續熱絡。
專家強調，央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制，就是要貸款、購屋者留意財務槓
桿及風險，避免利率變動影響民眾手上的荷包。
台北／劉馥慈、陳昱志 責任編輯／吳苡榛
心得
真佩服這些人的勇氣啊
年輕有學貸 長大後接著房貸、信貸
每個月還款占薪水3成以上 這壓力...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-09 20:43:00才五百多萬?
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-09 20:44:00500多萬 3成有啥好哀的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-09 20:45:00現在的567萬, 負擔跟2012年的367萬差不多啊, 都是1萬8左右反而現在的所得比那時候高一兩成吧
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-09 20:45:00
本來貸款快歸零了，去年誤入房板被洗腦，一口氣新增貸款超過2000萬，現在每次看到什麼東西又漲價的新聞，就趕快叫老婆看，說我們的貸款又貶值了來安慰自己
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-09 20:46:00甚麼壓力？你每個月房租佔薪水3成就沒壓力？改成買房就有壓力？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-09 20:48:00不過以最近新揹的來說這數字嚴重低估了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-09 20:48:00平均就是有老房貸有新房貸啊
作者:
maypcc (The K)
2021-10-09 20:57:00500多萬房貸 園區客一年半繳就完了好了一年半就繳完了好嗎
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-09 20:59:00園區客覺得這樣太輕鬆 現在起碼都要單間揹2000萬以上房貸才上得了檯面
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-09 21:00:00
現在竹科工程師的薪水是不是比醫生還多？
567.8萬很少欸，現在隨便都2000萬一間貸這麼少？ 還跟我說壓力大
作者:
catson (貓兒子)
2021-10-09 21:04:00雙貸背567萬叫苦？！
拿這數字乘現在的利率1.31，平均一個月利息才6000多，去哪租這麼便宜的房子啊
作者: SEEDA (喜德) 2021-10-09 21:07:00
怎可能才揹567萬 那還款起來輕輕鬆鬆阿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-09 21:15:00對不起我拉高平均，5、6千了
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2021-10-09 21:16:00這是雙貸族，需要靠信貸去繳頭期的本身就不會是高收入族群了，貸款金額當然低
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-10-09 21:20:00誰說晚買賺一台賓士的倒賠一台 數據認證
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-09 21:21:00我負債3200萬
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-09 21:22:00500多萬也在叫
還以為收入低就不應該硬買房，真是什麼人都有；房價是真的貴也越來越難負荷，但用這數字說負擔大很辛苦覺得沒說服力。
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-10-09 21:23:00背房貸是有福氣的人
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 21:37:00才32萬戶 笑死
作者: ymfx000a 2021-10-09 21:40:00
台灣除了電子以為產業都應該廢除 大家都年薪破百
作者:
haykin (平平安安....)
2021-10-09 21:48:00567萬3年還清！還有剩
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2021-10-09 21:50:00今天又多背1000萬了@@
賺錢不拿來付存在銀行就只是數字感謝疫情不再出國大撒幣
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-09 22:02:00很多高收入的買豪宅 都佔可支配所得5成的垃圾要爽又要蛋黃新建案 回家找爸爸比較快
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-09 22:07:00作者:
agvnol (something)
2021-10-09 22:21:00錢都買股票，第二個房，背債當然多
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-10-09 22:23:00發哥e7基本上都買2500up的
我住竹北，社區百來戶就有十幾個在台北上班，每天通勤兩小時以上，這真的沒什麼只是把在家耍廢划手機，變成車上耍廢划手機而已。
作者: kyova 2021-10-09 22:36:00
竹北賺翻了，可以換回至少新北。文山區也可
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-09 22:52:00567W不少了 那是中位數 有些人賺很多但不喜歡貸款太高國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽還有些就是不喜歡貸款 都用現金買還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額不是每個家庭或單身都背1000Wy
作者:
zzyzx (rd.)
2021-10-09 22:59:00有啥壓力 付不出來還可以賣掉賺價差
傻了嗎？現在流行有錢人的玩法，不借錢出來玩一下怎麼賺錢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-10 06:14:00就算只貸20年一個月才2萬最低工資夫妻都還的起
作者:
miniUU (UU)
2021-10-10 10:55:00【新聞】台人均資產381萬 亞洲第2全球第7
作者: qoo10067 (豪油) 2021-10-10 10:55:00
薪資3成，還好拉，在外地工作租套房都要6、7千
作者:
miniUU (UU)
2021-10-10 12:49:00雙貸啊，單純房貸數據也公布看看
作者:
aal (生態小尖兵)
2021-10-11 06:43:003成超少 要是3成就能買房當然買 傻子才租喔