狀況1
背了幾百萬 甚至上千萬 房貸
每個月還房貸要佔去月收入至少1/3 這種日子要至少過20年
這20年還怕工作出狀況 不能沒工作 不敢換工作
住的房子 還怕遇到壞鄰居 地震 火災等等風險
狀況2
沒有房貸
長期把閒錢存股 到目前 一年收到的現金股利快接近百萬 而且持續增加
工作收入跟現金股利 年破200萬
疫情前 每年出國度假 至少2次
我不知道狀況1 跟2 哪個人生比較快活 自在
有的人還想到80歲以後 或者 生病癱瘓無法生活
我只能說 天下本無事 庸人自擾之
你要不要擔心 台灣被中國統一 到時候你的不動產都是中國政府的?
地球暖化 海平面上升 以後你住的地方可能淹沒 ?
總之
擁有穩定的現金流 然後把現金流繼續投入 創造更大的現金流
然後或許有一天碰到 各方面都適合的情形
再來買房子也不遲
不用急著買
有錢 不怕沒地方住
空屋很多 還很新 跟後宮一樣 爭奇鬥艷 讓我挑
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-10-10 00:07:00
那就要看有沒有後代了
作者: kyova 2021-10-10 00:09:00
...我猜不久後就會被集火砲轟了...
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-10 00:19:002也可能賠光喔, 還有更強1+2都有投資現金流>貸款
作者:
CJROCK (讓我想一想)
2021-10-10 00:19:00等著被房蟲噓
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-10 00:20:00所以跟你說2是少數 多數人還是只能當1, 要當2都是陪慘兮兮
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-10 00:22:00兩個狀況的財力就不一樣 是比個屁XD
作者:
b2284446 (滾來滾去~)
2021-10-10 00:24:00怎麼你的狀況一都往壞處想 狀況二都往好處想
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-10 00:26:00一個社畜跟一個財富自由的比 不知道要比什麼不過你可以猜猜看上市櫃老闆有房貸的多還沒房貸的多
2通常股票賺夠了會買房 去股版看財富自由後第一件事就是買房
我債息都 高於那些人的標準還是看好房地產勒.....莫名其妙 科科
一直講這種論述的人好像同時都只能做一件事，兩件事同時進行會要他的命
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-10 00:37:00狀況二的話, 百萬股利大概是累積了兩千萬現金?兩千萬現金的話 拿來買房可以買到總值1億了房租4%投報 一年400萬給你參考更正, 百萬股利大概是累積了兩千萬股票
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-10 00:48:00不過買房總值1億，也要有對應收入銀行才願意借
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-10 00:49:00以房養房啊 50歲的話 25年期間陸續買進每一間的租金都可以當作下一間的收入證明
真的是存股而不是炒短線的話，要套牢很難，買個有股票股利的，一直幫你降平均成本，怎麼會套牢？現金股利再投入也是一樣
作者: kyova 2021-10-10 01:07:00
今天大家都好客氣...我原本以為會被轟到體無完膚耶...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-10 01:07:0030年前買金融股的現在.....
作者: kyova 2021-10-10 01:09:00
這種金融觀念跟前幾天分行經理差不多爛吧...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-10 01:10:00國泰曾經一度幾乎回本 現在不知道怎麼樣..
作者: kyova 2021-10-10 01:14:00
推文居然還有跟他一樣觀念的...唉 不知道哪個板柵欄壞掉惹
你的2工作股利破兩百是怎麼分配？阿也是不能沒工作啊XD睡公園嗎
作者:
aesdu (123)
2021-10-10 01:52:00這種雙標比較手法 爛到魯空都會哭...
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2021-10-10 02:41:00推11樓 觀察入微
空屋很多可以租還很新你來錯版了，這邊是買賣版不是租屋版
反對買房的看到的論點幾乎都是不同等級來比，是邏輯太差還是故意的為反而反，股利收入用房價總額來算的?狀況一用只有頭期款跟狀況二用有全額房價現金來投資說二比較好是廢話?狀況一說房貸太重那你租房子不重?同等級房子租金跟房貸不會差多少，每次都用買的好房跟爛爛的公寓租金來比，除了台北附近那種跟透天租金要四五十年以上才回本的，不然其他地方租金跟房貸差不多，三十年租金大概等於房價，買房只是多利息錢本金還是你的，然後買房子怎樣就很糟糕，不能賣嗎?賣了不說漲價，平出也是拿回頭期跟繳房貸的金額扣利息，利息低於租金就賺閉著眼睛都有，怎麼樣你還能租房子，同條件租房子沒工作你就只剩頭期款+投資盈餘，要超過買房你投報率要10%以上，當然複利10%幾年下來一定吊打，如果每年都這麼強那不買房就合理XD，股神我相信有但韭菜更多，我是韭菜還是買房就好
作者:
lenta (Bianca)
2021-10-10 07:57:00房重即將抵達戰場
作者:
ROCCPA (大家來聊天)
2021-10-10 08:01:00每篇都那幾個id在推 我還以為是房仲版
先2後1 下去吧當本金滾大贏再多 輸一次就g啦 買房還是安全
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2021-10-10 08:28:00一堆人都很擔心狀況1 真的碰到 就把房子賣掉 會發現多了不少錢出來
一個大災難 8成人砍掉股票資產縮水1。2都有利弊 求穩1 2都要有
作者:
k85564 2021-10-10 08:55:002不用租金嗎？
作者: highca0709 2021-10-10 09:04:00
哈哈 租屋仔真好笑 誰說股房一定要二選一？ 真的厲害的是股房雙棲好嗎
每天最大的娛樂就是看股版畢業文 嘻嘻你每天提心吊膽的看股票 我每個月租金穩穩收戰爭來又如何 早晚都會死 我現在也過的很開心啊
讓自己的財富增速超過房價漲，就越存越輕鬆啊，反觀每年存20萬就覺得自己好棒棒的，只會悲憤房價一輩子
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-10 09:48:00作者:
npsi 2021-10-10 10:35:00狀況2把部分錢拿去買自住房比較好，不過目前是不用急著買
口憐 各種雙標現在都這種的 空空沒人了？不要說討論 爛到電都不想電了
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-10-10 11:54:00狀況1都講壞的 狀況2都講好的 搞不好你買到增值100倍的房子財富自由了
作者:
hdw 2021-10-10 12:09:00對，我也覺得你是對的，你繼續保持
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-10 12:55:00嗯嗯 你不要買喔 下個月記得繳房租
作者:
pighong ( )
2021-10-10 14:14:00笑死人了，有能力的兩個狀況都會選，只有腦筋死的人才以為是單選題有狀況二能力的人，不買房自住那真的也是蠢人
股息一年能領到百萬，還會怕房貸尬不過來嗎，是買豪宅嗎？
作者:
alannn (..)
2021-10-10 16:06:00你沒有房子你說你多有錢我都不相信，這樣你懂了吧！
作者:
iamala (it depends)
2021-10-10 16:41:002的問題是一天至少8小時待在鳥地方啊。我之前一個月租17萬的房子，還是遠遠比不上自己的窩。如果不考慮生活品質，幾乎都是1笑到最後。雖然兩個差不多鳥，但2真的太容易失敗了...
作者: inunoya (全盛時期) 2021-10-10 23:12:00
有需求 就是找個地方可以負擔的 買了不管是買房還是租房都需要對住付出成本
作者:
tmot (sdf)
2021-10-11 14:52:00房子可以賣可以賣..