作者:
mijas (Tapas)
2021-10-11 23:29:26我知道這篇大概會被噓爆，但還是想請教大家的想法
大概今年四月左右開始看房，五月之後因為疫情暫緩
八月的時候看了一間心目中大約75分的房子，除了採光和車位之外都算符合預設的條件
但是因為加價比較慢，準備要去小房間了，被其他買家半路攔胡成交
心中雖然覺得有點可惜，但畢竟自己不是有非買不可的壓力，所以就繼續看房
這中間看到很多原本心中覺得B咖的房子(大概60~70分)，之前在網路上掛了一段時間
卻在這個月都陸陸續續賣掉了，才有點警覺房市的熱度比想像中高
後來有一天，之前曾經留過話要幫我們注意案件的仲介
跟我們說有一個案子還沒上網，可以先去看，所以我們大概是第一組去看的客人
下來之後馬上看到另一家仲介，不過還沒帶客人，大概是要談委賣
看完之後心目中大概有85分，大概是三四個月來看過最滿意的
無論是屋齡,座向,看出去的風景，還有原屋主請設計師的裝潢都很不錯
重點是到現在工作地方和捷運站，走路都不到10分鐘
可能就格局和車位稍差一些，但都可接受
所以斡旋期間大概加了一次價而已，三天後就成交了
出價之前有看過實價登錄，比今年四月份成交的高出一些
但考量到四月份成交的案件，看出去會看到廟，也沒有車位，所以就在能力範圍內出價
目前因為屋主海外授權剛下來，所以還沒簽約
但是最近在聯絡銀行貸款，才發現鑑價和成交價差了150萬
雖然最後因為成數高，還是有貸到預期的金額
但心情很差，總覺得自己買貴了
雖然女友安慰我說，這間光是有裝潢就可以省很多費用
但當時傻傻的，也沒有把裝潢折舊算在內
現在卡在如果放棄，就要賠仲介費+斡旋金(大概30萬)
也擔心以現在的市況，不確定還能不能看到喜歡的物件
畢竟這間是近幾個月來看到最滿意的
但如果簽約，總覺得心裡一直卡著"買貴"的心結過不去
另外也有點擔心最近各國央行因為通膨惡化陸續升息，美國也在taper QE
似乎很像2013年房市高點的狀況，不知道明年房市會不會重蹈2014房市反轉的覆轍
不知道各位大大們有沒有類似的經驗?或是遇到這樣的狀況會如何抉擇?謝謝
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-11 23:32:0085分的話可以出高一點沒關係
作者:
kline (kline)
2021-10-11 23:33:00要自住的話不要有投資客的心態，雖然買貴會不爽
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-11 23:34:00自住的話拉長到20年的時間，牛肉麵1碗都1千了，你房子也從1000萬變4700萬了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-11 23:34:00無病呻吟, 你裝潢要算折舊, 還是全拆掉讓你自己再花一次
2021-10-11 23:34:00
有喜歡最重要，社區最高價又如何
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-11 23:35:00你都說你裝潢滿意了, 我猜裝潢頂多5年內
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-10-11 23:35:00買貴？在漲時每一個買的都是在創新高啊
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-10-11 23:35:00你都看這麼久了，也知道要找到85分的物件有多難
作為仲介老實的說，比四月實登高出一些其實不算貴。現在市面上的物件很多都是比七八月實登再高的。再來若是你有剛性需求，你再去看其他間，成交價基本上不太可能比實登低，以上狀況大概到年底都不會改變吧
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-11 23:36:00還有, 現在是多頭上漲市場, 銀行鑑價跟不上很正常好嗎
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-10-11 23:36:00看起來你是要自住，請想想這個：你想住在一個房價越來越高還是越來越低的社區？對自住來說千金買屋，萬金買鄰，雖然高房價不一定有好鄰居，但買一個房價直直落的貧民窟你就一定不用期待生活品質了
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-10-11 23:36:00難道越賣越便宜，你會比較安心？
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-10-11 23:36:00除非預售新屋 不然中古屋鑑價一定會稍低點 喜歡頭期款沒問題就買了啊 是還想怎樣 你能保證下一間會更喜歡 價格更漂亮嗎
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-11 23:37:00到時候住了20年貸款剩266.67萬，房子4700萬，你還會在意當初一坪買多少嗎
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-10-11 23:38:00違約穩虧30萬，你覺得之後再買會降價30萬以上嗎？
作者: bencmwu (leopa) 2021-10-11 23:38:00
85分真的沒什好糾結的 裝潢喜歡的話真的可省很多 現在開實登多半不理你
作者:
ococo4746 (ococo4746)
2021-10-11 23:39:00不想買就讓出來
房價漲的過程 鑑價比較低很正常啦 菜鳥才會這樣就以為買貴
作者:
ajipon (阿蠻)
2021-10-11 23:40:00現在這個時間點，還在想買便宜....那你這一生都不應該買房
作者: bencmwu (leopa) 2021-10-11 23:42:00
轉換心情 上班10分鐘耶 這無價了
能買到85的房子+現在裝潢費用漲20-30%，應該不用難過喜歡的房子可以負擔,真的不用想那麼多
作者:
Zepho (抹神)
2021-10-11 23:45:00鑑價房市熱的時候本來就落後指標
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-11 23:45:00腦袋不清楚，違約沒買到房子還要賠錢
作者: timothylkk (tim) 2021-10-11 23:45:00
裝潢滿意的機率超低的。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-11 23:46:00心態太投機
作者:
lexion (真真假假)
2021-10-11 23:46:00鑑價低於成交價，這個不是很常見嗎？
作者: b22072117 (阿毅) 2021-10-11 23:48:00
如果只是單純自己心理過不去，那我覺得不要退，轉個念吧
銀行鑑出來比成交高 你直接賣銀行不就好了 有可能嗎
作者: issatomi 2021-10-11 23:48:00
一樓暖菸粉 仇北賴家仔
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-11 23:48:00你退掉吧，不用半年馬上後悔
作者:
tomxxx (tomxxx)
2021-10-11 23:49:00很危險啊 現在這麼高了
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-10-11 23:49:00放棄吧!!! 市場上一堆物件
你是那個用200買耳機，整天問人199的耳機哪邊買的人嗎？
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2021-10-11 23:51:00賠了就是賠了 買貴有機會漲啊除非確定有缺陷的物件才認賠
作者: mrshort (瘟腥葛葛) 2021-10-11 23:51:00
銀行鑑價？？？？
作者:
whoru (hi~)
2021-10-11 23:52:00又一個把銀行鑑價當買貴標準的??
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-11 23:52:00你覺得裝潢不用拆這點就加分了,裝潢很貴的
作者:
kagaya (~~)
2021-10-11 23:54:00啊買都買了想放棄是……？？？？？
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-11 23:54:00版上房仲蠢蠢欲動了,就等你退 轉手加價賣
作者: james112214 (阿因) 2021-10-11 23:54:00
你是自住還是投資 這心態買房三思
作者: coonash (庫耐) 2021-10-11 23:54:00
心中都有85分了 是需要鄉民的信心加持嗎?XD
作者:
kagaya (~~)
2021-10-11 23:55:00我真的不懂 我也是自住 也是小白第一次買房 但你都說有85分了 就算追個一點價又怎樣 又不是追很多給你安心一點 我的鑑價比買價少了兩百萬
我跟你說啦 中正川普 對吧 我無聊都能查到把那些叫你退的人的id查一查都房仲
作者:
medama ( )
2021-10-11 23:58:00現在的最高價是以後的地板價
作者:
kagaya (~~)
2021-10-11 23:58:00我還以為是反串
作者: ddddd014 (宇瑞) 2021-10-12 00:00:00
恭喜，你買到的房屋持續在漲價，資產蒸蒸日上
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-12 00:00:00
樓上怎麼知道的？也太強
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-10-12 00:01:00文組的？ 請解釋嚴格遞增函數的定義
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-12 00:01:00
怎麼查到中正川普？
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-12 00:02:00這建案的名子也太趣味,中正拜登 中正拉蕊 中正錦麗
作者: ddddd014 (宇瑞) 2021-10-12 00:02:00
就是持續在漲價，才會買到社區最高價啊XD
作者: t64141 (榕樹) 2021-10-12 00:03:00
85分, 三四個月來看過最滿意的, 又付得起, 沒理由虧錢毀約
別太擔心了～現在買到社區最高價很正常；買定收心專心工作，很快你會覺得這些價差不算什麼...更何況裝潢
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-12 00:05:00其實不難查啦 我還知道原po是醫生對吧
作者:
overhead (overhead)
2021-10-12 00:05:00好不容易搶到一間85分的，居然想放棄，是打算再看三四個月嗎...
作者:
zzyzx (rd.)
2021-10-12 00:07:00你是要買來賣的? 不然擔心啥 他可能還沒跌下來就成交了
作者:
shuichia (水餃)
2021-10-12 00:07:00你知道85分的房子多難遇到嗎？
作者:
shuichia (水餃)
2021-10-12 00:08:00放棄不買可能花幾年都找不到一樣好的
作者:
pavaro (^^)
2021-10-12 00:09:00退一退吧才30萬 堂堂一個醫生被洗成這樣能看嗎
作者:
zzyzx (rd.)
2021-10-12 00:09:00那房子在下跌時你更不會買了 糾結不是買到最低價
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-10-12 00:09:00
我覺得你放棄會後悔,尤其現在這種鎖住的市場下次要找到恐怕不是用月算而是用年算
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-12 00:10:00我2012/13/14各買一間，今年成交價都可以解套，但我還是不賣，再放十年再說什麼QE的是短期3-5年的因素，你自住會只住3-5年嗎股票追高有風險，房子你住20年哪來的風險銀行幫你出4/5的錢抗通膨，史上最划算的投資
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-12 00:16:00其實房版佛心人蠻多的,不過你要會分別哪些是真的佛心
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 00:16:00車位10坪就中正川普啊
第一次買房 難免會質疑自己決定 睡醒明天吃個麥當勞就沒事惹
版上都是100%房市看多的，之後來個震盪就知道了，沒有每年在過年的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 00:20:00單價63.25萬也不是最高價，露台戶比你高啊你不要買，我找人買
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-12 00:21:00笑死人，房市震盪就出租繳貸款不就好了銀行爛頭寸多到惡性競爭，我最近轉貸，權狀13.59坪小套房拿到1.31%/29年
作者:
s06984 (豬呆)
2021-10-12 00:24:00銀行鑑價基本上都低於市價你認真不了解嗎，先把自己和女友的居住問題解決，再去談什麼美國央行的QE。
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-12 00:25:00
這建商怎麼有辦法做到兩衛浴都沒開窗…
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-10-12 00:25:00我下巴都快掉了，本來已經談好轉貸玉山1.55/20年，抵押權都設好要撥款了，結果原來的外商銀行硬是給1.31/29年，還補貼我已經付的設定費1萬把生意搶回去
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-10-12 00:26:00醫生怎麼年薪才150?
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-12 00:36:00過兩年看到各種再創新高 就會釋懷了
銀行鑑價不要差太多 應該是還和 差很大就是你準備套了
作者:
EQUP (不怒師兄)
2021-10-12 00:38:00現在價格都是最高價了 反正自住就放寬心吧QQ
作者:
m18230 (YESccc)
2021-10-12 00:45:00請搜我的帳號年初的發文，去年也覺得買貴，買得比社區最高價高25%，盤到我過戶當天都快哭了，跟你一樣覺得自己買了好像很笨一樣，結果今年我比目前最盤的那個單價便宜了快10萬了，我這經歷是不是跟你一模一樣
85分 貸款ok 附裝潢 離公司進 你確定不是來炫耀的嗎
85分的房子不好找耶 你看多就知道好物件有時候是看緣分 多貼一點去換值得！不然便宜一點換垃圾物件 你會妥協？
作者:
Furella (Furella)
2021-10-12 01:03:00你三個月後再回來看自己的這篇文章，就會笑這時的自己到底在糾結什麼
自住有85分只要資金撐得下去沒問題啦住得爽就回本了
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-10-12 01:18:00我覺得可以接受就買了,會出價表示對這物件也滿意
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-12 01:20:00應該更要擔心賣方反悔吧
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-10-12 01:20:00銀行鑑價通常也會低一點,這也是合理換個角度想,多個20~50萬,你找到一間喜歡的房子但也說不定,少個20~50,你就買不到了,這是你想要的結果嗎
作者: wwwssps (卡秋莎) 2021-10-12 01:37:00
今天的天花板，明天的樓地板
作者: LinKinin 2021-10-12 01:39:00
真的很欠噓。然後來po文是討拍嗎？ 自己決定很難？
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-10-12 01:44:00你以為套在最高點，殊不知只是幫忙添柴火，後面繼續墊高
我最近簽約還沒過戶 比年初實登多120 給你參考 同一棟正在賣同戶型 低一層樓 用我的成交價 屋主還不願收斡 最近樓價每天都不同價格QQ
作者: MELON6070 2021-10-12 02:56:00
為什麼這種思考的人 能買房？祖上積德？
分享一招，附近同類型的租金兩萬，但我自住的安心感，還亂動擺設、裝潢，我估租三萬才能這麼爽，還贏過貸款
作者:
hips (hips)
2021-10-12 04:22:00我覺得你應該放棄，不然一輩子當盤子
工作穩定，自住根本沒差，我家30年前裝潢就花了200萬，現在才再慢慢翻新
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-10-12 04:52:00快放棄 買貴很不爽 賭懶一輩子
作者: chouwang68 (張子房) 2021-10-12 06:10:00
平轉讓出來，板上很多人願意幫你忙，不謝。
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-10-12 06:14:00不爽不要買
作者:
leoth (小貓)
2021-10-12 06:30:00有錢就是任性
作者:
wtfconk (mean)
2021-10-12 06:39:00跟3C商品一樣買了就用不要再去想價格的事就對了
作者:
jc165 (富江)
2021-10-12 06:42:00狀況跟我差不多，我後來是損失十萬斡旋金也不想多幹三十年
作者:
tsuchan (ss)
2021-10-12 07:16:00不算貴 放心。這很正常 未來看 你會滿意你現在的決定。網路上太多例子了
作者:
XX (鷹眼)
2021-10-12 07:23:00我看你是"心目中合理"的價格看多了吧現在又不只有你有非買不可的壓力 一堆人恐慌性購買再者 你就看這些人未來五年十年甚至N年後會不會用低於現在的價格售出，有的話我頭給你中南部的特別明顯 便宜的房價爽太久了 覺得蠻不在乎現在漲起來了才在那邊哀哀叫後悔當初沒買阿不是當初覺得要享受人生享受生活不要當屋奴???
雖然買貴容易少賺或賠，真的喜歡心態轉一下就好自住不一定要賺到錢
作者:
ting701 (耀你館)
2021-10-12 07:35:00長期住的喜歡的比較重要
作者:
mbpl (恩)
2021-10-12 07:37:00小心嫌惡設施，有些會惡到變負分
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-10-12 07:41:00房東順利脫手，爽買台南3間3房，坐等增值出租XD
我買過社區最高價，住了七八年後賣出也是社區最高價，眼光要放長遠一點不要一直糾結一些有的沒的
哈哈，正常人就是追高，沒什麼好奇怪的等女友變老婆，就不是好言相勸了，小心刀子架上脖子，到時候只能買更爛但更貴的
作者: SHENG2014 (上班族) 2021-10-12 08:23:00
不想買就停損就好了，30萬當投資失敗
作者:
hoben (回頭是岸)
2021-10-12 08:26:00再換個銀行鑒價
作者:
mijhgo (sayno)
2021-10-12 08:26:00不要買，買貴心裡的坎過不去你會很痛苦
作者:
aesdu (123)
2021-10-12 08:29:00像這種有疑慮的，一律建議你退掉，何必在那糾結不爽。
作者:
tskier 2021-10-12 08:30:00推beer大
作者:
guojj ( )
2021-10-12 08:33:00你應該是買便宜了才對，我只要看到喜歡的房子，就會加價買，不然現在這世道搶不贏別人
作者:
zyx12320 (zyx12320)
2021-10-12 08:44:00滿意就別糾結了 趕快住進去就不會想那麼多
作者:
lenta (Bianca)
2021-10-12 09:01:00後悔就別買
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-10-12 09:02:00平常不是一堆人說自住跌了更好換房？現在又要人不要相信買貴沒差，這種想法太矛盾了吧？所以其實空方自住也要買在低點不要買貴，這樣不就跟投資客一樣
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-10-12 09:08:00我買(比均價高約20%)跟賣(比均價高20%)也都是社區最高價，中間住約4年。大環境向上，條件好的還是會再創新高。
作者: tp6ful6 (無) 2021-10-12 09:16:00
聽起來怎麼不像買貴
作者: Schnell (0.0) 2021-10-12 09:19:00
能夠負擔就買 你比人家晚買當然貴一點
還好啦 同社區裡還是有較好跟較差的差異符合生活型態、格局採光好、裝潢合用 150ok買房還是有一點運氣跟緣份在
自住就是投資啊, 一堆傻B還硬要分開來, 笑死人...買房子不論是不是自住, 都是一種投資, 除非買地上權房子只要內涵永久價值的土地, 你不得不用投資角度去看明年再買是虧還是賺, 不想一下嗎? 自住投資都一樣房子又不是車子, 明天再買今年的二手車, 穩賺啊!問題是, 房子會折舊, 土地又不會, 大家講房價漲其實漲的並不是房子而是土地, 不然台北市那些破爛房值什麼屁錢? 拆掉光賣土地搞不好還可以賣更貴所以空空說房價會跌, 的確是啊! 但問題是你又不是買房而已, 產權裡還有土地耶
作者: daniel3658 2021-10-12 09:58:00
買貴了怎麼行?! 說不定明天就腰斬了! 快賣快賣!!!
作者:
omygod (成家，立業)
2021-10-12 09:59:00你不買就被別人買走 然後再來後悔 現在一堆鑑價鑑不到的
實價登入也看了 比對價格你當時也ok 也不算沒做功課然後現在開始憂鬱 連世界金融都可拿來當理由世界金融情況就擺在那 又不是出價後才碰出來 找理由啦
作者:
aaaplay (殘念)
2021-10-12 10:30:00房子OK又買得起，在那邊小劇場是有事嗎?
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-10-12 10:40:00過幾年 到處和人吹噓買房賺了多少 幾十大多買房人的歷程
作者:
lcy317 2021-10-12 10:44:00看這麼久了 怎麼觀念還這麼奇怪 鑑價本來就跟不上
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-10-12 10:44:00幾十年房市都是這樣過來的 暴漲 緩漲 最後都是漲
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 10:59:00快點賣掉（壞人）
作者:
vava5566 (發發5566)
2021-10-12 11:14:00賤價本就低，不然怎麼叫銀行賤價 = =
開管委會時，你可以大聲告訴大家，因為你，本棟大樓站穩新高價，大家都要感謝你吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-12 11:32:00你這間上實價登錄後 以後沒裝潢的面廟的都會比你這間貴
作者: Cielolulu (Cielo) 2021-10-12 11:34:00
自住重點是喜不喜歡，整體評價滿不滿意，你真的糾結乾脆去抽籤好了，看神明會不會給你一些指示
作者:
k85564 2021-10-12 11:44:00鑑價低蠻正常的吧？
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-12 11:44:00
差150真的慘
放棄,等最低價再買,至於等不等的到,不甘我的事...zzz...
作者:
panted (桃園古錐潘)
2021-10-12 11:48:00趕快退掉，買貴就是不爽，快退
作者: c132908 2021-10-12 11:50:00
會一路漲上去，很快就不是最高價了啦不用擔心
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-12 12:01:00你也不講一下總價多少 總價4680 差150是問題嗎?總價680 差150那....
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-12 12:08:00
房子那麼多 沒差吧
不如像想一下:假如你放棄了,然後花了2個月看不到75分
作者: buddar 2021-10-12 12:14:00
放棄了還花多少時間成本找到85分的？或許還不一定找的到？找到後價錢會不會又往上了？
以上的房子,回來一看,結果人家加價賣...你會覺得??
社區最高價就是未來的地板價 鑑價低的話 同時找三家總不會三家都鑑價低吧 一定有參考合約價的銀行啊
或是回頭一查,人家用比賣給你低30萬賣出(你出的錢)...或是人家真的-150賣出,然後社區別戶有賣可是格局65分?
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-12 12:23:00自住就是難搞一堆毛
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-10-12 12:30:00裝潢你都喜歡能沿用的話150可以了，不然要自己拆再重弄150還不見得能起得來
作者: carolwu18 2021-10-12 12:33:00
這種市況很多社區都在創新高
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-10-12 12:48:00
通常你覺得85其他人也差不多,自住喜歡就不要想太多了
銀行鑑價都是市價的8-9成，不要以為銀行估多少市價就是多少
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-12 14:01:00作者:
chih0207 (HOOEY)
2021-10-12 14:13:00買
作者:
Adrian (Eternity)
2021-10-12 14:23:00有什麼不爽的，不然加價200賣掉啊
有誰的房子買的當下不是社區最高價？都參考實價登錄了買的更高不是很正常嗎？
作者:
pighong ( )
2021-10-12 14:37:00自住負擔得起真的沒差
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-10-12 14:52:00不要當炒作推手
別鬧了，85分房子不好找，比四月高一些而已不用哀我前年麥也是社區最高價，現在根本找不到這價格***買
作者: jasper2302 (阿同) 2021-10-12 15:38:00
我以為鑑價低是正常
作者: sportagent (亂看一通) 2021-10-12 15:52:00
鑑價低不是很正常嗎？才150?我家差更多，鑑價本來就是該地段綜合評價而已又不是你那戶真正價值
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-12 18:54:00
同一個社區住戶，會感謝你把房價推高到另一個層次，炒房之路有你有我
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2021-10-12 19:35:00我以為銀行鑑價總是低於成交價是常態
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 19:46:00露台戶買67萬，這樣有沒有舒服一點
自住不要想太多了吧？你有幾個人生可以等…花錢買時間吧
作者:
abc32521 (abc32521)
2021-10-12 20:15:00今日的天花板 明日的地板價
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-10-12 20:40:00喜歡買貴一點總比一直看最後都沒買到都買不起
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-12 21:01:00實價登錄2.0後 是要怎麼買更低 而且你心目中有85分....
作者:
kzoae (瑰藍葩會執行長)
2021-10-12 22:13:00不要想太多了 自住85分很可以了
要崩了～幹嘛買房？繼續養房東不就好了？萬一崩盤，你各位空空承受的起嗎？
作者: daidairay 2021-10-13 00:02:00
就算真的明年價格往下 你房子只住2年嗎..？
作者: she123667 (阿池) 2021-10-13 00:27:00
租房也很難租到85分的，自住沒什麼好嫌的在漲時鑑價有落差很正常
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-10-13 07:10:00你是在糾結什麼？市場熱的時候預售加200的都常見了。中古屋加500以上在買的，在幾個大熱區更是常態了，先上車好好過之後的人生才是正解。房價就一時而已
要看你買的地方有沒有增值的空間，有就買，沒有就放棄
作者: ksguo073 (Jasonmolly) 2021-10-13 09:17:00
咕嚕咕嚕
作者:
lalaBar (拉拉霸)
2021-10-13 09:37:00鑑價低才是正常好嗎
作者:
vans320 (nick)
2021-10-13 14:26:00很喜歡 預算剛好在預算內的話其實沒什麼好糾結的
作者:
handsam (ichliebedich)
2021-10-13 14:44:00比較看看實登的案件條件吧～也許心理上比較過得去…畢竟自住 喜歡還是比較重要
作者:
arbou ( )
2021-10-13 22:42:00恭喜買到85分房 還比四月高一點而已
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-10-14 05:41:00買就對了