由於預備明年結婚，努力看房中。
之後應該會是2大1小的家庭，夫妻工作地點分別是中和區、信義區。
表格中的通勤時間皆是以女生上班地點計算。
目前有3個選擇，想聽聽房板各位先進的想法。
https://i.imgur.com/xPO4T7L.jpg
無法做出抉擇的點：
1. 跟捷運站的距離
2. 通勤時間
3. 屋齡
4. 價錢 (LP捏一下都算在預算內)
補充：
通勤時間已包含走路到捷運站還有搭捷運的時間。
另外，板橋新成屋選項至公司轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。
中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走。
板橋新成屋在5樓以下。另外兩個永和的選項皆在12樓以上。
通勤不是只看時間；轉乘次數少也是一個重點；距離捷運站，也是看沿路好不好走
板橋轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走
我也投3；1很不ok加上裝潢，1比3多500多萬喔，還要外加3年的租金然後1還是只有機械車位
作者:
jecko (振作....)
2021-10-12 21:00:001不ok 2 3通勤時間都太長
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-10-12 21:06:001的話3年後的裝潢傢俱價格感覺會爆
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-12 21:07:00c
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-10-12 21:07:00個人推3 不愛低樓層 北部房子差4.5年價格沒啥差
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-12 21:07:00台北買房問題一律建議買東門
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-12 21:08:00還以為Ibiza是一律建議公寓一樓….
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-12 21:10:00不一定，大樓一樓也可以，有院子就好
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-12 21:19:00我也蠻尬意科技大樓站瑞安街的
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-10-12 21:27:001比3多500左右喔，還要裝潢，但23通勤好久，通勤時間有含走路時間了嗎？不然700m大概要走8分鐘，不算遠，但前面搭車40再走，就快50分鐘。如果1有低樓層平坡1好
通勤時間已包含走路到捷運站的時間補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運
作者:
aak (回不去了)
2021-10-12 21:36:00幾樓以下算低樓層？
作者:
TobeyHo (Tobey)
2021-10-12 21:45:00板橋到中和有那麼遠？
作者:
subrose (埃絲梅)
2021-10-12 21:49:00有小孩打算，學區/接送也可以那進考量
如果買2板橋 中和就騎機車上班吧 信義區則搭捷運騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2021-10-12 22:07:00有孩子的話考慮一下之後會往哪個方向接送，推嬰兒車路面友善很重要
作者:
kougousei (kougousei)
2021-10-12 22:08:00先排除1 +1
作者:
mayko (mayko)
2021-10-12 22:15:00永和的話就東門轉紅線其實也ok,2,3兩者的學區有研究嗎
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-12 22:22:002900買機械車位。無法接受
作者: d8731400 2021-10-12 22:23:00
3
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-12 22:24:00選永和中古屋
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-12 22:36:00C
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-10-12 22:38:00永和學區好 買永和對你們夫妻倆上班地點最順
作者:
sakeru (里昂~)
2021-10-12 22:43:00C完勝
作者: Federer4ever (費神) 2021-10-12 22:50:00
這價格的房子，1光機械車位就出局了
作者:
joece (..號：)
2021-10-12 23:03:003、車位平面、價格最低、空間也比較大時間和距離在3個內不算差、屋齡也算年輕
永和中古屋2700…權狀坪算40坪 一坪要67.5...？現在永和房價漲這麼誇張了啊
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-10-12 23:08:00央北阿 這有需要考慮嗎
作者: YujunMa (YujunMa) 2021-10-12 23:22:00
推3，從小住永和一直覺得永和很方便
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-12 23:23:003 or 1
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-10-12 23:35:003
作者:
ibaby (消失)
2021-10-13 00:04:003根本完勝 是不是卡在想住新屋的心
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2021-10-13 00:44:003裝潢有十年以上了嗎？可以買3自己裝潢會是最佳解
作者:
canlest (呆呆)
2021-10-13 01:50:00永和還不是推娃娃車很安全的環境0.0
作者:
zx7957 (Garvin)
2021-10-13 02:27:003
作者:
tp53 (好運到)
2021-10-13 06:30:002,3會比較學區或未來接送小孩的方便度
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-10-13 07:17:00買預售屋就跟新車一樣 爽一年就沒了 選3
作者:
kk1234 (科科)
2021-10-13 07:51:00還一堆竹北打爆新北的言論～竹北跟北大林口差不多啦……去哪找12年中古屋成交要60原po這問題～推永和中古屋
作者:
daipon (冏命)
2021-10-13 08:07:00直接說建案名稱還有上班地點，資訊會更清楚
幹嘛不直接買中和三房車位1500？我有案件，有興趣可站內。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-13 08:35:00基地面積 也要考慮的
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-10-13 09:03:0012年中古其實不舊 而且千萬別買機械車位
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-13 09:09:00其實如果一般機械倒還好，現在一堆預售案都是倉儲車位…囧
作者:
open100 (ma)
2021-10-13 09:14:001若(66*38)+185=2693，約2700上下+簡單裝潢，应該也不錯，中古大樓裝潢是延用,还是自己重弄过地点应該是1最好
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-13 09:20:00推測地點可能是1最好+1，這大概是原po掙扎的原因XD。不過如果確實是倉儲車位(塔式)那千萬不要考慮了～XD
3.永和阿預售你拿現金出來陸續給還要租屋，之後還要裝潢
1是漢皇盛世嗎?如果是的話最好也要考慮旁邊就是大廟喔3我猜不出來 是四號公園靠安樂路那面的大樓嗎?是的話環境不錯 建議把三間房屋名稱都寫出來比較好比較
作者:
oicfck (LTEMAN)
2021-10-13 10:45:003. 殺400萬
作者: jian0202 2021-10-13 10:51:00
你是不是被當盤子 我上週去看的物件跟你差不多 便宜你快30%如果是中和公園第一排附近另當別論
作者:
YAKATA (2016總統連勝文支持藍營)
2021-10-13 11:05:00大大建案名稱講出來比較好判斷
作者:
banpaick (leichi)
2021-10-13 11:43:00不要預售那間
另外我是覺得你應該要把你的偏好寫出來(學區公園捷運..)不然我會覺得為什麼不挑中和靠捷運的房子 更大更便宜然後又離其中一方比較近
作者:
luelue (煞氣a)
2021-10-13 12:24:003不好的點在哪裡
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-13 12:31:00不喜歡1機械
作者: youngerbro (Ericer) 2021-10-13 12:53:00
3，機械直接掰掰
作者: k798976869 (kk) 2021-10-13 13:38:00
3有什麼缺點嗎 不然你列出來幾乎都贏 舊個7年而已還好
作者:
hamel (優遊山林)
2021-10-13 15:46:00這在信義區可以買到差不多條件，只是屋齡20年
作者:
tenpush (十推)
2021-10-13 17:59:001不行，23都可接受