作者:
yuki419 (3.3)
2021-10-12 18:58:34小妹最近看中了一間房子 也下了斡旋 是第一斡(比歷史最高價一坪多0.5萬)
隔了一天房仲說他同事收了第二斡 價錢比我高 問我要不要加價
但不透漏第二斡的金額給我 說這樣對第二斡的人不公平?
而我出的價格還離房仲跟我告知屋主的底價差了38萬.
他說如果我到達屋主底價 當然還是我先談? 請問我是被話術了嗎?
該怎麼應對 還說12小時內需給答覆. 謝謝各位前輩們
作者:
LWC0227 (何去何從)
2021-10-12 19:00:00就看你對這間屋子的喜好了。但，老實說，我會對這房仲打上問號？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-12 19:06:00讓他先談啊 有這麼愛嗎
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-10-12 19:11:00最後沒買到可接受就不要加
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-12 19:11:00除非你非這間不買 不然就換別間吧 你換仲介屋主以為很夯
作者:
agbr2 (下課～)
2021-10-12 19:14:00仲介不老實，換別人。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 19:24:0024小時不調整，第二斡變第一順位。像我第二順位打底1750萬，第一順位才出1720萬，他有24小時可考慮要不要加價，你不加價就變成我補上我就成交
作者: bibliophile (藍點乳牛) 2021-10-12 19:38:00
除非你愛到不行，不然就是堅守自己的價位
作者:
kagaya (~~)
2021-10-12 19:39:00看你想不想要
作者:
kagaya (~~)
2021-10-12 19:40:00我貪錢 我寧可買不到也不加
你的房仲沒賣你 他業績0 別的房仲有業績所以他比較怕你不買 別加房仲老化數 上次才被我罵 收了我斡旋還給別人看屁永慶系列有規定不能收兩握
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-12 19:45:00先搞清楚是多斡旋或是單斡旋制，不然被後面的人買走就好笑了
作者:
guk (guk)
2021-10-12 19:48:00這是收了2個來比價的意思嗎？
你就出你可以接受的價格，有沒有成交再說，非常喜歡就加，不喜歡也不用出沒緣分
作者:
tumusi (成成)
2021-10-12 19:57:00不喜歡不要加，直接走人
最近的行情 誰先出到屋主要的價格先成交 誰管你出斡?你出芭樂價卡著別人都不用買? 最近行情就是價高者得
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-10-12 20:02:00想買就加價 不爽就退斡 38w看要不要折仲介費成交
還有最近不要想凹仲介服務費 都是服務費給最多的成交沒買到的自己加價去追其他案件
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-10-12 20:03:00達底就直接成交了還談什麼 除非屋主又改低價
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-10-12 20:12:00全國嗎？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-10-12 20:13:00放棄換別間 不老實最賤
作者:
Sanger (GO)
2021-10-12 20:14:00騙人的啦 老招了
作者:
mozarts ( .)
2021-10-12 20:17:00不買沒損失
你就等啊 過12個小時以後 別人賀成交 就知道仲介有沒有騙你了
作者:
f06123k (cody1)
2021-10-12 20:26:00看你對這間房的嚮往程度，覺得值得就加我也被屋主告知有另一位競爭者達底跟我抱歉，我考慮十分鐘覺得值得就加價上去成交，至於是不是假的演戲就不多想，因為我覺得值得
作者: denpa5566 (電波5566) 2021-10-12 20:26:00
滑鼠啦
作者: t64141 (榕樹) 2021-10-12 20:30:00
不加
垃圾房仲老實一點會死嗎？護航仔應該也是垃圾房仲吧～
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-10-12 20:37:00老招 別跟仲介買
作者:
stopdog (小龍)
2021-10-12 20:42:00已讀不回放置play,看誰先著急
其實不加就知道是不是唬人，我出價後從來沒有再加過價，認識我的仲介都知道不過我也是會出行情價只有遇過仲介自己幫我減價的，比我出價少20萬，就是會想再合作
作者:
xulglma (小宇)
2021-10-12 20:58:00上次永慶還跟我說他們收了另外兩人的斡旋 收這麼多收屁喔
作者:
moselxyz (Moselle)
2021-10-12 21:10:0012小時馬上就過了，就不要加阿 看他們會不會成交阿 可以接受沒買到 沒差吧
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2021-10-12 21:39:00不要加
全國87萬間空房怕買不到嗎？ 在萬惡房仲板當然掛他電話買別間阿
作者:
g900314 (helenchen)
2021-10-12 22:02:00不買最大，為什麼同時有多家可以下斡旋？我買房子時，就是單斡旋，我不是非買不可，我還有其他選擇。
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-10-12 22:39:00我經驗，我出N萬排第一斡當晚仲介傳訊說同事收N+50排第二但兩個金額都未達底，問我加不加(+50)維持金額.順序都排1因為要約屋主出來談，仲介覺得有機會小房間談成功然後我選擇退斡，仲介回報N+50那位也沒成，屋主堅持價格
作者:
iamala (it depends)
2021-10-12 22:43:00一直覺得多斡制還斡旋個鬼... 這樣搞的好處究竟是啥？
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-10-12 22:45:00然後屋主堅持到上個月，用他滿意的價格賣掉了
作者:
kagaya (~~)
2021-10-12 22:53:00啊滿意的價格是多少～不富奸～嗶嗶
作者: E103A6 2021-10-12 22:54:00
等你要退仲介改口，出價比你高的人跑去買別間了
作者:
jupei (沛)
2021-10-12 23:49:00不說不要加
作者:
zzyzx (rd.)
2021-10-12 23:56:00現在買房就跟競標一樣 仲介負責促成高價成交
作者:
jeanmama (123456)
2021-10-13 01:00:00永慶可以收不只一個斡旋吧？信義才是單一斡旋制
作者: cv168 (每朝健康茶) 2021-10-13 02:56:00
找別家買 順便換房仲去調二類謄本直接找屋主最快
作者:
babucar (沒有為什麼)
2021-10-13 05:12:00我的仲介會直接說第二斡的價格.想買就加價，不會騙。被別人成交，他的仲介費是零，公平是什麼鬼，錢才是真的。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 08:28:00基本上有一二順位的存在， 二順位比你高，24小時內，一順位要加到跟二順位一樣多才能繼續維持順位，所以業務員照理說會告知你二順位加到哪裡，你至少要大於等於這個數字。所以是這點比較有問題，我個人的判讀， 二順位是真的存在，但是他的價格跟你相當，所以不想跟你說，很有可能你還比他多一點，講了你更不加了，但是假設真的是符合自己的物件，有必要差這點給自己添加不必要的風險嗎？這就得看你個人的評估。
作者: smallmila (MILA) 2021-10-13 09:15:00
找別家房仲，不老實就換
作者:
Sanguom (SECRET)
2021-10-13 09:19:00我也想知道，可以麻煩12小時之後來分享嗎 謝謝您
作者:
hidalive (Discoalien)
2021-10-13 09:31:00跟你講真的你也不會信啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 12:33:00要更新近況
作者:
vans320 (nick)
2021-10-13 14:23:00已讀不回 看誰撐得久
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2021-10-13 15:07:00不加 觀察一下 除非真的很喜歡
作者:
john0302 (k k k )
2021-10-13 22:43:00加8萬 然後給對方24小時，不要請仲介隔天退斡你說有看到另一間 談不到準備另一間下斡要給對方時間壓力