先分享一下
自己是購買元隆建設在宜蘭的建案
今年四月剛交屋
多虧了這次圓規颱風的連綿小雨
發現牆壁居然有漏水
初時還不斷催眠自己一定是反潮
(其實老家常反潮 自己一看就知道這不是)
但在請水電看過後
確定是漏水 Orz
https://i.imgur.com/fPVN89w.jpg
https://i.imgur.com/r4TYrwT.jpg
考慮跟建商目前的溝通，真的不敢太奢望
已經做好自己請人來處理的打算
但還是想做點什麼
想請問
1.向消保會申訴會對廠商有約束力嗎
還是根本不痛不癢
2.如果調解失敗，打訴訟會花很多錢嗎，聽說要打很久?
3.因為漏水的牆是對外牆，另外一邊是迎風面，目前研究的作風有上防水跟蓋鐵衣兩種(
打發泡不治本，不考慮)，請問還有其他建議嗎？

米蘭小鎮?

牆外的滲水不是找水電看

想問你要的是什麼？因為今年剛交屋怎樣都還在保固內，建商肯定會處理，所以不太瞭解你這邊問的是？是手法方面嗎？如果是的話法規就規定建商處理不漏就好了我覺得他會幫你打針...穿鐵衣是比較一勞永逸，但是法規面不允許吧？建商也不會幫你這樣搞，有管委會的話現在就建商以後就管委會去弄了如果確定是外牆防水沒做好滲進來的話如果是不止你這一戶的話，看看是不是請管委會直接找律師處理了

打針不考慮這個說法在法律上責任不成立啊，法規才不管處理方式，只要處理到不漏，就算是合法了

建商肯打針就算有處理了 你沒辦法要求工法的要求工法就出錢自己自己做 不然去打官司告贏建商也行

打官司告贏建商只能確保建商會幫忙打針止漏，要指定工法不可能

只能打針了吧 除非它要幫你穿鐵衣

你們可以打團體訴訟，但訴訟很久很久，另解就是你們擬好處理方式，知道價格，請建商出，但還是可能在調解談外牆滲入就是外牆防水破了，管道間滲才會去找水電抓。去找可以用紅外線抓的吧

是啊...建商就是打針打針打針，反正撐過保固期就你的事了