作者:
lienchi (...)
2021-10-12 15:23:17因為最近要貸款了，所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款，下個月有兩
間要交屋，一間登記在我名下，一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我，
一間寫我太太，然後我當保證人（她沒收入）這樣兩間都可以認定為第一戶，但銀行說只
有夫妻可以這樣，大概是避免用人頭炒房吧，這麼說來，夫妻換屋族也解套了，換房時借
款人寫另一個就好了。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-12 15:26:00
.......
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-12 15:26:00恭喜下個月交屋還好 貸款辦一辦 免得夜長夢多預售屋就是怕簽了以後改遊戲規則被婊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-12 15:33:00
趕緊定下巴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-12 15:39:00同時辦貸款聯徵沒看到另外一戶就好了，對保撥款同時進行卡bug 今年初我玩過
作者: rason6 (阿草) 2021-10-12 15:40:00
所以根本沒有板上說打到換房的問題
是的 還沒撥款前 另一銀行的聯徵看不到所以可以等確認條件對保後 再撥款先前貸的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-12 15:43:00記得別同間銀行做
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-10-12 15:46:00借文請教一下版上專家，如果本身無房貸但是有當老婆房貸的保人，這樣下次買房申請房貸，還可以適用首購嗎？
作者:
aloness (aloness)
2021-10-12 15:47:00適用哦，青年首購方案不就這樣？
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2021-10-12 15:48:00原本夫妻有一間房,貸款和持有是先生.可以再買一間一樣買先生名字,但是貸款改掛太太這樣一樣可以算首購一間嗎?
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2021-10-12 15:51:00感謝回答,那這樣真的可以打算再來買一間防通膨
作者: husho (放空~~~) 2021-10-12 15:55:00
不是名下有沒有房，是名下有沒有"房貸"
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-12 16:00:00作者:
jjkkwsr (JJKKWSR)
2021-10-12 16:05:00想請問這樣太太也能貸到1.31嗎？謝謝
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-12 16:30:00首購跟第一戶貸款是不同概念 首購你名下不能有任何房地產第一戶 你名下不能有任何購屋貸款有一些專案就是限首購 例如一些銀行的40年 青年安心成家這兩者都不會看配偶的持有跟貸款情況
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2021-10-12 16:45:00所以如果只追求1.31利率 第一戶應該可以達成?首購和寬限首購40年或寬限期 其實都不是很必要
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-12 20:09:00