作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 06:07:33如題
台積電發佈新聞說要去日本設廠，
那之前就一直說台積電要來高雄而趕快投資買高雄房子的人也熱烈起來，期望台積電來了
之後能帶動房價，交通等景氣飛起來，結果....
看不到未來，但已提前佈局買了高雄房子的人要怎麼辦？
1.認賠出售？
2.當套房客？(套牢)
3.當房東出租？
4.自住？
請問你們怎麼做？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:27:00以前都有澄清...還說高雄政商關係複雜所以不考慮= =
作者: innuendo3324 2021-10-15 09:25:00
不去高雄為啥要澄清，台積有說要去嗎？都嘛不相干的人在傳
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:21:00台清交學生比較不愛去台中以南...以前竹科很多都用+20~30%調人去南科，但還是沒人要去但是台中到是搶翻天...年資沒到要調台中根本不可能不過這是10年前，我也離開竹科很久了
作者:
kming327 (johan)
2021-10-15 09:21:00國賠
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:20:00
還是要看整治的結果啦 太晚就不要了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:20:00因為新竹台中還沒蓋完阿...所以不會想到高雄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:09:00高雄為何想不到？你去繞一圈就知道地點好離封測廠商近真的落腳在那是全台對工程師最好的晶圓廠出廠就有捷運不用塞車離高鐵又非常近離市區沒幾分鐘車程
作者:
PPSEED (號角)
2021-10-15 09:06:00不來也沒差啊，漲起來就是漲起來了，有看過房價回頭的嗎？所以說其實捷運炒地皮用喊的就漲到那邊去了，其實也都沒在認真蓋，有差嗎？
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:03:00
去日本就不去高雄？ 沒講吧 如果確定不來要澄清吧連計劃都流出來了之前不來都會出來打臉啊
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 09:02:00日本沒缺水問題嗎？地震也是一問題？
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 09:01:00
政府再怎麼逼 缺水期能生水出來嗎？
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:01:00
日本本來就有再說 正式公布而已 有怎樣嗎
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 09:00:00
高雄容易缺水 台積怎麼會想去？
sony日本廠 問題sony手機銷量有問題除非打贏印度市場
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 08:49:00
賭博投機客
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-10-15 08:49:00對政府來說沒有什麼不可能，只是他們要不要而已
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 08:45:00逼台積電去高雄？可能嗎？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-10-15 08:40:00安啦！政府一定會逼台積電去
作者: jian0202 2021-10-15 08:38:00
日本在半導體化學品技術領先 又有sony大客戶加持 先想想台積要去哪裡設廠的理由？ 高雄我真的想不到
作者:
IamJoey (happy life)
2021-10-15 08:36:00吵到真的來為止。不過楠梓仁武真的太誇張啦。
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 08:31:00買錯了只能安慰自己一定會漲價賣掉賺錢壓寶壓錯，真的很冏
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-10-15 08:28:00想太多 稍微冷靜後繼續噴
竹南是台積電直接買地了，都可以跌到狗吃屎，當然今年要完工漲回來了
XX水XX園，現在主打台積來高雄的建商通通列不可信建商
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 08:17:00已買了多間的不就住套房？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 08:15:00部分地區可能有漲太快但整個高雄就是太便宜
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 08:15:00不如期待日月光進駐笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 08:14:00高雄漲了就回不去了之前房價太低
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 08:12:00法說會都不講了還有人覺得應該會來，中毒真的很深
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-15 08:12:00帥過頭：….
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-10-15 08:06:00這是重點嗎??重點是開價可以拉高,誰管哪個東西會來...真的來了更好,再漲一次超爽
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-10-15 08:04:00中油的地還在整理，別太早立flag
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 08:01:00對啊！真的很無言
所以之前街頭巷尾傳得跟真的一樣 新聞還一直幫忙放送結果台積沒來，假消息沒人追究，炒房零風險屁事沒有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 10:00:00這真的是重點
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 09:57:00
高雄國中不像中彰投台南流行送私校，學區要注意一下不要買到流氓國中學區
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:52:00沒買啊上面不是講了高雄就還是偏低有種當年台中的感覺台中之前因為房價不怎麼漲當地人根本沒在意等漲一點點之後一直靠北貴直到買不起為止
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:49:00就算是文學路底都比楠梓好
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 09:48:00p大很熱衷高雄哦？有買房子嗎？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 09:48:00就說爛攤子可能直接由隔壁日月光接手啊 哪個建商會用日月光當噱頭炒的ww
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:48:00但高大跟博愛四路 秒選博愛四路
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:47:00看新聞說蘇院長要開個交流道
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:47:00高大不錯 舊楠梓就算了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:46:00橋頭下次去高雄來看看
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 09:44:00
楠梓就大車x化學味，工程師除非外地來的、家裡負擔重，否則誰會買楠梓，除非家裡楠梓人有贊助全新電梯透天別墅勉強考慮作業員買倒是OK啦
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:40:00是的，楠梓比較適合工程師收入買的，就藍昌路有兩間星巴克連起來的那一段其他地方都沒有星巴克了，不動產投資，跟著星巴克買是蠻準的至於最理想的地段橋頭，就跟13年青埔一樣，還在開發期
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:38:00我覺得楠梓不好這次下南部看一圈覺得不是工程師會想買的地方
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:37:00日月光是下游，要說供應鏈也應該是看上游的材料廠，氫氟酸其中一間就在仁武就利害關係來講，台積在五輕剛好也幫仁大石化解套，通通不用搬了
這事情在地還沒整理好前都別妄想有正式消息..怕就觀望
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:36:00樓上你知道日月光在隔壁街嗎
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:35:00都不知道多久才會蓋了，9月之後追高的都現買現套
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:35:00阿扁家那排超漂亮但查一下好像很少人在買賣
作者: a61156114 2021-10-15 09:35:00
南科還在擴廠，還要去日本跟美國蓋，我想不到要去高雄的理由，供應鏈又不在那
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:34:00高雄我還是比較喜歡美術館
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 09:34:00p大有沒有買楠祇啊？+1
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 09:32:00聽說？聽說？聽說？....還是以台積電有正式公佈為準
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:32:00沒有買先去看看而已不急
作者:
jaricho (...)
2021-10-15 09:30:00p大有沒有買楠祇啊？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:28:00這次傳這麼大，都沒公開拒絕...代表進行中了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:28:00中油已經要整地了假的機率很低
作者:
Rizzi (Cartography)
2021-10-15 06:18:005.漲價繼續賣
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 06:22:00只好加價賣了
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-10-15 06:30:00加價繼續賣，就算毛胚屋過20年照漲數倍。easy~~
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-15 06:37:00抓交替啊
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 06:37:00大家這麼希望漲價繼續賣哦？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-15 06:39:00我手中有竹南告訴你14年後慘況，第一年不甘心 出租但很難租因為太多選擇，價格又爛第三四年都這樣房客半年到一年就換一個，反正他們永遠都有新的可以換，到去年才好一點，因為沒那麼爆大量籌碼穩定，租金慢慢有在拉上來 買盤也慢慢上來了，但是跟台積確定動土應該也有關係所以現在這種我都勸世，15年買竹北早就賺爛了買錯地方你就是資產重分配
我們英明的小英政府和邁邁市長是否要查一下誰放風聲讓高雄房價飆高...中產市民買房更困難的我周遭年輕人對這波房價漲幅都不是很爽 中產受薪階級的只能拿更多錢出來 怎麼生育孩子或促進經濟消費阿
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-10-15 06:57:00
高雄說10年了，反正有話題就好
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-10-15 07:08:00炒房不用看台積電要不要來，漲了記得跑就對了
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 07:09:00漲了還是要賣得掉啊
作者:
leoth (小貓)
2021-10-15 07:10:00除非有冤大頭盤子願意高價買？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-10-15 07:11:00買不起房都是眼高手低想住帝寶想住新屋不去住高雄城中城的爛年輕人啊，自己往前翻翻那些炒房的嘴臉。年輕人又不是傻子，住爛房子治安不好，敢生的有幾個？少婚少生別害到下一代
最近跟幾個高雄自售屋主和仲介的交手 沒賺個100萬不甘心 價格超硬
作者:
sj4 (sj4)
2021-10-15 07:15:00你擔心這幹嘛？
作者: super4v (super胖胖) 2021-10-15 07:17:00
繼續炒啊，現在不來以後早晚會來
作者:
y2k425 (酸の葡萄)
2021-10-15 07:17:00很多營建的鋼鐵材跟工人都被台積電包走了…
很奇怪前幾年房價低，有些人嫌可以更低房價貴我回說自己蓋，現在房價貴了，我還是回答自己蓋XD
當然是繼續吹台積電+價賣啊是你會認賠賣出嗎，又不是傻惹反正放5年 10年房價也會漲起來，房蟲根本沒差中油都還沒走，就在那邊吹台積電要來惹會信的不是盤子就是87
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2021-10-15 07:31:00欸 老公 你知道台積電要來高雄設廠嗎？這個電台廣告不知道會不會繼續播XD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 07:37:00台積電應該是會去了，只是單純台積沒加那多分要看有沒有其他"連鎖反應"
台積電要來高雄，已經喊惹10年路竹科學→楠梓第二園區→後勁中油
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 07:56:00
橋科啊
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:09:00綱區還好，大概除了美術館的中山國小，以及凹子底的龍華國小，其他一線小學都沒有學區限制"學區"學生最多的東光國小都不限了，其他幾個強的信義四維新上民族更是不管，家長接送方便就好
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:13:00
國小比較沒大關係，國中是重點，讀錯學校變歹子/被歹子欺負
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:13:00中山國小超悲劇的，原本建校沒有預估有那麼多人，近年教室普設冷氣後竟然容量不足會跳電…而且還是改完供電系統後跳的高雄明星國中都綁國小啊，你不在那幾間班底國小就進不去了
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-10-15 10:15:00日本的是2x奈米以上的產線 會在高雄蓋也不會是2x奈米
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:21:00
綁國小？沒聽過.願聞其詳.估狗第1順位還是在學區連續設籍滿6年以上
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-15 10:22:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 10:22:00原來如此感謝分享
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:25:00國中國一新生入籍名單，是先拉 下轄國小畢業生名單，這全國都一樣所以才說綁國小，這些都是保證要進該國中的，國中再依這些班底名單編班編課排師資這個名單會在每年上半年出來，如果人數低於過往預期，那就沒有限額的問題
作者: konkona (土雞) 2021-10-15 10:28:00
叫政府查風聲的是北七嗎
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:28:00
google 110 學年度國民中學新生分發作業須知,並沒有這樣寫
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:30:00現在就讀學生一年比一年少，自然除了熱門重劃區那種既有規劃跟不上居民成長數，一般舊區都不再限人數公辦規定看不到啦，這些都是各校自主操作，但這個傳統在教育圈就是這樣玩，包含每年大風吹的老師調校也是連動這些措施
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-10-15 10:36:00竹南有賺嗎? 看來房地產真的太強
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:43:00
沒管制的國中，有些問題很大，應估狗搭配雄中女升學率避免踩雷。如果不是迷你小校，第一志願太少人就是沒學習風氣，國中階段班上學風不盛，小孩就被提早社會化的那些拉歪了，很難出淤泥而不染。
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:49:00
高雄是沒有沒學校讀的問題，但是有明星國中和流氓學校只差距3公里，看得到讀不到的問題
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-10-15 11:05:00高雄工業區幾個大廠近幾年一直配合臨時停產限電措施，台積電受的了這種情形？當人家白癡嗎
作者: jian0202 2021-10-15 11:06:00
沒有一間公司會把話說死 真的看好台積電 為什麼不直接買台積電 玩這種消息面的房產 不如直接玩股票
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 11:22:00高雄工業區還好啦，幾個大廠區都有自備汽電共生廠，重工業的特色反而是高科這種科技產業的比較吃虧
作者: LG5566 2021-10-15 11:24:00
日本蓋的是22.28奈米製程 跟台灣的新廠佈局是兩回事
作者:
EX37 (Metal Defender)
2021-10-15 11:31:00繳不出來也只能認賠啦
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 11:31:00現在自我安慰成台積又沒表態說不蓋了是嗎W
後勁中油退場本來就有保證說要整地綠化跟台積電無關好嗎一一橋頭科學園區才剛開始徵收計畫，蓋你馬德里台積電日月光早就在那惹，楠梓二園區也幾乎被佔光是還要噴什摸，人家廠都蓋好在Run貨惹
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 16:00:00加工區早就是神教的形狀了 不差多吃一塊五輕好嗎
作者:
dos1019 (.....)
2021-10-15 18:14:00市長都上節目宣示要把台積電拉到高雄了還不信
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-10-15 23:00:00
房價都炒一波了，管他來不來
作者:
cka 2021-10-16 01:26:00漲楠梓從頭到尾都不合理啊,工廠旁跟市區一樣價幹嘛不買市區?除非你單身 不然老婆小孩學區工作都在楠梓?當然是住市區啊,誰不希望小孩念好點的市區學校
作者:
Q00863 (阿棋)
2021-10-16 14:38:00“租”給台積？ 太小看GG了 要就直接買地下來所以話說回來 為何喊最久的沒消息 後來才有消息的美國 日本都確定要蓋了 大家想一想屏東南州房子也在以台G要來當號召 所以台G到底會蓋在哪